Appartement Arcachon (33120)

APPARTEMENT - ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE

APPARTEMENT - ARCACHON - VILLE D'AUTOMNE Appartement 3 pièces neuf au cœur de la Ville d’Automne, idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, du port, des plages et de la gare. Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie privilégié et intimiste. Il se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur des terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit propose deux chambres, dont une grande chambre avec balcon, idéale pour un confort optimal. Bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité sur le Bassin d’Arcachon. À découvrir rapidement. DPE c (148kWh/m²/an) GES A (4kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : 3060-4210euros/an. Prix de vente : 532 500euros frais d'agence inclus. Honoraires de 22 500euros soit 4,41% à la charge de l'acquéreur. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Juliette RIVIERE Agent Commercial Indépendant N°RSAC 991 931 205 N°RCACO-25-032993 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 53.20 m²
• Construit en 2021
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 1
• 1 balcon de 2.00 m²
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• Orienté est ouest

Diagnostics énergétiques