Appartement Anse (69480)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Margaux Falletti vous propose : Appartement 3 pièces avec terrasse - Anse Idéalement situé en plein cOEur d'Anse, à proximité immédiate de toutes les commodités, dans une petite ruelle au calme. Cet appartement de 67,43 m² offre un cadre de vie parfait pour un couple ou pour un investissement locatif. Au sein d'un bâtiment en pierres dorées, bien entretenu et datant de 1948, ce bien donne accès directement à une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Vous y trouverez également des rangements et un accès direct à une buanderie. À l'étage, l'appartement dispose de deux chambres (10 m² et 9 m²), cette dernière pouvant être aménagée en bureau ou dressing, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Et la surprise ? Une belle terrasse fermée de 9,40 m² située au même niveau, idéale pour profiter des beaux jours et se détendre en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Falletti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Villefranche-tarare sous le numéro 930340344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30803139)

Caractéristiques

• Appartement de 67.00 m²
• Construit en 1948
• 3 pièces
• 2 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques