Appartement Arras (62000)

Spécial investisseur en exclusivité t2 vendu loué

À Arras en EXCUSIVITÉ, dans le recherché quartier Vauban, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m² + cave 5, vendu loué avec un locataire sérieux, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé. Situé en rez-de-chaussée, en retrait de rue, au sein d'une petite copropriété de quatre lots (syndic bénévole), l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié donnant sur les jardins en coeur d'îlot, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité rare à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare. Il se compose d'un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine, d'une salle de bains avec WC, et d'un espace nuit comprenant une chambre ouvrant directement sur le jardin privatif de 125 m², agrémenté d'une terrasse de 28 m². Une cave d'environ 5 m² complète ce bien. L'appartement est actuellement loué 670 ¤ charges comprises. Copropriété saine, pas de procédures ni de travaux en cours. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : 07 68 18 64 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 4. Quote part annuelle(moyenne) : 1012 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32303035)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 43.00 m²
• Construit en 1960
• 2 pièces
• 1 chambre
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique

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