Appartement Aulnay sous Bois (93600)

Duplex 84 m² combles aménageables très faibles charges

Duplex 84 m² combles aménageables très faibles charges À Aulnay-sous-Bois, à seulement 10 minutes du RER et à proximité immédiate de la Mairie, découvrez ce duplex avec entrée indépendante, idéal pour un premier achat, une famille avec enfant ou un parent solo. Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, ce bien offre un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités, écoles et transports. Un bien fonctionnel et évolutif D’une surface de 84 m² au sol (68,45 m² loi Carrez), ce duplex se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte, parfait pour partager des moments en famille 2 grandes chambres, idéales pour un enfant, un espace nuit confortable ou du télétravail Une salle d’eau WC séparé Un espace polyvalent de 13 m² : bureau, dressing ou chambre d’appoint selon vos besoins Entrée indépendante sur cour : un vrai plus qui donne une sensation de maison Un fort potentiel d’évolution Les combles aménageables offrent une belle opportunité d’agrandissement ou de création d’un espace supplémentaire (chambre, bureau, salle de jeux…).

Caractéristiques

• Appartement de 68.45 m²
• 3 pièces
• rez de chaussée / R + 1
• Non connu électrique
• Orienté ouest

Diagnostics énergétiques