Appartement Argentan (61200)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Petite maison accolée dans une très belle résidence proche Centre-ville d'Argentan Située au cOEur du centre-ville d'Argentan, sa surface habitable de 44.79 m², vous offre un espace pratique et fonctionnelle, parfait pour un couple, un étudiant, un professionnel en déplacement ou pour un investisseur. Elle est composée d'une chambre, une salle de bain, un WC séparé, un coin cuisine équipé et un séjour confortable. Vous bénéficierez également de votre propre espace de jardin entièrement clos. Construit en 2007, elle est en excellent état, offrant un cadre de vie agréable et prêt à emménager. La résidence est très bien entretenue et bénéficie d'un environnement calme, idéal pour la tranquillité des résidents. De plus elle est située à proximité de toutes les commodités du centre-ville, des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, assurant une maitrise de vos charges. Ne nécessitant aucun travaux, cette petite maison est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Que vous cherchiez un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien dans le centre-ville d'Argentan. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 401 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.46¤ par mois (soit 1337.46 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 401. Quote part annuelle(moyenne) : 1337.46 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31395112)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 45.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 30.00 m²
• 2 pièces
• 1 chambre
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques