Appartement Avignon (84000)

APPARTEMENT RUE JOSEPH VERNET

A SAISIR - APPARTEMENT A VENDRE : RUE JOSEPH VERNET Situé au 2? étage, au coeur d'un secteur recherché d'Avignon, cet appartement lumineux à rafraîchir offre un beau potentiel. Il se compose d'un séjour avec espace cuisine, ainsi que d'un espace nuit avec salle d'eau et WC. L'appartement bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre historique et des commodités, en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif, à la location meublée ou à un projet de location saisonnière type Airbnb, sous réserve de la réglementation applicable. Un bien à découvrir rapidement pour les investisseurs à la recherche d'un appartement à fort potentiel dans l'un des secteurs les plus appréciés d'Avignon. L'installation d'une climatisation réversible améliorerait la note énergétique. Encore une exclusivité signée Maurice Garcin. CLASSE ENERGIE : F Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 796 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1138.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 84012020000045208. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 29.84 m²
• Construit en 1900
• 2 pièces
• 1 chambre
• 2ème étage / R + 3
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques