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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Aulnay sous Bois (93600)"

149000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

4 pièces
3 chambres
68.00 m²

Appartement 4 pièces de 68 m² avec balcon et vue dégagée

Découvrez ce T4 traversant et très lumineux, situé au 8ᵉ étage sur 12 d'un immeuble de 1970 (isolation thermique extérieure réalisée en 2015). Une opportunité parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif à fort potentiel. Les atouts du bien : Côté nuit : 3 belles chambres au calme. Espaces de vie : Un séjour agréable ouvrant sur un balcon de 4 m² offrant une belle vue dégagée. Agencement optimal : Une grande entrée fonctionnelle, de nombreux rangements intégrés et des WC séparés avec lave-mains. Annexes : Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking privé. Côté copropriété : Procédure de scission de la copropriété actuellement en cours (projet de valorisation et de gestion optimisée à terme). Un emplacement stratégique et recherché : Transports : Bus au pied de l'immeuble, accès rapide aux grands axes. Arrivée très attendue de la future ligne 16 du Grand Paris Express prévue pour fin 2027, garantissant un fort potentiel de valorisation. Commodités & Santé : Proximité immédiate de l'Hôpital Ballanger, des écoles et des commerces du quotidien. Loisirs & Shopping : À seulement quelques minutes du centre commercial O'Parinor. Un bien complet et évolutif à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour organiser une visite. PHOTOS ORIGINALES ACCOMPAGNÉES DE PROJECTIONS IA POUR UNE MEILLEURE APPREHENSION DES VOLUMES Cette annonce référence 347775 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 979,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/07/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
42.31 m²

NOUVEAUTE & EXCLUSIVITE - Aulnay Boulevard de Strasbourg- Ap

IDEAL INVESTISSEUR ! En plein coeur du boulevard de Strasbourg au pied des commerces et de la gare RER B, IMMO CELIA a le plaisir de vous porposer en EXCLUSIVITE un appartement de type F2 de 42,31 m2 au premier et dernier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée. Il est composé de la manière suivante: Une entrée qui dessert un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée séparée, une chambre et une salle d'eau avec wc. Vendu libre. Permis de louer valable pour un montant de 950 EUR charges comprises. Bon état général. DPE E. Faibles charges : 38EUR par mois. Taxe foncière: 1054 EUR Chauffage au gaz.

115000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

studio
25.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Celia Le Gallais vous propose : Avenue Jeanne d'Arc, à moins de 10 minutes à pied de la gare RER B, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble ancien des années 1910, comprenant seulement six logements. D'une surface de 25 m², l'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. Il se compose de : oune entrée, oune cuisine indépendante, oune pièce principale agréable et bien agencée, oune salle d'eau avec WC. L'ensemble est soigné, fonctionnel et prêt à être habité ou loué immédiatement. Une cave en sous-sol complète ce bien. ? Double vitrage existant ? DPE : E ? Immeuble calme et bien tenu ? Proximité immédiate des commerces, transports et commodités ? Idéal premier achat ou investissement locatif dans un secteur recherché, à la fois pratique et bien desservi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.33¤ par mois (soit 676 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celia Le Gallais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 850781808, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 9. Quote part annuelle(moyenne) : 676 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33814288)

145000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : Bel appartement 2 pièces de 40,32 m² loi Carrez, situé au 3e étage d'une résidence de 2014. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une grande entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, donnant directement sur une terrasse de 6,44 m² exposé Sud-Est. L'espace nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Un emplacement pratique et en pleine évolution, avec les commerces et commodités à proximité et la future ligne 16 du Grand Paris Express à proximité de la résidence, véritable atout pour les déplacements et la valorisation du secteur. Charges de copropriété : 178 ¤ / mois (Comprenant : eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des parties communes et le fonds travaux). Cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale qu'un investissement locatif. Les + : o Appartement lumineux et bien agencé o Bon état général o Terrasse de 6,44 m² o Parking privatif en sous-sol o DPE C o Commerces à proximité o Future ligne 16 du Grand Paris Express à proximité de la résidence. À découvrir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 213 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178¤ par mois (soit 2136 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 213. Quote part annuelle(moyenne) : 2136 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33800794)

159000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
46.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Gino Boccara vous propose : * RARE - F2 47 m² AVEC EXCEPTIONNEL JARDIN PRIVATIF DE 134 m² * * AULNAY-SOUS-BOIS - ROSE DES VENTS / VAL FRANCILIA * Idéal primo-accédant ou investisseur ! Dans une résidence récente de 2020, découvrez ce lumineux F2 de 47 m² environ, en parfait état et exposé plein Sud. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, le séjour bénéficiant d'un accès à la terrasse et à un jardin privatif de 134 m², d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Grâce à son prix attractif, son état proche du neuf et son extérieur exceptionnel, ce rez-de-jardin constitue une opportunité rare sur le secteur, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Le quartier bénéficie également d'une importante transformation avec l'arrivée prochaine de la future gare Aulnay-Val Francilia de la ligne 16 du Grand Paris Express, ainsi que de nouveaux commerces et services. * SES ATOUTS * - Résidence récente de 2020 - état proche du neuf - Rez-de-jardin avec jardin privatif de 134 m² - Terrasse - Exposition Sud - très lumineux - Parking privatif en sous-sol - Future gare Aulnay-Val Francilia / Ligne 16 : environ 10 min à pied - Arrêts de bus 43,609, 615 et 617 : environ 1 à 3 min à pied - Marché de la Rose des Vents : quelques minutes à pied - Groupe scolaire Paul Éluard (maternelle et primaire) : environ 3 min à pied - Groupe scolaire privé Bougainville (maternelle, primaire et collège) : environ 7 min à pied - Collège Victor Hugo : environ 10 min à pied - Cabinets médicaux et professionnels de santé à proximité - Commerces et services du quotidien accessibles à pied - Espaces verts et équipements sportifs à proximité - Accès rapide à la N2, A3 et A104 Un bien rare par sa configuration et son extérieur, proposé à un prix attractif. Une opportunité à saisir sur un secteur en pleine évolution. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207.03¤ par mois (soit 2484.4 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gino Boccara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 952874667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 278. Quote part annuelle(moyenne) : 2484.4 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796724)

156000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

4 pièces
3 chambres
71.00 m²

AULNAY-SOUS-BOIS – DERNIER ÉTAGE – 3 CHAMBRES – RER B À PROXIMITÉ

DERNIER ÉTAGE, LUMIÈRE, CALME ET POTENTIEL : un 4 pièces de 71 m² à découvrir rapidement ! Dans un secteur recherché d'Aulnay-sous-Bois, découvrez cet appartement familial de 70 m² situé au dernier étage, offrant un environnement calme, sans voisin au-dessus et sans vis-à-vis. L'appartement se compose de : - Une entrée - Un séjour lumineux - 3 chambres d'environ 10 m² - Une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour - Une salle de bains avec WC séparés - Plusieurs rangements avec 2 débarras et placards intégrés - Une cave privative Les + qui font la différence : - Dernier étage avec aucun vis-à-vis - Exposition sud-ouest - Chauffage au sol inclus dans les charges - Double vitrage et isolation par l'extérieur déjà réalisée - Résidence sécurisée avec gardien et interphone Un emplacement stratégique : - À moins de 10 minutes du RER B, l'appartement bénéficie également de la proximité de la future ligne 16 du Grand Paris Express, renforçant l'attractivité du secteur. - Accès rapide vers Roissy, Villepinte et Paris Gare du Nord. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence familiale ou d'un bien offrant un potentiel de valorisation intéressant, cet appartement mérite votre attention. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 900, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 615049 )

135000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
30.70 m²

T2 idéal 1er achat ou investissement locatif

Vous recherchez votre premier appartement ou un bien pour réaliser un investissement locatif ? Cet appartement T2 est fait pour vous ! Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville d'Aulnay-sous-Bois et à deux pas de la gare d'Aulnay, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Situé au 1er étage d'une belle copropriété sécurisée, il se compose : - d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse pièce de vie, sublimée par une très belle hauteur sous plafond - ?d'une chambre -? d'une salle d'eau avec WC ; - et d'une cave venant compléter ce bien. L'appartement est propre, agréable et bien entretenu. Sa localisation, sa configuration et son état en font une opportunité particulièrement intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. - Gare d'Aulnay à deux pas - ?Centre-ville à proximité? - Copropriété sécurisée? et bien entretenue - Belle hauteur sous plafond? - Cave Ne ratez pas cette opportunité, une visite s'impose ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Mélanie Barmasse Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 988 655 833 MEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129500 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

studio
32.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Myriam Allaoui vous propose : AULNAY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT T1 de 32 m² - LUMINEUX Dans une résidence sécurisée limite Pavillons Sous Bois, cet appartement lumineux est idéal pour sa première residence principale ou pour un investisseur. D'une surface habitable de 32 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un salon lumineux de 15,8 m², orienté plein ouest. La cuisine séparée, bien dimensionnée, offre une vraie indépendance par rapport à la pièce de vie. La salle de bain complète l'ensemble avec un WC indépendant. En annexe une cave. Le logement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. Possibilité d'acquérir un garage en sus lot 46, au prix de vente de 10.000 ¤ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 144¤ par mois (soit 1728 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 48. Quote part annuelle(moyenne) : 1728 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741630)

275000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

3 pièces
1 chambre
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Catherine ISKOL vous propose : Aulnay-sous-Bois - Centre-ville / Gare - T3 avec loggia, cave, parking et box À seulement 5 minutes à pied de la gare RER B, du centre-ville et de ses commerces, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 66.34 m² avec loggia, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et bien entretenue, construite en 1993. En très bon état, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'une distribution fonctionnelle et d'une agréable orientation Sud-Ouest côté séjour et comprend : . une entrée avec placard, . une cuisine indépendante aménagée et équipée, . un double séjour lumineux ouvrant sur la loggia exposée Sud-Ouest, . une chambre avec placard, . une salle d'eau avec douche à l'italienne, . un WC indépendant avec lave-mains. Une cave, une place de stationnement extérieure ainsi qu'un box en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement de 3 pièces offre aujourd'hui un agréable espace de vie et la possibilité de retrouver facilement une deuxième chambre grâce à une cloison (voir plan joint). A découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.92¤ par mois (soit 2639 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine ISKOL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 813440500, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 2639 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33737877)

144000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

4 pièces
3 chambres
68.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Abdul Munim Juned vous propose : AULNAY-SOUS-BOIS - APPARTEMENT - T4 68 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement d'Aulnay-sous-Bois vous plaira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au 6e étage d'une résidence de 12 niveaux, il offre 68 m² habitables répartis en 4 pièces, avec des orientations nord, ouest et est qui garantissent une belle clarté tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Le séjour, lumineux et bien orienté, constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine, séparée, complète agréablement cet espace de vie. Le logement dispose de 3 chambres confortables, bien distribuées, ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un balcon vient prolonger l'appartement vers l'extérieur, offrant une belle ouverture sur l'environnement. La résidence, dotée d'un ascenseur, bénéficie d'un niveau de sécurité soigné : digicode, interphone, porte blindée et gardien assurent une tranquillité au quotidien. Le chauffage urbain (chauffage collectif) garantit un confort thermique maîtrisé. La fibre optique est disponible dans l'immeuble. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques appréciables. À proximité immédiate, les commerces sont accessibles en 3 minutes, les établissements scolaires et les transports en commun en 2 minutes, facilitant les déplacements du quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien équipé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 327.68¤ par mois (soit 3932.12 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdul Munim Juned mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 887852598, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 3932.12 euros. Syndic soumis à une procédure d'alerte. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33723693)

129000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

3 pièces
2 chambres
55.30 m²

Appartement T3 de 55 m² avec balcon, parking & cave — Idéal 1ᵉʳ achat ou investissement à Aulnay-sous-Bois

AULNAY-SOUS-BOIS — T3 Lumineux de 55 m² avec Vue Dégagée | Balcon, Parking & Cave Le parfait équilibre entre confort, connectivité et fort potentiel patrimonial (Idéal 1ᵉʳ achat ou investissement LMNP) Situé au 10ᵉ étage sur 12 d'une copropriété sécurisée et entretenue au cœur du quartier calme et familial de La Morée, découvrez cet appartement 3 pièces de 55 m² baigné de lumière, offrant une vue totalement dégagée sans aucun vis-à-vis. LES ATOUTS DE L'APPARTEMENT Agencement fluide et optimisé : Entrée accueillante avec grand dressing intégré et de nombreux rangements sur mesure. Espace nuit au calme : 2 belles chambres lumineuses. Extérieur privilégié : Balcon sans vis-à-vis pour profiter d'une vue panoramique. Vendu avec une place de parking privée, une cave en sous-sol et l'accès au local vélo/poussette sécurisé. Performance & Sérénité : Copropriété des années 70 rénovée avec isolation thermique par l'extérieur (ITE faite en 2015) et menuiseries en double vitrage. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ULTRA-CONNECTÉ Des transports au pied de chez vous : Bus à 5 min à pied : Lignes 607, 615, 617 et 15. Gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B, Tramway T4, Ligne K) : Accessible en 15 à 20 min de bus (ou 35 min à pied). Boost Grand Paris (Fin 2027) : La future station Aulnay Val Francilia (Ligne 16) se situera à 15-20 min à pied (10 min en bus) pour rejoindre directement le hub de Saint-Denis Pleyel et Paris. Un quotidien facilité : Commerce du quotidien, marché et Hôpital Robert-Ballanger à deux pas. Accès direct aux grands pôles d'activités : Centre Commercial O'Parinor et zone Paris Nord 2. POURQUOI CE BIEN EST UNE OPPORTUNITÉ ? Primo-accédants : Un cocon fonctionnel, économe en énergie, avec stationnement et espaces de stockage, dans un secteur en pleine métamorphose. Investisseurs : Secteur à très forte demande locative. Idéal pour un projet en location meublée (LMNP) garantissant une excellente rentabilité et une valorisation assurée avec l'arrivée du métro. Permis de loué en cours d'obtention. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet ! Cette annonce référence 345368 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 129 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 200 Charges prévisionnelles annuelles : 3 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 168 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

120000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

studio
23.00 m²

Appartement dans une Résidence proche Gare RER B

Dans la Résidence Les Arcades Charcot, cet appartement de 23m2 est situé à 200m de la gare RER B d'Aulnay sous bois et à moins de 2km de l'autoroute A3. Il possède une place de parking privative en intérieur, sécurisé avec caméra. Cet appartement est bien aménagé, très fonctionnel, lumineux et avec un balcon. Il se compose d'un coin cuisine aménagée et équipée, d'une grande pièce à vivre avec des rangements, d'une salle d'eau avec plusieurs rangements (penderie, étagères) et une fenêtre. La Résidence est bien entretenue et possède un petit espace vert, elle est sécurisée avec interphone et digicode. Situé non loin du Théâtre et Cinéma Jacques Prévert et de l'école de Musique et de Danse, des écoles, des marchés du Boulevard de Strasbourg et du Vieux Pays, et des commerces de proximité. Je vous attends pour le visiter au plus vite ! Nombre de lots de la copropriété : 31, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1104€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Réf.967507

129000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

studio
28.00 m²

Appartement à vendre 1 pièce avec terrasse

Aulnay-sous-Bois à 100 mètres de la gare RER soit 11 mn de Paris Gare du Nord (ligne K), Bel apt studio avec terrasse de 15 m²exposée plein sud ! La copropriété est bien entretenue et dispose d'un ascenseur. L'apt est agencé en une belle pièce de vie baignée de lumière (grâce à la porte fenêtre ouvrant sur la terrasse), avec cuisinette ouverte. La salle d'eau avec wc dispose d'une fenêtre. Très pratique : un espace buanderie. Double-vitrage PVC; Chaudière de l'immeuble changée récemment. Que ce soit pour y habiter ou pour louer ce studio est une belle opportunité... Les commerces et transports sont donc au pied de l'immeuble. Les charges comprennent le chauffage (au sol), l'eau chaude, entretien parties communes, syndic... Une cave en sous-sol vient compléter l'apt. C'est une exclusivité Capifrance très interessante... Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(TOUT SAUF EAU) : 1560€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.967315

128000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

3 pièces
2 chambres
55.28 m²

Appartement T3 À AULNAY SOUS BOIS 93600

Situé à Aulnay-sous-Bois, à proximité de la gare de Sevran et des futurs aménagements du Grand Paris Express. Cet appartement T3 d'environ 55 m², au 7 étage dune résidence sécurisée avec gardien et deux ascenseurs, offre un cadre de vie pratique et recherché. Proche de toutes les commodités, commerces, écoles...etc. Il se compose dune entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon, dune cuisine indépendante, de deux chambres, dune salle de bain, d'un WC séparé ainsi que dune buanderie, un placard, et un couloir. Une place de parking complète le bien. Locataire en place, ce bien représente une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant sécuriser un rendement immédiat tout en bénéficiant dun fort potentiel de valorisation. Loyer mensuel est de 920€ charges comprises. Charges de la copropriété est de Environ 273 € / mois de charges Taxe foncière est de 979€ Un bien fonctionnel, dans un secteur dynamique, offrant sécurité locative et perspectives dévolution. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Menoune Manseur, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

215000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

4 pièces
3 chambres
88.00 m²

DUPLEX FAMILIAL AVEC JARDIN ET BOX RÉSIDENCE RECHERCHÉE DES

DUPLEX FAMILIAL AVEC JARDIN, TERRASSE ET BOX RÉSIDENCE DES CORNOUILLERS À AULNAY SOUS BOIS Situé dans la très recherchée résidence des Cornouillers à Aulnay sous Bois, ce beau duplex familial en rez de chaussée offre un cadre de vie calme, verdoyant et idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'environnement paisible de la résidence, ses espaces verts entretenus et son ambiance familiale. L'appartement propose un vaste salon lumineux et chaleureux, trois belles chambres au calme, une cuisine indépendante fonctionnelle avec espace repas ainsi qu'une agréable salle à manger pour recevoir famille et amis. Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif parfaits pour les beaux jours. Le bien dispose aussi d'un box fermé sécurisé, d'un cellier intérieur et d'un cellier extérieur offrant un espace de rangement très pratique. L'appartement est propre, bien entretenu et immédiatement habitable. Les volumes sont agréables, la circulation est fluide et la luminosité naturelle apporte une véritable sensation de bien être. L'emplacement est particulièrement apprécié pour la vie de famille avec les écoles, la crèche, la PMI, les commerces, les médecins, la pharmacie et les transports accessibles rapidement à pied. À proximité, vous trouverez également Aldi à environ 10 minutes à pied, Carrefour à environ 15 minutes, la gare RER rapidement accessible ainsi que l'hôpital Robert Ballanger et les grands axes autoroutiers. La résidence bénéficie d'un environnement très agréable avec promenades, espaces verts et aire de jeux pour enfants. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

175000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
30.00 m²

AULNAY-SOUS-BOIS Centre-ville Sud F2 avec mezzanine et p

Votre agence IMMO CÉLIA vous propose un appartement de 2 pièces avec mezzanine d'une superficie d'environ 30 m2, idéalement situé dans le secteur recherché d'Aulnay-Sud, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER B. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié entre Paris et l'aéroport Roissy-Charles-de-Gaulle, accessibles en seulement 15 minutes, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des écoles, des crèches et de l'hôpital de l'Est Parisien. Situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing construite en 2008, sécurisée par un portail, un digicode et un interphone, cet appartement lumineux et en excellent état offre un cadre de vie agréable dans un environnement calme. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre en mezzanine disposant d'un grand Velux. Le chauffage est individuel électrique. Une place de parking privative en sous-sol vient compléter ce bien. DPE C. Les charges de copropriété s'élèvent à 230 EUR par trimestre et la taxe foncière est de 775 EUR par an. Cet appartement constitue une belle opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif. N'hésitez pas à contacter votre agence IMMO CÉLIA pour organiser une visite.

215000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

EXCLUSIVITÉ Aulnay Mairie - F3 lumineux 63 m2 - Balcon - Par

À quelques minutes à pied de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois, dans le quartier de la Mairie, votre agence IMMO CELIA vous propose en exclusivité cette F3 de 63 m2 situé au 2? étage d'une résidence sécurisée de 4 étages. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand salon séjour lumineux avec balcon filant de 7 m, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave et un parking en sous-sol complètent ce bien, offrant praticité et confort au quotidien. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement offre un agencement fonctionnel et lumineux, prêt à être habité immédiatement. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette exclusivité.

149000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
30.00 m²

NOUVEAUTE AULNAY SUD - F2 REFAIT A NEUF AVEC CAVE ET JARDIN

Au sein d'une petite copropriété de 10 lots, IMMO CELIA a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement F2 entièrement refait à neuf, situé en fond de parcelle et bénéficiant d'un accès indépendant, comme une petite maison. Il se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine aménagée en chambre avec rangements sous combles. Ballon d'eau chaude neuf, fenêtres en double vitrage et isolation du plancher de la mezzanine en laine de verre. Vous profiterez également de la jouissance du terrain ainsi que d'une cave. Situé dans un quartier pavillonnaire calme, à proximité de toutes les commodités. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. DPE à venir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

155000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
36.52 m²

Idéal 1er achat ou investissement F2 en petite copropriété

Dans une petite copropriété à taille humaine de seulement 5 lots, découvrez ce charmant F2 de 36,52 m2 situé en rez-de-chaussée, alliant praticité et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour agréable avec rangements, ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial. Côté nuit, une chambre cosy, ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce bien. Un dégagement optimise la circulation et le rangement. Son véritable atout : AUCUNE CHARGE de copropriété ! Un avantage rare qui en fait une opportunité idéale pour investir sereinement ou réaliser un premier achat.

97000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

studio
18.38 m²

Studio au pied de la GARE d'AULNAY-sous-BOIS - RER B / Tram 4 + Cave

En exclusivité ! Au pied de la Gare d'Aulnay-sous-Bois côté Sud / RER E / Tram 4, proche toutes commodités dont marché, rue commerçante... Dans immeuble de caractère, au 5ème étage avec ASCENSEUR, appartement STUDIO : entrée avec placards - cuisine - wc - salle d'eau - pièce de vie donnant sur balcon. CAVE. Charges de copropriété comprenant chauffage collectif. Idéal INVESTISSEURS et/ou 1ère ACQUISITION. Faire vite... Une VISITE S'IMPOSE ! Cette annonce référence 271421 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GIOVANNONE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 40154303800046. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2020 Score DPE : 677 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
44.53 m²

Appartement de type 2 de 45m2, 1 chambres avec parking et cave

Aulnay sous-bois, résidence 'La Morée », quartier Savigny - Mitry, est à vendre un appartement T2, de 44,53m2 (Carrez), situé au 6ème étage/15 avec ascenseur, comprenant : une entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle de bains avec baignoire, wc séparé. En extérieur : une place de parking et une cave en sous-sol. Idéalement situé, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Savigny, l'École Ambourget, Collège Debussy et le Lycée Voillaume à proximité, idéal pour les familles avec enfants! Vendu loué (800€/mois dont 50€ de charges). Bail signé en juin 2026. Cette annonce référence 303708 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MURAD EKINCI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84533748400016. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 900,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

175000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

4 pièces
3 chambres
77.00 m²

Appartement à vendre 4 pièces 3 chambres + balcon + Box

Aulnay-sous-Bois sud Nonneville Chanteloup, Capifrance vous propose en exclusivité ce bel apt de 77 m² à la distribution bien pensée et au calme. Il est au 3ième et dernier étage : pas de voisin au-dessus... Il bénéficie d'une grande luminosité d'autant plus qu'il est traversant et que le salon est exposé sud ouest (Soleil l'après-midi) et les chambres coté est : soleil le matin. Dès que l'on entre dans l'apt, il y a une vaste entrée avec grand placard, puis le salon/salle--manger avec la cuisine juste à coté. Le mur entre la cuisine et le salon est non porteur: on peut donc créer un super belle pièce de vie d'autant plus qu'il y a un accès balcon.... La salle de bain a été récemment refaite et est design. Les WC sont indépendants. Les 3 chambres donnant sur les jardins de la copropriété sont au calme. Un grand dressing indépendants ainsi que 2 autres grands espaces de rangement seront appréciés. Double vitrage. Volets solaires. Apt très agréable. Pour le véhicule, l'apt est vendu avec un box en sous-sol. Copropriété sécurisée. Interphone, camera Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(tout compris chauffage) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.959795

199000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Appartement avec place de parking attitrée à AULNAY SOUS BOIS (93)

Proche de la gare RER B d'Aulnay sous bois, je vous propose un appartement T3, de 65m2, lumineux et bien agencé, au 3è étage sans ascenseur ... un exercice quotidien pour garder la forme ! Ce bien se compose d'une entrée qui mène vers les différentes pièces de cet appartement : un double salon lumineux, 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, un toilette séparé, un cellier pour des rangements et un autre cellier pour machine à laver et sèche-linge. Cette copropriété est sécurisée par une entrée avec digicode. Ce bien se trouve à 5 min à pied de la gare RER B, des arrêts de bus tout proches, l'autoroute A3 à moins de 2km, également situé non loin du Théâtre et Cinéma Jacques Prévert, de l'école de musique et de danse, des groupes scolaires, des marchés du Boulevard de Strasbourg et du Vieux Pays et des petits commerces de proximité. Ce bien comprend aussi une place de parking attitrée, en sous-sol, et une cave. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Réf.920812

159000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
45.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces 43.61 m²

A Aulnay-sous-Bois sud quartier Nonneville très recherché pour sa qualité de vie, ce joli apt T2 bien entretenu recherche son futur propriétaire. Situé au second étage sans ascenseur, ce petit nid douillet propose une entrée distribuant une vaste chambre, un salon, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Toutes les fenêtres sont orientées sud ce qui apporte une belle luminosité sachant qu'en fa dans la rue e ne sont que des pavillons...donc la vue est très dégagée. Les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage et production d'eau chaude sont alimentés par une chaudière individuelle au gaz. Les peintures sont très propres. Le sol 'hors pièces d'eau) est recouvert d'un beau parquet en chêne massif, ...et l'électricité est aux normes puisqu'elle a été refaite. Une cave complète ce bien. Que cela soit pour y habiter ou pour investir n vue de faire du locatif, ce bien pourrait pour plaire car il réunit pas mal d'atout, sans oublier aussi le jardin commun bien entretenu de la résidence qui offre un bel ilot de verdure.. Une belle exclusivité Capifrance. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 221 002 - Greffe de BOBIGNY) Thibault ABDELHAMID Entrepreneur Individuel 07 83 78 49 67 - Réf.965076

150000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Bel appartement T2 Centre Gare à AULNAY SOUS BOIS (93)

En plein centre ville d'Aulnay-sous-bois, à 2 pas de la gare (RER B, Tram, Bus), Monsieur Philippe Royer vous propose un bel appartement de type T2 de 40m2, situé au 4e étage sans ascenseur ... un exercice quotidien pour garder la forme ! Appartement bien entretenu et bien agencé, parquet au sol en chêne massif. Il est composé d'une cuisine lumineuse, équipée et aménagée, d'une salle d'eau avec un WC, une chambre avec une belle hauteur sous plafond et des rangements, et un salon donnant sur une cour intérieure. Très bien situé, ce bien est à proximité de tous commerces, d'un marché (3 fois par semaine), d'un collège et lycée, et non loin d'un centre culturel (Théâtre et Cinéma Jacques Prévert) et du Conservatoire de Musique et de Danse. Un bien très intéressant autant pour y vivre que pour un investissement locatif. Je suis à votre disposition pour vous communiquer plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 57, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1728€ soit 144€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°910 084 649 - Greffe de BOBIGNY) Philippe ROYER Entrepreneur Individuel 06 10 98 97 81 - Réf.935644

135000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
57.00 m²

Appartement 57m² lumineux avec balcon vue dégagée

Situé à Aulnay-sous-Bois dans le quartier du Gros Saule, cet appartement offre un cadre de vie verdoyant, proche des commerces, des écoles, des bus 45 et à 900m du RER B Sevran- Beaudottes et future ligne 16 du métro. Il est niché au septième et dernier étage offrant ainsi une vue dégagée et de beaux couchers de soleil. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée séparée, d'un séjour lumineux de 20 m² donnant sur le balcon exposé plein Ouest, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain + WC et d'un local de rangement / cellier. Une place de parking complète ce bien. Bonne rentabilité locative pour un investisseur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 183 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 06 29 90 60 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791633233.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 183. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32980970)

299000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

4 pièces
3 chambres
113.00 m²

Au pied de la Gare

Coup de coeur assuré ! Dans le secteur très recherché d'Anatole France, à seulement quelques mètres de la gare d'Aulnay-sous-Bois, des commerces de proximité et du marché du boulevard de Strasbourg, découvrez ce magnifique duplex de 113 m² dans une résidence de standing un bien rare où chaque détail a été pensé avec soin. Un appartement prêt à vivre : le véritable ZÉRO TRAVAUX ! Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises dans ce duplex alliant élégance, confort et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée avec électroménager haut de gamme avec une première terrasse orienté Est, idéale pour vos petits déjeuners d'été, une salle de douche avec WC, un séjour lumineux de 22 m² ouvrant sur une seconde terrasse orienté Ouest, parfaite pour vos moments de détente. À l'étage Un spacieux palier avec dressing, idéal pour aménager un bureau ou un espace lecture, trois belles chambres confortables, une salle de bain moderne avec WC. Pour compléter ce bien d'exception une cave, de 6 m² VIDEO DU BIEN SUR DEMANDE Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2268 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fatima BOURASS, Tél. : 06 29 90 60 38, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 791633233.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 2268 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33296381)

89000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

studio
18.00 m²

Studio 18 m2 à 8 min de la gare d'Aulnay Sous Bois

Aulnay-sous-Bois – Studio 18,21 m² – Idéal investisseur Situé dans un secteur recherché, ce studio de 18,21 m² représente une excellente opportunité d'investissement. Vendu libre d'occupation Anciennement loué 600 ¤ / mois Bonne rentabilité locative Faibles charges Aucune procédure en cours dans la copropriété À seulement 8 minutes à pied : • RER B • Ligne K • Tramway T4 Travaux de rénovation à prévoir (logement classé F) – fort potentiel de valorisation après travaux Secteur en zone tendue avec forte demande locative Ce bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif sécurisé, avec un potentiel de remise en location rapide et d'optimisation après rénovation. À visiter sans tard Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 954 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 89 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laury DA GRACA, Tél. : 06 99 28 77 85, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 991763335.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 36. Quote part annuelle(moyenne) : 954 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32986341)

135000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
37.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Johanna Civallero vous propose : Appartement 2 Pièces à Aulnay-sous-Bois - Idéal Premier Achat ou Investissement Locatif Charmant appartement de 2 pièces situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2015 à Aulnay-sous-Bois. Avec une surface totale de 37.05 m², cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre lumineuse, d'une salle à manger spacieuse, d'une salle d'eau moderne et d'une cuisine ouverte équipée. La distribution des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et offrir un agencement optimal. Pour les commodités extérieures, une place de parking en sous sol est disponible, facilitant ainsi le stationnement au quotidien. La localisation de l'appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Que vous soyez à la recherche d'un premier logement ou d'un investissement locatif, cet appartement moderne et bien entretenu saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.33¤ par mois (soit 1396 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Civallero mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 928237767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 400. Quote part annuelle(moyenne) : 1396 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33386071)

122000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Fatiha El Idrissi vous propose : Appartement avec cave et Parking de type F2 situé au 5eme étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un spacieux et lumineux séjour avec vue dégagée, d'une chambre avec sa salle de bain, un dégagement avec placard, WC séparés et une cuisine aménagée. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, appartement parfait pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 250 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200¤ par mois (soit 2400 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatiha El Idrissi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 410 896 633, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 250. Quote part annuelle(moyenne) : 2400 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208517)

167000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
58.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Myriam Allaoui vous propose : À deux pas des commerces du Vieux-Pays, découvrez un appartement où il fait bon vivre. Lumineux, spacieux et fonctionnel, il constitue un cadre de vie idéal pour un jeune couple ou une première acquisition. Situé au sein d'une résidence sécurisée, ce bel appartement de 58,85 m² vous offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante entièrement équipée, un agréable séjour lumineux de 22 m² avec espace bureau, une chambre, un dégagement, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un vaste dressing, véritable atout au quotidien. Vous profiterez également d'un balcon pour vos moments de détente. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement privative en sous-sol. Un appartement aux volumes généreux, alliant confort, praticité et proximité immédiate des commerces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67¤ par mois (soit 1976 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Allaoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 105005060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1976 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33558629)

209000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Zineddine Belloumi vous propose : 3 PIÈCES AVEC BOX, CAVE & ASCENSEUR Situé au 4e étage sur 5 d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire dès les premières secondes. Un espace de vie qui fait la différence Découvrez un magnifique salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, pensé pour partager des moments conviviaux. Un espace lumineux et moderne, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du quotidien dans un cadre agréable. Un espace nuit confortable L'appartement propose deux belles chambres spacieuses, parfaites pour un couple, une famille ou un espace bureau. Rangements optimisés Deux placards intégrés viennent compléter le bien, offrant un vrai confort d'organisation et un gain de place appréciable. Des prestations qui font la différence Box fermé pour votre véhicule Cave pour un espace de stockage supplémentaire Une résidence où il fait bon vivre Copropriété très bien entretenue, cadre calme et agréable. Emplacement stratégique À 3 minutes à pied de la Gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B), vous rejoignez : Paris Gare du Nord en 25 minutes Aéroport Paris-Charles de Gaulle en 15 à 20 minutes Accès rapide aux axes majeurs en 3 minutes en voiture : Autoroute A3 Autoroute A1 Informations complémentaires : DPE : D Charges mensuelles : 277 ¤ (comprenant copropriété + chauffage gaz) Pourquoi vous allez l'aimer ? Un espace de vie moderne et chaleureux Une vraie fonctionnalité au quotidien Des prestations complètes (box + cave) Une localisation idéale pour les déplacements Un bien rare sur le secteur - à visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 277¤ par mois (soit 3324 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Zineddine Belloumi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 920578614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1. Quote part annuelle(moyenne) : 3324 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33166575)

199000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Virginie Calo vous propose : Magnifique, appartement T2 de 45 m² route de Bondy, proche de la gare. Comprenant une entrée avec placard de rangement une salle de bain, un WC, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre et une cave. Le bien ne dispose pas de place de parking, mais vous pouvez reprendre la location d'un box mis à disposition. Première achat, investissement locatif, venez visiter et osez une offre. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136¤ par mois (soit 1632 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Calo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 792489239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 1632 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33118121)

199000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
47.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Farah Maneta vous propose : AULNAY-SOUS-BOIS - Quartier résidentiel - 8 minutes en bus de la GARE RER B VILLEPINTE. A quelques pas de la future gare LIGNE 16 AULNAY - VAL FRANCILIA du GRAND PARIS EST. 5 minutes à pieds du Parc Sausset. * IDÉAL INVESTISSEURS & PRIMO ACCEDANTS * voir photo annonce ! Dans un immeuble de 2027, sous garanties biennales et décennales aux dernières normes RE 2020 et label NF HABITAT, signé VINCI - venez découvrir ce beau T2 de 47 m² situé au premier étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard - un séjour avec cuisine ouverte (à aménager selon vos envies)- une chambre - une salle d'eau - un wc. Une place de parking en sous-sol vient compléter le lot. Acheté sur plan sous loi PINEL, il est donc possible pour un INVESTISSEUR d'en bénéficier ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Farah Maneta mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 824925234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33611032)

165000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
41.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Adrien Agostinho vous propose : Charmant appartement avec Coin Nuit - Coup de cOEur assuré ! Découvrez cet appartement idéalement situé au 1er étage d'une petite résidence très bien entretenue. Cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Vous serez séduit par son séjour très lumineux ainsi que son coin nuit avec dressing. Sa cuisine séparée, très spacieuse, permet d'y partager un repas en toute tranquillité. Son entrée et sa salle d'eau avec son toilette indépendant permettra une praticité au quotidien ! L'appartement est situé dans le Quartier Tour Eiffel, secteur calme et recherché d'Aulnay-sous-Bois, à moins de 10 minutes à pied de la Gare d'Aulnay-sous-Bois (RER B, Tram T4) et à deux pas des commerces de proximité et des écoles. Ses atouts majeurs : sont son emplacement Premium, ses faibles charges grâce à la petite copropriété bien gérée, et son agencement optimisé. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76¤ par mois (soit 912 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Adrien Agostinho mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 830860557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 8. Quote part annuelle(moyenne) : 912 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232481)

150000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
39.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Christel Lavenant vous propose : * APPARTEMENT T2 * AULNAY SOUS BOIS * PROCHE GARE * Situé au 4ème étage sur 5 d'un immeuble de caractère typique des années 50 à Aulnay-sous-Bois, cet appartement T2 offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Idéal pour les célibataires, un couple ou pour de l'investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son charme et son calme environnant. Petite résidence fermée et sécurisée avec caméra, sans ascenseur. Parquet en bois massif dans l'entrée, le séjour et la chambre, 1 placard en bout de couloir. Salle d'eau assez grande pour l'emplacement de la machine à laver, cuisine séparée. Luminosité traversante et grandes fenêtres, bonne hauteur sous plafond, exposition Est-Ouest. Isolation intérieure dans le salon et la chambre. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide et entretien des parties communes. A 3mn à pied de la gare, commerces au pied de l'immeuble. 1 simulation bancaire datant de - 2 mois demandée avant toute visite. Je vous rappelle que suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la pièce d'identité des visiteurs vous sera demandée avant la visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 57 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.59¤ par mois (soit 1519.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Lavenant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 884511908, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 57. Quote part annuelle(moyenne) : 1519.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33331714)

158000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

studio
29.00 m²

Vente Studio 1 pièce

Iad France - Sabrina Khiter vous propose : SECTEUR SUD - À seulement 7 minutes à pied de la gare RER B ! Studio, situé au 51 avenue du 14 Juillet à Aulnay-sous-Bois. Résidence récente de 2011, calme, très bien entretenue et équipée d'un ascenseur. Charmant studio de 29 m² avec sa terrasse et une place de parking privative. Vendu loué. Le logement est occupé par une locataire sérieuse, présente depuis de nombreuses années, qui entretient parfaitement l'appartement et règle ses loyers avec régularité, offrant ainsi un investissement sécurisé et serein. Les atouts : Résidence moderne de 2011 Terrasse Place de parking en sous-sol Ascenseur Appartement en excellent état DPE : C Taxe foncière : 855 euros / an Charges de copropriété : 91 euros / mois. Une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de qualité, déjà loué. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91¤ par mois (soit 1092 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Khiter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 528034994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 136. Quote part annuelle(moyenne) : 1092 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33524741)

275000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

3 pièces
2 chambres
57.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Valéry Buseyne vous propose : Bel appartement 3P 57 m² - RESIDENCE 2025 - RER B à 1 min à pied CENTRE VILLE - 3P 57 m² - RESIDENCE NEUVE 2025 - RER B en bas de l'immeuble Situé dans une jolie résidence neuve de 2025, découvrez ce bel appartement neuf, jamais habité, idéalement situé au pied de la gare RER B d'Aulnay-sous-Bois. Au calme appartement qui donne coté jardin de cette résidence avec de très belles prestations Il se compose : D'un séjour de 25 m² donnant sur un balcon de 6.40 m² qui permet au beau jour d'y prendre ses repas 2 chambres avec rangements (12 m² et 10 m²) Une grande salle de bain de 5.46 m² avec baignoire et permettant d'y mettre un lave linge et des WC séparés. Un local vélos est également disponible dans la résidence. LES PLUS : - faibles charges (175 ¤ / mois) - volets roulants électriques - domotique - résidence aux normes BBC TRANSPORTS / COMMODITES : - RER B - Tram T4 qui permet d'aller jusqu'à la Gare de Bondy pour le RER E - Bus 615-616-637 Boulevard de Strasbourg à 2 mn à pied Le marché de la gare, élu plus beau marché d'Île-de-France en 2019, contribue au dynamisme des commerces de proximité de qualité ici présents. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185¤ par mois (soit 2220 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valéry Buseyne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 850688557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 40. Quote part annuelle(moyenne) : 2220 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32468915)

319000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

5 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Emilie Vincent vous propose : Appartement 5 pièces de 90,83 m² aménagé en 2 LOGEMENTS (F2 & F3) - Fort potentiel dans ce secteur ! En plein cOEur du BOULEVARD d'Aulnay-sous-Bois, à 5 minutes à pied de la gare, du marché, des commerces, des écoles & des services médicaux : un emplacement stratégique et une configuration rare. Situé au 1er étage, cet ancien F5 a été intelligemment aménagé en 2 appartements, côte à côte, sur le même palier. Chaque logement est traversant, dispose de son propre compteur d'eau / tableau électrique, de rangements optimisés et d'une distribution fonctionnelle. Un atout majeur pour un investisseur, une profession libérale, ou une famille souhaitant concilier proximité et indépendance. Composition actuelle : * un F3 de 56,07 m² composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, WC séparés et cellier. * un F2 de 34,76 m² composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC. Bien entendu, vous pouvez réunir ces deux espaces en un seul 90 m² ! Découvrez ce bien en vidéo sur ma chaine youtube @emilievincentimmo ! Vous apprécierez ses atouts déterminants : - Deux logements exploitables immédiatement - Entièrement rénovés en 2017 - Charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond, parquet, luminosité, traversant - Cave en sous-sol et remise en rez-de-chaussée incluses - Possibilité d'acquérir un box fermé en rez-de-chaussée Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite ! Chers confrères agences et mandataires, soucieuse de garantir la meilleure satisfaction à mes clients, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.33¤ par mois (soit 2740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 910419522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 2740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32500612)

175000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

3 pièces
2 chambres
55.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Sandra DEFAUCHY vous propose : Situé à AULNAY SOUS BOIS, bel appartement type F3 de 55,20 m² de 2021, avec une terrasse de 43 m² qui longe tout l'appartement. Il se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé. Une place de parking complète ce bien. Confort assuré grâce au chauffage collectif. Les charges comprennent l'eau, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. idéalement situé proche des commodités. Disponible 7 / 7j pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197¤ par mois (soit 2364 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra DEFAUCHY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 502327034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 160. Quote part annuelle(moyenne) : 2364 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33614982)

220000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

4 pièces
3 chambres
71.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement 4 pièces avec grande terrasse de 50 m² - Immeuble récent (2015). Situé au 1er étage d'un immeuble moderne et sécurisé de 2015, cet appartement lumineux de 4 pièces offre une belle surface extérieure de 50 m² en terrasse, accessible depuis plusieurs pièces. Il se compose de : Une entrée, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, trois chambres confortables, une salle de bains moderne, un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Points forts : Immeuble récent (normes BBC, isolation performante), grande terrasse en L de 50 m², rare sur le marché, plan bien agencé, double exposition, proche commodités, transports, écoles. À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 103 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 302.67¤ par mois (soit 3632.04 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 103. Quote part annuelle(moyenne) : 3632.04 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32793709)

158000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Marie Chantal Kipindila vous propose : Découvrez ce spacieux F4, idéalement situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien. Ancien cabinet médical, il allie parfaitement confort, fonctionnalité et calme. Il se compose d'un salon, de trois grandes chambres, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau refaite à neuf. Vous disposerez d'un WC indépendant et de deux placards. Un large balcon vous permettra de profiter d'un extérieur agréable. Ce bien comprend deux places de parking privées et une cave. L'immeuble est parfaitement entretenu, dispose d'un ascenseur et d'un accès PMR. Un plan de sauvegarde est en cours : les travaux ont déjà été votés et payés, vous offrant ainsi une sérénité totale. Prêt à vous accueillir sans aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 1777 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265.33¤ par mois (soit 3184 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Chantal Kipindila mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 838334753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 1777. Quote part annuelle(moyenne) : 3184 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32729781)

125000 € - Vente - Appartement Aulnay sous Bois

2 pièces
1 chambre
30.73 m²

A VENDRE TYPE 2 AULNAY SOUS BOIS

Appartement 2 pièces à 5 minutes du centre ville d'Aulnay-sous-bois. Au rez de chausée: cuisine ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau et WC. A l’étage combles à aménager. Cave Copropriété de 10 lots. Charges annuelles de 1800 €. Gare d'Aulnay à 15 minutes à pied.