








2 PIÈCES 41 M2 - GRANDE TERRASSE - À 5 MINUTES À PIED DES PL
Situé à la limite du Cap d'Antibes, cet appartement 2 pièces de 41 m2 bénéficie d'un emplacement priviliégié à seulement cinq minutes à pied des plages du Ponteil et de la Salis. Vous profiterez également d'un accès rapide au centre-ville d'Antibes comme à celui de Juan-les-Pins. Il se compose ainsi : Une grande pièce de vie de 23 m2, intégrant un séjour et une cuisine ouverte et équipée, avec un accès direct à la terrasse. Une terrasse de 9 m2, idéale pour des repas en extérieur. Une chambre de 10 m2, au calme et sans vis-à-vis avec placard de rangement intégré. Une salle d'eau, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un emplacement pour lave-linge. WC séparés. L'appartement dispose de la climatisation réversible et est complété par une grande cave de 9 m2 ainsi qu'un garage en sous-sol. Cet appartement, de par sa localisation stratégique, est idéal pour une résidence principale notamment pour un couple travaillant à Antibes ou Juan-les-Pins, comme pour un pied-à-terre en résidence secondaire. Contact Luca : 07 80 73 65 55 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 40.94 m²
- Construit en 1988
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1er étage / R + 2
- Terrasse
- Cuisine ouverte équipée
- 1 salle d'eau
- 1 toilette
- Radiateur électrique
- Orienté ouest nord
- oui
- Cave
- 1 garage
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 182 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A 5 kg CO₂/m².an
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Macylien Immobilier
- 20 rue Jean Cresp, 06400 CANNES
- 0982395792
- https://www.macylienimmobilier.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 255000 €
- Honoraires : 15000 € TTC soit 6.25 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 240000 €
- Barème des honoraires de l'agence