Appartement Arcachon (33120)

Arcachon – Studio 24 m² avec parking inclus

Arcachon – Studio 24 m² avec parking inclus Situé en Ville d’Automne, à seulement 8 minutes à pied de la gare SNCF, découvrez ce charmant studio de 24 m², niché au 2ᵉ étage d’une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès l’entrée, ce bien séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Il se compose d’une agréable pièce de vie de 14 m², mise en valeur par deux grandes baies vitrées offrant une belle ouverture sur l’extérieur, d’une salle de bains, de toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements (placard penderie et espace de stockage complémentaire). Un emplacement de parking privatif vient compléter ce bien, un véritable atout dans ce secteur recherché. Vous bénéficierez également d’un local vélo collectif. Les + : • À proximité immédiate de la gare et des commodités • Belle luminosité naturelle • Agencement optimisé et fonctionnel • Nombreux rangements • Place de parking privative Informations complémentaires : Taxe foncière : 875 euros Charges de copropriété : 800euros/ an Honoraire charge vendeur Copropriété: un total de 74 lots, dont 25 lots principaux, 24 lots à usage d'habitation et 49 lots de stationnement. pas de procédure en cours. Un bien idéal pour un investissement patrimonial, un pied-à-terre ou une première acquisition de qualité. Estimation des coûts annuels : entre 490 euros et 670 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

Caractéristiques

• Appartement de 24.10 m²
• Construit en 1985
• studio
• rez de chaussée / R + 3
• 1 balcon de 5.00 m²
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté nord
• oui
• Interphone

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