Appartement Avignon (84000)

INVESTISSEMENT PRIX TOUT DOUX - ETUDIANTS

INVESTISSEZ STRATEGIQUE À AVIGNON ! Studio étudiant avec loyers garantis • Rentabilité attractive • Investissement clé en main Vous souhaitez réaliser votre premier investissement immobilier sans les contraintes de gestion ? Découvrez cette opportunité idéale à Avignon, une ville universitaire dynamique accueillant chaque année des milliers d'étudiants et de voyageurs d'affaires. ? À seulement 10 minutes à pied des remparts et du centre historique, ce studio est situé au sein d'une résidence exploitée par un groupe reconnu au niveau national. Pourquoi cet investissement est une valeur sûre ? Loyers garantis grâce au bail commercial : vos revenus sont sécurisés. Rentabilité particulièrement attractive : profitez d'un rendement supérieur à celui de nombreux placements traditionnels. Aucune gestion locative : oubliez les recherches de locataires, les états des lieux ou les appels de loyers. Vous percevez vos revenus en toute tranquillité. Studio entièrement meublé et équipé : Kitchenette Salle de bains privative TV écran plat Wi-Fi gratuit Certains logements avec balcon Parking privé, sécurisé et gratuit 24h/24. Un investissement accessible, idéal pour préparer votre patrimoine, diversifier votre épargne ou générer des revenus complémentaires avec un budget maîtrisé. L'agence MAURICE GARCIN AVIGNON vous accompagne de A à Z, de la découverte du bien jusqu'à la signature du bail commercial, pour un achat simple, sécurisé et serein. ? Les opportunités offrant un tel niveau de rendement et de simplicité sont rares. ? Beau % de rendement brut • ? Loyers garantis • Aucun souci de gestion • Investissement faible apport €€€ Et pour aller plus loin : investir à deux colocataires et se loger Gratuitement à Avignon ! ? Demandez dès maintenant votre dossier complet, les chiffres de rentabilité et les modalités d'investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 148 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 570.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 19.74 m²
• Construit en 2000
• studio
• rez de chaussée / R + 4
• Kitchenette équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique

Diagnostics énergétiques