Appartement Aufferville (77570)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Ludivine Caparros vous propose : RARE À LA VENTE - Comme une maison, aux portes de la nature ! Offrez-vous le confort d'une maison sans les contraintes, dans une résidence récente. Ce superbe rez-de-jardin aux prestations modernes et soignées, se vit comme une véritable maison de plain-pied : Il se compose d'un vaste salon / salle à manger lumineux, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, d'un cellier, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bain indépendante et d'un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif avec terrasse exposée plein sud, parfait pour vos moments de détente ensoleillés. Les plus : Deux places de parking privatives Un local vélos commun Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électriques Faibles charges Un bien rare offrant confort moderne, calme et luminosité, à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 44¤ par mois (soit 528 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 528 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31258235)

Caractéristiques

• Appartement de 109.00 m²
• Construit en 2022
• Terrain de 188.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques