Appartement Aulnay sous Bois (93600) - Gare RER à 300 mètres

Penthouse d'exception Dernier étage Terrasse 32 m2 Cen

Au sein d'une résidence intimiste de standing, composée de seulement 17 appartements avec ascenseur, découvrez ce magnifique penthouse de type 5 pièces, d'une surface généreuse de 119 m2, situé au dernier étage. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes harmonieux et une luminosité exceptionnelle. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un double séjour spacieux ouvrant sur une superbe terrasse de 32 m2, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente. L'espace cuisine, à aménager selon vos envies, complète harmonieusement la pièce de vie. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale remarquable de 30 m2 avec salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et des WC séparés. Prestations et confort : Résidence 100 % privée Charges individuelles Matériaux de qualité et respect des normes énergétiques 2 places de parking en sous-sol sécurisé Ascenseur Environnement privilégié : Vous bénéficierez d'une qualité de vie exceptionnelle en plein centre-ville, dans un secteur résidentiel et pavillonnaire, à proximité immédiate : Gare, RER et lignes de bus Commerces et services Complexe culturel et parc Établissements scolaires Célèbre marché du Boulevard de Strasbourg Informations complémentaires : Charges de copropriété estimées : environ 750 EUR par trimestre Nombre de lots dans la copropriété : 34 Syndicat des copropriétaires : aucune procédure en cours Prix affiché honoraires inclus Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 119.00 m²
• Construit en 2025
• 5 pièces
• 3 chambres
• 5ème étage / R + 5
• Terrasse
• Cuisine ouverte
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur au gaz
• Orienté sud est
• oui
• 2 garages
• Interphone
• Aménagements pour les personnes soufrant de handicap

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