Appartement Antibes (06160)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Laëtitia Jarry vous propose : Juan les Pins, EXCEPTIONNEL, venez découvrir ce beau T1 bis VENDU AVEC UNE CAVE et situé au sein de la prestigieuse résidence EDEN PARK. Au 3ème étage avec ascenseur, vous apprécierez son EXPOSITION OUEST offrant ainsi une luminosité naturelle tout au long de la journée et SA GRANDE TERRASSE de 12 m² VOUS OFFRANT UNE BELLE VUE DÉGAGÉE. En bon état général et bien agencé, l'espace de vie fonctionnel et sa cuisine séparée entièrement équipée, vous offrant un accès direct terrasse, vous permettront de profiter de moments de détente à l'intérieur comme en plein air tout en admirant la vue sur le quartier. L'appartement doté de plusieurs équipements modernes, tels que la fibre optique ou encore la climatisation, se trouve dans une RÉSIDENCE SÉCURISÉE proposant également des prestations de qualité, tel qu'une CONCIERGERIE, 2 PISCINES, des TENNIS, un ESPACE DE JEU EXTÉRIEUR avec tables de ping-pong et un ESPACE LECTURE / JEU INTÉRIEUR pour les journées fraiches ou pluvieuses. Son PARC SUR PLUSIEURS HECTARES vous offrira le loisir de vous promener en toute tranquillité et la PROXIMITÉ IMMÉDIATE DES COMMERCES, de la PLAGE À PIED ou encore de la Gare SNCF et des transports urbains, vous permettra de tout faire à pied. Pour le stationnement, de nombreuses places de stationnement libres sont accessibles dans l'enceinte de la résidence ou à l'extérieur tout autour de la résidence et si toutefois vous souhaitez votre place de stationnement privative un garage est à vendre dans la résidence. NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ D'ACQUÉRIR UN BIEN IMMOBILIER À FORT POTENTIEL DANS UNE VILLE PRISÉE DE LA CÔTE D'AZUR ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 995 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 151.3¤ par mois (soit 1815.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Jarry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 801 768 037, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 995. Quote part annuelle(moyenne) : 1815.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31505551)

Caractéristiques

• Appartement de 35.00 m²
• Construit en 1970
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 5
• 1 balcon
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Digicode
• Interphone
• Concierge

Diagnostics énergétiques