Appartement Avignon (84000)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Anthony Bruneau vous propose : Situé dans l'une des rues les plus prisées d'Avignon, Rue Joseph Vernet, cet appartement T2 d'environ 34 m² vous accueille au 1er étage d'un immeuble sécurisé et entièrement rénové en 2010. Idéalement placé Intra-muros et dans une copropriété de seulement deux étages, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous y découvrirez une chambre spacieuse de 11 m² attenante à une salle d'eau avec WC. Le séjour lumineux d'environ 17 m² dispose d'une cuisine ouverte, parfaite pour créer un espace convivial. L'appartement est entièrement carrelé, facile d'entretien, et bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Les résidents de l'immeuble peuvent également profiter d'une cour intérieure commune, un atout rare en plein centre-ville. La taxe foncière est de 756¤ et les charges de copropriété s'élèvent à environ 70 ¤ / mois. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans le centre historique d'Avignon. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter. Visite virtuelle disponible sur demande. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33¤ par mois (soit 880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Bruneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984396002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 113. Quote part annuelle(moyenne) : 880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30932348)

Caractéristiques

• Appartement de 34.00 m²
• Construit en 2010
• Terrain de 2217.00 m²
• 2 pièces
• 1er étage / R + 2
• Radiateur électrique
• oui
• Digicode
• Interphone

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