Appartement Arcachon (33120)

Emplacement exceptionnel – Première ligne Arcachon plage

Emplacement exceptionnel – Première ligne Arcachon plage Front de mer – Arcachon centre – À visiter sans tarder Rare opportunité pieds dans l’eau ! Appartement de 40 m² en rez-de-chaussée, avec accès direct à la plage et vue sur le Bassin d’Arcachon. Le bien • 1 chambre fermée • Salle de bain moderne • Cuisine ouverte sur séjour lumineux • Terrasse + jardinet privatif • Garage fermé Les + ✔ Emplacement exceptionnel en centre-ville ✔ Front de mer avec accès direct plage ✔ Luminosité et cadre unique ✔ Idéal résidence principale ou investissement locatif Infos clés • Copropriété : 39 lots • Charges : 1 470 euros / an • Taxe foncière : 1 023 euros • Pas de procédure en cours Consommation énergie primaire : 189 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 38.40 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• rez de chaussée / R + 4
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz

Diagnostics énergétiques