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Appartement Arras (62000)

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 130.00 m²

169000 €

# 1471897

Appartement en duplex de 130 m²

Situé dans la charmante ville historique d'Arras, cet appartement en duplex à rénover offre un cadre de vie privilégié à ses habitants. Proche des écoles, du lycée, et du collège, ce bien bénéficie d'une exposition ouest offrant une belle luminosité. Les transports en commun tels que les bus facilitent les déplacements des résidents et rend le quotidien pratique et agréable. Cet appartement de 130 m² dispose d'une cave, d'une toiture en ardoise refaite en 2017 (avec l'isolation du grenier) et de menuiseries en double vitrage, offrant confort et sécurité. Les sols en parquet ajoutent une touche chaleureuse aux pièces. La cuisine fermée est fonctionnelle pour les repas en famille. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, 2 toilettes, cet appartement est idéal pour une famille en quête d'espace et de potentiel. À moderniser selon ses goûts, il offre un cadre de vie spacieux au coeur de la ville, alliant confort et proximité des commodités essentielles. Possibilité de faire 2 logements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain TAVERNIER, Tél. : 06 10 01 04 16, E-mail : sylvain.tavernier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 894 396 878. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31235315)

Caractéristiques

  • Appartement de 130.00 m²
  • Construit en 1800
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1er étage / R + 3
  • 1 salle de bain
  • 2 toilettes
  • Non connu au gaz
  • Orienté sud est ouest
  • Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 297 kWh/m².an
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 78 kg CO₂/m².an
  • G

Safti

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