Appartement Avallon (89200)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Vanessa RAGOT vous propose : À Avallon, dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement T3 situé au deuxième étage d'un immeuble sécurisé sans ascenseur. L'entrée dessert un séjour lumineux exposé Est, une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un espace cellier ou dressing. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard, toutes deux ouvertes sur un balcon agréable exposé ouest. L'appartement bénéficie d'une cave, ainsi que d'une place de parking privée accessible via un portail électrique. Résidence sécurisée avec badge pour l'entrée des communs. Chauffage individuel électrique, fenêtres bois double vitrage. Copropriété sans procédure en cours, pas de litige ou de sinistre signalé. Immeuble construit en 1977. Situé à quelques pas du centre historique, l'appartement profite pleinement du dynamisme de la ville : commerces, écoles, services et gare sont facilement accessibles. Une visite vidéo immersive est disponible dans l'annonce. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.67¤ par mois (soit 1328 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RAGOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 903159630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 71. Quote part annuelle(moyenne) : 1328 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31516552)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 72.00 m²
• Construit en 1977
• 3 pièces
• 2 chambres
• 2ème étage / R + 4
• 1 balcon
• Radiateur électrique
• 1 parking
• Interphone

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