Appartement Arcachon (33120)

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 CHAMBRE - PLAGE À 50M ACCÈS PRIVÉ

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 1 CHAMBRE - PLAGE À 50M ACCÈS PRIVÉ À quelques pas de l'une des plus belles plages d'Arcachon, découvrez cet appartement traversant d'une surface de 44m² qui se compose d'une pièce de vie avec cuisine semi-encastrée fonctionnelle, une grande chambre avec placards ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également de deux balcons exposés Nord et Sud pour vos repas et moments de détente. Cet appartement a été rénové récemment, vous n'avez qu'à poser vos valises et emprunter l'accès privé pour vous rendre à la plage. Très bonne rentabilité locative, les charges de copropriété sont provisionnées à hauteur de 100euros/mois. Copropriété de 34 lots, aucune procédure en cours. DPE E (259kWh/m²/an) GES B (8kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : 900-1270euros Prix de vente : 440 000euros HAI, les honoraires de 25 000euros sont à la charge de l'acquéreur soit 6% du prix. Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN Agent Commercial Indépendant N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479 Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 44.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage
• 1 balcon de 8.00 m²
• 1 salle de bain
• Radiateur électrique
• Orienté sud nord
• 1 parking

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