Appartement Anse (69480)

Superbe Duplex et jardin

Magnifique appartement à Anse (69480), à 1,9 km de la gare routière. Un ensemble immobilier original et de caractère ! Mieux qu'un jardin, un espace intime pour sport, relaxation, méditation… un coin nature de 304 m² abrité par les arbres. Un endroit dédié à cet effet, comme une bulle qui vous permettra de sortir de l'agitation du quotidien en un claquement de doigt ! L'alliage de pierre, de fer et de bois fait de ce logement un lieu de vie chaleureux. Il se situe au dernier d'un bel ancien de deux étages et dispose d'une orientation traversante. Au premier niveau, prennent place la pièce de vie de 48 m², la suite parentale de 18 m², et un WC séparé. Au deuxième niveau, les 3 chambres et les 2 bureaux (7 m² et 8 m²) sont dissimulés derrière la salon multimédia. La salle de bains équipée d'une baignoire + une douche, et un wc complètent l'ensemble. Ce dernier étage dévoile la charpente de la bâtisse. Deux parkings sont inclus. Chauffage électrique avec programmateur. Stores occultants de fenêtres de toit électriques. Fibre optique. Faibles charges. Toit révisé en 2020. À 6 km au sud de Villefranche-sur-Saône, et à quelques minutes du centre du village. Visite sur rendez-vous, tous les jours, week-end inclus. Nombre de lots de la copropriété: 22, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 288€ soit 24€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne-Marie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°382 853 422 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 34 29 24 09 (réf. 590492 )

Caractéristiques

• Appartement de 144.00 m²
• Construit en 1948
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques