Appartement Antibes (06600)

EXCLUSIVITÉ ANTIBES – RARE ! SUPERBE 4 PIÈCES EN RDJ AVEC DOUBLE GARAGE DANS UNE RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

Découvrez ce magnifique 4 pièces contemporain de 80,08 m² Loi Carrez, idéalement situé en rez-de-jardin dans une résidence haut de gamme. Un véritable havre de paix, au calme absolu et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie privilégié. Points forts du bien : - Un espace extérieur : une vaste terrasse de 53 m² exposée plein Sud, entièrement clôturée, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un véritable prolongement du séjour, parfait pour les moments de détente et de convivialité, ainsi que pour des repas en extérieur. - Un intérieur moderne et fonctionnel : Spacieux séjour lumineux de 30 m² avec une élégante cuisine ouverte équipée. Trois chambres dont deux en suite, offrant confort et intimité. Une salle d’eau & une salle de bains, ainsi que deux WC pour plus de praticité. Nombreux rangements intégrés, facilitant l’organisation de votre espace. Prestations de qualité : porte blindée, climatisation réversible, et stores électriques. Cet appartement est vendu avec une CAVE, ainsi qu'un DOUBLE GARAGE, un atout rare et précieux pour votre confort au quotidien. Une résidence d’exception : plongez dans un cadre verdoyant grâce à un parc arboré soigneusement entretenu et profitez d’un espace piscine propice à la détente. Une localisation idéale : Arrêt de bus à l’entrée de la résidence pour faciliter vos déplacements. Accès rapide à Sophia Antipolis et à l’autoroute en seulement 5 minutes en voiture. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contactez Marine Nascimento au 0760033041 dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier à Antibes. Cette annonce référence 275807 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE NASCIMENTO (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 88973972800018. Prix du bien : 550 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 700,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2024 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170.00 € et 1650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 80.08 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• rez de chaussée / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• oui
• Cave
• 2 parkings
• 2 garages
• Interphone
• Piscine
• Concierge

Diagnostics énergétiques