Appartement Argenteuil (95100)

Appartement à vendre 2 pièces ARGENTEUIL (95)

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville d'Argenteuil et des bords de Seine, au 3ᵉ étage d'un immeuble intimiste datant de 1930, découvrez ce charmant 2 pièces de 35,61m², alliant cachet de l'ancien et fort potentiel. L'appartement s'ouvre sur une entrée qui distribue en étoile l'ensemble des pièces : Un séjour lumineux, exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, Une chambre confortable d'environ 11 m², Une cuisine séparée et aménagée, Une salle d'eau avec WC. Ce bien traversant bénéficie d'une belle hauteur sous plafond (2,77 m) et de magnifiques parquets en chêne massif d'origine, apportant un cachet certain. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos idées d'aménagement. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau et entretien) : 770€ soit 64€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 587299 )

Caractéristiques

• Appartement de 38.00 m²
• Construit en 1940
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques