Appartement Avignon (84000)

T3 avec jardin et garages

C'est à un emplacement au calme et tout proche des remparts, que ce bel appartement typé maison va vous surprendre. Dans une petite copropriété à faibles charges, cet appartement propose de belles prestations. S'établir dans ce bien, c'est surtout le sentiment de s'établir dans maison grâce à ses extérieurs, à son ambiance, à son calme, sa vue... L'entrée vous accueille dans un vaste séjour très lumineux, traversant avec sa cuisine bien intégrée dans la disposition, si bien, que tout est bien organisé. La cuisine est en effet séparée, mais ouverte sur la pièce de vie, ce qui est agréable. Avec ses deux belle chambres, le bien est idéal pour une famille, ou un investissement standing pour du locatif. Salle d'eau, cuisine, parquet, tout est rénové avec gout ! Du séjour, un grand balcon offre un extérieur qualitatif, puis les escaliers extérieurs vous mènent à la cerise sur le gâteau : un jardin privatif, donnant accès au garage. Accès garage du côté route également. Rangement, garage, buanderie, c'est 43m2 en plus des 72m2 habitable qui vous sont proposé dans cette prestation. Un bien très rare sur le marché. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 800.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 72.74 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1er étage / R + 2
• 1 balcon de 13.90 m²
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Cave
• 1 parking
• 1 garage
• Digicode

Diagnostics énergétiques