Appartement Antibes (06600)

• 3 pièces
• 2 chambres
• 113.00 m²

492000 €

Très rare : 113 M2 plein centre d'Antibes

Opportunité Immobilière Exceptionnelle au Centre-Ville Description Générale Située au coeur vibrant du centre-ville et à quelques pas de la célèbre place de Gaulle, cette opportunité immobilière occupe le 4ème étage d'un imposant immeuble résidentiel datant des années 50. Équipé d'un ascenseur, l'appartement s'étend sur 113 m2, conformément aux normes de la loi Carrez. Cette habitation offre la possibilité d'une mise à jour esthétique, se transformant ainsi en un élégant appartement de quatre pièces. Salon et Espace de Vie Surface : 27 m2 Atout : Ouvrant sur une terrasse séduisante avec une vue imprenable sur le phare de la Garoupe. Chambres Chambre 1 : 20 m2 avec balcon Chambre 2 : 26 m2 avec balcon Cuisine Surface : 10 m2 Caractéristiques : Fonctionnelle et dotée d'un balcon, idéale pour des moments conviviaux. Terrasse Privée Surface : 14 m2 Vue : Magnifiques vues sur le phare de la Garoupe, un véritable havre de paix. Luminosité Exceptionnelle L'appartement bénéficie d'une lumière naturelle abondante, grâce à son agencement traversant et sa double exposition SUD-EST/NORD-OUEST. Sécurité Porte sécurisée et blindée pour une tranquillité d'esprit. Climatisation Climatisation intégrale, assurant un confort toute l'année. Emplacement Privilégié Accès direct depuis la place de Gaulle, facilitant l'accès à diverses commodités et services. Équipements Volets et stores électriques Cave pour le rangement Connectivité fibre optique Doubles vitrages Possibilité d'ajouter un garage ou une place de parking Détails Additionnels Ce bien est vendu en l'état, offrant une toile vierge pour la personnalisation selon vos désirs, tout en bénéficiant de l'emplacement unique de cette propriété. Cet appartement, situé à un étage élevé et doté d'une grande terrasse ainsi que d'une belle hauteur sous plafond, promet une vie privée et tranquille, rare en milieu urbain. Pour plus d'informations sur la personnalisation de ce bien à votre style de vie, contactez Gilles (RSAC no394991913 - ANTIBES) chez TOWER IMMOBILIER au 06 13 24 61 97. Les frais notariaux, d'enregistrement, et de publicité foncière ne sont pas inclus dans le prix de vente. Pour des informations environnementales supplémentaires, visitez www.georisques.gouv.fr. Conclusion Cette offre représente une occasion unique de créer votre domicile idéal, avec intimité à votre porte et la possibilité de l'aménager en 4 pièces, le tout à quelques minutes à pied du centre-ville, des plages et des moyens de transport. Cette annonce vous est proposée par ERARD - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

• Appartement de 113.00 m²
• Construit en 1950
• 3 pièces
• 2 chambres
• 4ème étage / R + 5
• 2 balcons de 4.00 m²
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud est
• oui
• Cave
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap
• Concierge

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