Appartement Annemasse (74100)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sebastien Levy vous propose : À SAISIR SPECIAL INVESTISSEURS ! Appartement 3 pièces offrant un gros potentiel avec rénovation, de beaux volumes et un bel agencement. Ce bien se compose de 2 chambres lumineuses, d'une cuisine et d'un spacieux salon avec balcon. Vous trouverez également une salle de bain de belle taille, des WC séparés ainsi qu'un cellier pour plus de rangements. Une cave complète ce bien. Situé non loin de toutes commodités ainsi que des transports en commun et de la future ligne de tramway menant a Genève, la situation est idéale. 19000¤ de rénovations énergétiques ont déjà été votés et sont inclus dans le prix. En effet des rénovations énergétiques vont être réalisées : ravalement de façades, serrurerie, VMC, isolation, tout sera fait pour moderniser le bâtiment, le rendant plus confortable mais également moins énergivore. Une économie de 50% des charges est annoncée. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 631 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300¤ par mois (soit 3600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Levy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thonon mes bains sous le numéro 831972518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 631. Quote part annuelle(moyenne) : 3600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30960723)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 65.00 m²
• Construit en 1970
• 3 pièces
• 1er étage / R + 7
• Radiateur au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques