Appartement Artix (64170)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Jean-Christophe Susterac vous propose : NEUF - Très grand appartement F3 de 90 m² environ - Au cOEur de la ville, sans vis-à-vis, au 2 / 2, sans ascenseur, dans petite copropriété. Découvrez ce superbe appartement spacieux et lumineux, offrant un cadre de vie idéal avec ses prestations de qualité : Composition : 1 entrée, 1 buanderie, 1 salle à manger, 1 séjour, 1 cuisine moderne ouverte, aménagée et équipée donnant sur une terrasse, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 WC indépendant. Atouts supplémentaires : Faibles charges, 1 balcon filant plein sud avec vue sur les Pyrénées, 1 terrasse, 1 place de parking aérienne privée. Confort, double vitrage, volets électriques convecteurs à inertie Un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. Une opportunité à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40¤ par mois (soit 480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Susterac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 894219575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 480 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30344812)

Caractéristiques

• Appartement de 90.00 m²
• Construit en 1970
• Terrain de 1174.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 2
• 1 balcon
• Terrasse
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques