Appartement Auriol (13390)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Fanny André vous propose : Appartement de type 2 SOUS DÉCÉNNALE - Grande Terrasse - Garage Fermé Annonce sous-offre d'achat. N'hésitez pas à tout de même me contacter pour que je puisse vous aider dans vos recherches. Dans le village provençal d'Auriol dans les Bouches-du-Rhône, vous optez pour un contexte entre nature et vie urbaine. Idéalement situé proche des commodités, des commerces mais aussi des lignes de bus et de l'axe autoroutier. Vous profiterez d'un agencement optimal des espaces, un grand séjour lumineux avec un coin cuisine moderne et équipé, le tout donnant sur une magnifique terrasse d'environ 10 m² avec une vue dégagée, idéal pour des moments intimes. Pour le coin nuit, une chambre spacieuse où le mot ''repos'' prend tout son sens. Elle est attenante à une belle salle d'eau, ce qui privilégie un confort au quotidien, idem pour le Wc indépendant. Avec ce bien, vous bénéficierez d'un deuxième lot ! Un garage fermé et privatif au sous-sol, car de pouvoir aller et venir chez soi sans le souci du stationnement est primordial. Dans une résidence sécurisée de 2021, au premier étage avec ascenseur et aux normes PMR. Vous l'aurez compris, cette opportunité d'acquérir un bien rare à la vente sur ce secteur s'offre à vous. N'attendez pas, je suis à votre entière disposition par e-mail ou téléphone pour répondre à vos éventuelles questions et / ou programmer une visite coup de coeur. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.67¤ par mois (soit 980 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 953831732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 56. Quote part annuelle(moyenne) : 980 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30286938)

Caractéristiques

• Appartement de 42.00 m²
• Construit en 2021
• 2 pièces
• 1 chambre
• 1er étage / R + 2
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone

Diagnostics énergétiques