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Appartement Antibes (06600) - Fontmerle

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 54.00 m²

195 000 €

# 86705178L

À vendre – 2 pièces avec stationnement & cave – Antibes, Les Ter

À vendre – 2 pièces avec stationnement & cave – Antibes, Les Terrasses d’Antibes / Secteur Fontmerle Situé au sein de la résidence recherchée Les Terrasses d’Antibes, dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé avec gardien, découvrez ce 2 pièces de 54 m², en rez-de-chaussée surélevé, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. L’appartement nécessite un rafraîchissement et une remise au goût du jour, laissant libre cours à vos envies d’aménagement et de décoration, idéal pour créer un intérieur à votre image. Il se compose : • d’une entrée, • d’un placard spacieux dès l’entrée, pouvant être transformé en bureau / espace télétravail, avec la possibilité d’y intégrer une verrière donnant sur le séjour… ou libre à votre imagination, • d’un séjour spacieux et lumineux, • d’une cuisine indépendante, • d’une chambre confortable avec dressing attenant, • d’une salle de bain, • d’un W.C. séparé. Un stationnement privé ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Les atouts du secteur : • Résidence calme & sécurisée avec gardien • Deux aires de jeux pour enfants • Nombreux stationnements visiteurs • Crèches & école maternelle à moins d’1 km • Bus & pharmacie à seulement 150 m • Commerces de proximité accessibles à pied • Accès rapide aux principaux axes routiers Un bien à fort potentiel, idéal pour : • un premier achat, • une résidence principale, • un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, • ou un investissement locatif après rénovation. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez rapidement Yannick. Une opportunité rare dans une copropriété très appréciée du secteur.

Caractéristiques

  • Appartement de 54.00 m²
  • Construit en 1972
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • rez de chaussée / R + 12
  • Cuisine séparée
  • 1 salle de bain
  • 1 toilette
  • Radiateur au gaz collectif
  • oui
  • Cave
  • 1 parking
  • Digicode
  • Interphone
  • Concierge

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D 195 kWh/m².an
  • E
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D 36 kg CO₂/m².an
  • E
  • F
  • G

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A propos du prix du bien

  • Prix : 195 000 €
  • Honoraires : 10 000.00 € TTC soit 5.41 % (du prix du bien hors honoraires)
  • Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
  • Prix du bien hors honoraires : 185 000 €
  • Barème des honoraires de l'agence

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