Appartement Arcachon (33120)

Appartement de 2019 avec parking – Arcachon centre

Appartement de 2019 avec parking – Arcachon centre 🏡 Appartement T3 72 m² – Centre-ville Arcachon, balcon plein sud et parking Situé en plein cœur d’Arcachon, à moins de 5 minutes à pied de la gare, cet appartement T3 de 72 m² au 1er étage d’une résidence récente (2019) et sécurisée offre calme, luminosité et confort moderne. ✨ Intérieur : Entrée avec rangements Séjour lumineux ouvert sur cuisine moderne 2 chambres confortables Salle d’eau moderne et WC séparés Balcon exposé plein sud (7,5 m²), idéal pour profiter du soleil 🚗 Stationnement : 1 place de parking sécurisée en sous-sol 💡 Points forts : Emplacement central à Arcachon Résidence récente et sécurisée Vendu meublé, prêt à emménager ou louer Calme absolu et luminosité optimale 💰 Charges et fiscalité : Charges annuelles : 1 128 euros Taxe foncière : 1 393 euros Copropriété de 53 lots, pas de procédure en cours Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif. HONORAIRE CHARGE VENDEUR Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 111 euros et 273 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu

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