Appartement Athis Mons (91200)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : EXCLUSIVITÉ * Quartier Seine - DUPLEX 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - BALCON - PARKING EN SOUS-SOL * A seulement 5 minutes à pied du RER C / D de Juvisy S / Orge, découvrez ce beau duplex lumineux, situé au 1er et 2ème étage d'une résidence récente de 2016 avec ascenseur, sécurisée et bien entretenue. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec rangement, d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine ouverte moderne équipée et aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, le palier offre une surface idéale pour un espace bureau, parfait pour le télétravail. Il dessert également deux chambres confortables, et une suite parentale avec salle de bain et wc. Une place de stationnement en sous-sol sécurisée complète ce bien. Quartier en plein développement, commerces, école maternelle et primaire à proximité. À VISITER RAPIDEMENT! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 315.5¤ par mois (soit 3785.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 74. Quote part annuelle(moyenne) : 3785.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31098204)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 2016
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur au gaz collectif
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode

Diagnostics énergétiques