Appartement Argeles sur Mer (66700)

ARGELES SUR MER : T2 27m² vue port avec parking privé

Port d'Argelès-sur-Mer : l'emplacement fait tout, et cet appartement a tout pour séduire. Situé en plein coeur du port, ce deux pièces s'ouvre sur un balcon de 7,5 m² donnant sur la place, avec une vue dégagée sur les bateaux et les collines des Albères. Une véritable atmosphère de vacances, du café du matin à l'apéritif face au coucher du soleil. Idéal pour les séjours estivaux et la location saisonnière, l'appartement est fonctionnel, bien agencé et dispose de nombreux rangements. La salle d'eau a été entièrement rénovée et offre une belle douche à l'italienne contemporaine. Le bien est vendu avec une place de parking privative et attitrée, située dans un parking sécurisé, un avantage rare et très recherché dans ce secteur, particulièrement en haute saison. Un pied-à-terre parfait en bord de mer ou un investissement locatif à forte demande, à deux pas des plages, des commerces, des restaurants et de l'animation du port. Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des emplacements les plus prisés d'Argelès-sur-Mer. Honoraires inclus de 8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 125 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 27.00 m²
• Construit en 1989
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon de 8.00 m²
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud est
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques