
















EXCLUSIVITÉ - Grand appartement de caractère à vendre en centre-
EXCLUSIVITÉ - Grand appartement de caractère à vendre en centre-ville d'Arles Grand appartement de caractère à vendre en centre-ville d'Arles L'Agence d'Arles vous propose à la vente un spacieux appartement de 160 m² environ, occupant tout le premier étage d’un immeuble arlésien de caractère, en plein cœur du centre-ville historique d’Arles. Le bien est situé dans une petite copropriété sans ascenseur. Ce bien séduit par son authenticité et son élégance : hauts plafonds, moulures délicates, cheminée en marbre, rosace centrale et magnifique sol en terrazzo à motifs, témoignent d’une époque raffinée. L'ensemble évoque le charme des demeures bourgeoises du XIXe siècle, avec une touche méridionale affirmée. Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse dans un cadre urbain vivant et recherché. Composition de l’appartement : -Grand double séjour lumineux -Cuisine indépendante -Quatre chambres, dont une avec salle d’eau privative -Salle de bains séparée -Petit balcon -Cave individuelle Local à vélos commun Emplacement privilégié : Situé à quelques pas de l’emblématique place Paul Doumer, dans le quartier de la Roquette, cet appartement bénéficie d’un environnement vivant et convivial, avec de nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité. À deux pas du Rhône, vous pourrez profiter de balades au fil de l’eau ou d’une séance au cinéma d’art et d’essai le Méjan (Actes Sud), accessible en quelques minutes à pied. Informations complémentaires : Surface habitable : environ 160 m² sur un seul niveau Premier étage d’un immeuble ancien sans ascenseur Petite copropriété de 4 appartements et 1 local commercial Faibles charges : environ 1 000 euros par an Aucune procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 158.51 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1er étage
- Cuisine séparée
- 1 salle de bain
- 2 toilettes
- Radiateur électrique
- Orienté est
- Cave
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E 278 kWh/m².an
- F
- G
- A
- B 9 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
Agence d'Arles
- 2 Place du Forum Arles France
- +33 (0)4 86 63 00 00
- 51963363000032
- https://www.agence-arles.com/
Contactez Laura DANIEL
A propos du prix du bien
- Prix : 299000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Barème des honoraires de l'agence