Appartement Avignon (84000)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Anthony Didier (06 08 26 18 66) vous propose : Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces de 78.76 m² environ. Situé au 6ème étage sur 6 d'une résidence avec ascenseur, à 300m seulement des emblématiques remparts d'Avignon et à proximité immédiate de la porte Saint-Roch. Avec une pièce de vie de 29.70 m² environ ouvrant sur un balcon orienté Ouest. Trois chambres dont une en suite avec sa salle de douche. Une salle de bain et un WC indépendant. Ce logement familial vous offre un cadre de vie pratique et convivial. -Volets roulants électriques dans les séjours / cuisines -Double vitrage -Confort d'été et confort d'hiver grâce aux performances énergétiques RT 2012 -Résidence entièrement sécurisée -Accès aux stationnements privatifs par portail télécommandé Les espaces de vies sont baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur des terrasses. -En face du Leclerc -Ligne 1 Arrêt Saint Roch à 400 m -PORTE SAINT ROCH à 350 m -GARES Centre à 850 m La réputation d'Avignon n'est plus à faire. La renommée internationale de son festival et de son patrimoine en font un lieu incontournable du Sud de la France. Classée au patrimoine mondial de l'Unesco, la Cité des Papes valorise son riche passé culturel avec ses célèbres remparts, son fameux Pont Saint Bénézet, ou encore le Palais des Papes, ces monuments contribuent amplement à forger l'identité de la ville. Vous souhaitez investir ou vivre à Avignon contactez-moi pour organiser une visite. -Éligible prêt à taux zéro -Appartement disponible à partir de juin 2025. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Didier EI (ID 84034), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 502388465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_30816386)

Caractéristiques

• Appartement de 79.00 m²
• Construit en 2024
• 4 pièces
• 3 chambres
• 6ème étage / R + 6
• 1 balcon de 7.00 m²
• Terrasse
• Radiateur au gaz
• oui
• 1 parking

Diagnostics énergétiques