Appartement Athis Mons (91200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Rodolphe Itan vous propose : Appartement F3 - Résidence Antonioz de Gaulle - Athis-Mons Centre 55 m² - RDC avec cave et parking - Habitable de suite Situé au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 3 étages, ce charmant 3 pièces de 55 m² vous offre un cadre de vie pratique et agréable, en plein cOEur d'Athis-Mons. Disposition : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine aménagée, Deux chambres, Salle d'eau WC indépendant. Les + du bien : ITE (Isolation thermique extérieur) faite il y a 7 ans Résidence sécurisée et bien située Cave pour le stockage Place de parking privée Transports : Gare RER d'Athis-Mons (RER C) à environ 1,1 km, soit 13 à 15 minutes à pied. Arrêts de bus à proximité immédiate dans le centre-ville. Accès rapide à la N7 pour rejoindre Orly ou Paris. Écoles à proximité immédiate : Lycée Clément Ader à 100m Collège Michel-Richard Delalande à 350 m École maternelle La Rougette à 400 m École privée Saint-Charles à 200 m Ces établissements sont accessibles à pied en quelques minutes, ce qui est idéal pour une famille. Commodités et commerces : Boulangeries en centre ville. Tabac-presse et pharmacie. Carrefour City Café, poste, cinéma et conservatoire, médiathèque et divers services dans un rayon de 600 m. Belle opportunité pour un premier achat, une famille ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216¤ par mois (soit 2592 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 126. Quote part annuelle(moyenne) : 2592 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31049824)

Caractéristiques

• Appartement de 55.00 m²
• Construit en 1960
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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