Appartement Annemasse (74100) - HYPER CENTRE VILLE D'ANNEMASSE

HYPER-CENTRE ANNEMASSE APPARTEMENT 4PIECES DE 77M2 RENOVE PE

ANNEMASSE Hyper-Centre / Côté PARC-MONTESSUIT À moins de 2 minutes à pied du tram pour rejoindre Genève, découvrez ce superbe appartement T4 de 77,3 m2, idéalement situé au coeur d'Annemasse, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Implanté dans une petite copropriété de 4 logements à syndic bénévole, ce bien rare offre des charges faibles et un cadre de vie paisible. 2 grande caves de disponible avec un local à vélo. Possibilité de créer deux appartements de type T2. Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur salon et loggia et de trois chambres, d'une salle de bain, d'un deuxième point d'eau, ainsi que deux caves. Vous bénéficiez également de la jouissance commune des extérieurs, comprenant terrasses et espaces partagés -- parfaits pour profiter des beaux jours. Le chauffage au gaz et le très bon DPE classé D garantit un excellent confort énergétique. Situation premium, tout à pied (tram, écoles, commerces, parc et gare) Petite copropriété, syndic bénévole Rénovation complète, aucun travaux à prévoir Idéal pour colocation, famille ou investissement locatif À visiter sans tarder avec Jean-Marie DUNAND - NG Immobilier Annemasse - 06 19 12 82 43

Caractéristiques

• Appartement de 77.37 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 3
• 1 balcon de 4.00 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Orienté sud ouest
• Cave

Diagnostics énergétiques