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Appartement Aubervilliers (93300)

  • studio
  • 17.00 m²

80000 €

# AUBERM

STUDIO VENDU LOUE, INVESTISSEMENT IMMOBILIER AVEC RENTABILIT

PROCHE MAIRIE D'AUBERVILLIERS / OPPORTUNITE D'INVESTISSMENT AVEC UNE RENTABILITE À + 8% / VENDU LOUE AVEC LOCATAIRE BON PAYEUR / Dans un quartier en pleine transition et au sein d'un immeuble en bon état avec une façade neuve (ravalé il y a 2 ans), un studio de 16,26 m2 vendu loué et comprenant: une pièce principale, une salle d'eau, une cuisine séparé, un toilette séparé, un balcon ainsi qu'une cave en sous-sol. Le studio est lumineux, en bon état apparent avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 550 EUR charges comprises et avec des locataires en place depuis plusieurs années et bon payeurs. Résidence bien entretenu avec de faibles charges de copropriété, idéalement situé proche du centre ville et à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des bus et du métro 12 Mairie d'Aubervilliers à 800 mètres. Prix d'achat très attractif, ideal pour un investissement locatif. Pour visiter rapidement ce bien, veuillez contacter Monsieur BENTAHAR

Caractéristiques

  • Appartement de 17.00 m²
  • Construit en 2024
  • studio
  • 2ème étage / R + 5
  • Kitchenette équipée
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Radiateur
  • Cave

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 402 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F 77 kg CO₂/m².an
  • G

Locagerance

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