Appartement d’exception avec vue panoramique sur le Bassin – Vil
Appartement d’exception avec vue panoramique sur le Bassin – Ville d’Hiver, Arcachon Situé dans l’une des plus belles villas historiques de la Ville d’Hiver, cet appartement d’exception bénéficie d’un environnement privé, au cœur d’un parc arboré, à l’abri de tous les regards. Offrant une position dominante, il dévoile une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon depuis presque toutes ses pièces. D’environ 200 m² en duplex, ce logement allie éléments d’origine préservés et confort contemporain. L’appartement comprend une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte, cinq chambres et quatre salles de bains. Une buanderie, un garage fermé et deux places de parking complètent ce bien rare. Informations clés : Copropriété : 4 lots principaux, absence de procédure DPE : E (266) – GES : E (59) Estimation annuelle des coûts énergétiques : 4 480 euros – 6 110 euros Prix : 1 250 000 euros FAI (dont 50 000 euros d’honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact : Marina Tonneau Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Risques naturels, miniers et technologiques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
- Appartement de 200.00 m²
- Construit en 1910
- 6 pièces
- 5 chambres
- 1er étage / R + 3
- 2 balcons
- Cuisine séparée
- 3 salles de bain
- Radiateur électrique
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 266 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B
- C
- D
- E 59 kg CO₂/m².an
- F
- G
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
- 281 boulevard de la Côte d'Argent Arcachon France
- +33 (0)5 57 15 88 81
- 79002834400014
- https://www.immoba.fr/
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A propos du prix du bien
- Prix : 1 250 000 €
- Honoraires : 50 000.00 € TTC soit 4.17 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 1 200 000 €