Appartement Arcueil (94110)

APPARTEMENT DEUX PIECES 39 m² GRAND PARIS EXPRESS À VENIR ÉNORME POTENTIEL

PHOTO D'AMÉNAGEMENT GÉNÉRÉ À TITRE D'EXEMPLE VISUEL NON CONTRACTUEL . À DEUX MINUTES À PIED DU RER B (STATION ARCUEIL CACHAN )ET DE LA FUTURE LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS 10 MINUTES ENVIRON DE LA STATION BAGNEUX ET DE LA LIGNE 4 (BAGNEUX LUCIE AUBRAC )UNE ADRESSE IDÉALE À LA FRONTIÈRE DE PARIS CET APPARTEMENT EST UNE OPPORTUNITÉ STRATÉGIQUE DANS UN SECTEUR EN PLEINE MUTATION .LIGNES DE BUS (162, 187, 193,197) PHOTO D'AMÉNAGEMENT GÉNÉRÉ À TITRE D'EXEMPLE VISUEL NON CONTRACTUEL Situé dans une petite copropriété de 12 lots 1/3,cet appartement se compose : - Une entrée - Un séjour de 15m² ORIENTATION SUD -Cuisine Une chambre de 12m² - Salle d'eau avec WC TRAVAUX À PRÉVOIR = POTENTIEL À RÉVÉLER ISOLATION INTERIEUR EXTERIEUR 2010 Les + du bien :FENETRES DOUBLE VITRAGE , CAVE PRIVATIVE . Cette annonce référence 305057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SHERLINE SOLAGE (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90381831800011. Prix du bien : 179 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 169 000,00 € Honoraires TTC : 5,92 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/09/2025 Score DPE : 195 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 39.00 m²
• Construit en 1930
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave

Diagnostics énergétiques