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Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Avon (77210)"

262 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
2 chambres
83.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à AVON - RÉSIDENCE DU VAL VERT - 4 PIÈCES 84 m² Je vous propose cet appartement de 84 m², situé au 2e étage avec ascenseur, au sein de la résidence du Val Vert, fermée, sécurisée et récemment rénovée (isolation, étanchéité. ) Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon bien exposé, d'un espace bureau pouvant faire office de 3e chambre, d'une cuisine aménagée avec cellier, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un débarras. À moins de 10 minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon, vous rejoindrez Paris Gare de Lyon en 42 minutes par train direct. Les + : - En très bon état général - Double vitrage avec volets électrique - Chauffage collectif et eau froide inclus dans les charges - Eau chaude individuelle - Cave et BOX Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser votre visite. Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 345 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270.71¤ par mois (soit 3248.56 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 345. Quote part annuelle(moyenne) : 3248.56 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34023417)

149 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
3 chambres
71.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose : AVON - APPARTEMENT 4 PIECES (3 CHAMBRES) Bien situé à Avon dans le quartier de la Butte-Montceau, Cet appartement lumineux de 72 m² environ au 2ème étage et en très bon état, bénéficie d'un environnement agréable, à 2 minutes à pied du parc du Bel Ébat et à 5 minutes à pied de la forêt, des écoles, du lycée et des commerces. Collège à 10 min à pied. Ce 4 pièces comprend : - une entrée avec un grand placard, - un séjour et sa loggia vous permettant de profiter d'un extérieur, - une cuisine équipée séparée, avec un cellier, - 3 chambres avec placard, - une salle de bain, - un WC indépendant Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Résidence sécurisée avec interphone, Gardien Fibre optique, Une cave complète ce bien, Ainsi qu'une place de parking extérieure. La gare de Fontainebleau-Avon, desservie par le TER R en 40 min avec liaison directe vers Paris Gare de Lyon, est accessible en 10 minutes en bus. La médiathèque se trouve quant à elle à 10 minutes à pied. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 288.81¤ par mois (soit 3465.68 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 774. Quote part annuelle(moyenne) : 3465.68 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34018497)

145 000 € - Vente - Appartement Avon

2 pièces
1 chambre
40.00 m²

À vendre à Avon: appartement 2 pièces 40m2

Quartier calme et recherché d'Avon Proche toutes commoditées et commerces. Découvrez cette opportunitée Il s'agit d'un appartement lumineux avec lumière traversante au rez- de-chaussée d'une petite copropriété, mesurant 40m2 loi carrez. Il se compose : d'un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 19 m2, d'une grande chambre lumineuse de 12m2, d'une grande salle d'eau avec douche, sèche serviette et un espace buanderie, et enfin d'un WC séparé avec lave-main. La distribution est agréable et fonctionnelle. Cet appartement dispose aussi d'une place de parking privative. Diagnostic énergétique en F qui sera remonté automatiquement en E au 1er janvier 2026, grâce à la nouvelle législation. Faible charge de copropriété. Pas de procédure en cours. Nbr de lots: 12. appartement 2 pièces 40m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponible sur site www.géorisques.gouv.fr

139 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
2 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : EXCLUSIVITÉ - F4 de 69 m² avec balcon, cave et parking - Avon, Butte Montceau À découvrir sans tarder ! Situé au 1er étage dans le secteur de la Butte Montceau à Avon, cet appartement de 69 m² offre un beau potentiel et une distribution fonctionnelle. Il se compose de : - Une entrée - Un double séjour avec accès au balcon - Une cuisine avec cellier - Un dégagement desservant 2 chambres - Une salle de bains - Un WC Possibilité de créer une 3e chambre en réaménageant le double séjour. Le bien est complété par une cave et une place de parking. Un secteur pratique et familial Vous bénéficiez d'un environnement idéal au quotidien avec écoles, collège, lycée et commerces de proximité accessibles à pied. La gare Fontainebleau-Avon est également accessible en bus ou à pied en environ 15 à 20 minutes, avec des trains directs vers Paris Gare de Lyon en 42 minutes. Les + - 69 m² - Balcon - Possibilité 3 chambres - Cave - Parking - Double vitrage Eau froide, eau chaude et chauffage inclus dans les charges de copropriété Contactez-moi pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 287.69¤ par mois (soit 3452.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 801. Quote part annuelle(moyenne) : 3452.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879281)

112 000 € - Vente - Appartement Avon

3 pièces
2 chambres
59.61 m²

Appartement F3 de 59.61 m², Avon la Butte Montceau, cave et parking

Découvrez cet appartement 3 pièces de 59.61 m² à Avon, quartier la butte Montceau au 2ème étage sur 4 en lisière de forêt. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée et semi - équipée, une pièce de vie donnant sur une loggia bien orientée , 2 chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. Le bien bénéficie d'une cave, un local à vélo ainsi que d'un interphone et d'un digicode pour davantage de confort et de sécurité. Des travaux sont à prévoir permettant aux futurs propriétaires de personnaliser selon leurs goûts et leurs envies. A proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités pour une vie pratique et confortable. La gare de Fontainebleau - Avon est à 5 min en voiture et 15 min à pied. Vous vous y projetez déjà alors n'attendez plus et contactez - moi pour organiser VOTRE visite ! Cette annonce référence 348806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016. Prix du bien : 112 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 105 000,00 € Honoraires TTC : 6,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 440 Charges prévisionnelles annuelles : 2 485,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/10/2025 Score DPE : 263 kWhEP/m²/an Score GES : 66 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

115 000 € - Vente - Appartement Avon

2 pièces
1 chambre
52.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose : AVON BUTTE-MONTCEAU APPARTEMENT - T2 52,57 m² - PARKING - CAVE TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Proche de la gare de Fontainebleau-Avon (TER R - Paris Gare de Lyon en 40 min), cet appartement en très bon état est situé au rez-de-chaussée. Il est traversant et lumineux. Il comprend une entrée, une cuisine équipée, un cellier, un séjour et sa loggia pour profiter de l'extérieur, une chambre, un dressing, une salle d'eau avec fenêtre et des WC indépendants. Gardien, chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Porte blindée, fibre optique, fenêtres PVC double vitrage. L'appartement est complété par une place de parking et une cave, deux atouts pratiques du quotidien. Le cadre de vie est agréable : la forêt et l'arrêt de bus se trouvent à 2 minutes à pied, les commerces, le parc du Bel Ébat et les établissements scolaires (écoles, collège, lycée) sont accessibles en 5 à 10 minutes à pied, et la médiathèque à 10 minutes. La gare de Fontainebleau-Avon, avec ses liaisons TER R (Paris Gare de Lyon en 40 min), est à 10 minutes en bus. Coup de cOEur assuré ! AVIS DE VALEUR OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67¤ par mois (soit 2564 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 801. Quote part annuelle(moyenne) : 2564 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33864479)

248 500 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
2 chambres
98.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Jérome Sargnon vous propose : INVESTISSEMENT PATRIMONIAL - FONTAINEBLEAU / AVON Au sein de la prestigieuse résidence Le Savoy, 38 avenue Franklin Roosevelt à Avon, découvrez une opportunité rare d'acquisition en nue-propriété avec réserve d'usufruit viager. À proximité immédiate de Fontainebleau, Le Savoy bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon, des commerces et des services. Cette résidence de standing, sécurisée et disposant d'un gardien, offre un environnement particulièrement recherché. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 98 m² profite d'une belle luminosité et d'une remarquable vue dégagée sur trois côtés. Il comprend une entrée, un vaste salon-séjour d'environ 37 m², une cuisine séparée aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de bains et une salle d'eau. Une cave et deux places de stationnement complètent le bien. LES CHIFFRES CLÉS DE L'INVESTISSEMENT Valeur vénale en pleine propriété : 382 000 ¤ Prix d'acquisition en nue-propriété : 248 500 ¤ HAI Décote immédiate : 133 500 ¤, soit environ 34,9 % Usufruitier : homme de 78 ans Durée statistique de référence : 11,9 ans selon le barème utilisé pour l'évaluation Aucune rente viagère à verser. L'acquéreur investit ainsi 248 500 ¤ dans un actif immobilier actuellement valorisé 382 000 ¤ en pleine propriété, tout en bénéficiant d'une absence de gestion locative pendant la durée de l'usufruit. À l'extinction de l'usufruit, la pleine propriété se reconstitue au profit de l'acquéreur, qui pourra alors occuper, louer ou revendre le bien. UN POTENTIEL LOCATIF HAUT DE GAMME À TERME Les caractéristiques de l'appartement -- près de 100 m², deux chambres, dernier étage, ascenseur, deux stationnements et résidence sécurisée avec gardien -- lui confèrent un positionnement particulièrement intéressant pour une future exploitation locative de standing. La proximité de Fontainebleau et de l'INSEAD, qui accueille une importante population internationale, renforce notamment son intérêt pour une clientèle recherchant des logements meublés de qualité sur le secteur. Une stratégie patrimoniale de long terme combinant une décote de près de 35 % à l'acquisition, un emplacement recherché et le potentiel d'un appartement de standing sur le marché de Fontainebleau-Avon. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240¤ par mois (soit 2880 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome Sargnon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 830880308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 98. Quote part annuelle(moyenne) : 2880 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33845972)

109 900 € - Vente - Appartement Avon

3 pièces
2 chambres
58.00 m²

Appartement 3 pièces de 58 m² à rénover avec balcon, cave et stationnement

Situé dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la charmante commune d'Avon, à deux pas de la forêt de Fontainebleau, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de promenades. La ville offre également toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, établissements scolaires et transports en commun à proximité. Au 3 ? étage d'une résidence, cet appartement de 58 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec loggia, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon exposé plein sud, sans vis-à-vis, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Ses principaux atouts : une belle luminosité grâce à son exposition, une distribution fonctionnelle des espaces, ainsi qu'une cave et une place de stationnement privative qui complètent ce bien. Entièrement à rénover, cet appartement représente une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image ou pour les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2875 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FERREIRA, Tél. : 06 34 43 26 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903347094.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 258. Quote part annuelle(moyenne) : 2875 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33835171)

209 600 € - Vente - Appartement Avon

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Rudy Tranchant vous propose : Idéalement situé au sein de la résidence recherchée Les Jardins de Changis, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en environ 42 minutes, découvrez cet agréable appartement 3 pièces, offrant un cadre de vie pratique et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux bénéficiant d'une grande baie vitrée, ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit comprend deux chambres équipées de portes-fenêtres, une salle d'eau récente, des WC séparés ainsi qu'un placard offrant un espace de rangement supplémentaire. Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. La résidence, fermée et sécurisée avec gardien, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate de la gare, des commerces, des écoles et des espaces naturels. Les atouts : résidence sécurisée avec gardien, double vitrage PVC, chauffage individuel électrique, vue dégagée, parking en sous-sol et cave. Un emplacement recherché, idéal pour profiter d'une vie quotidienne où tout peut se faire à pied, tout en bénéficiant d'un environnement agréable et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 410 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67¤ par mois (soit 836 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209600 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,80% du prix du bien hors honoraires) : 9600 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Tranchant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 842739187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 410. Quote part annuelle(moyenne) : 836 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_6727_33835663)

110 500 € - Vente - Appartement Avon

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Butte Montceau

Butte Montceau 'EN EXCLUSIVITE', au 3ème étage, appartement T3 de 60 m² loi carrez. Situé en lisière de forêt, au calme et sans vis à vis, il se compose d'une entrée desservant un séjour avec accès balcon, 2 chambres, l'une possédant un dressing, la seconde ouvrant sur le balcon, cuisine aménagée avec cellier, dégagement avec placards, une salle de bains, commodités. Fibre. Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien. Chauffage collectif au sol. Résidence avec gardien - Quartier avec toutes commodités à 5km de Fontainebleau et 65km au sud de Paris. Bus desservant la Gare de Fontainebleau / Avon et la ville de Fontainebleau toutes les 10 minutes sur les plages horaires les plus demandées (matin / soir). Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2961 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 267. Quote part annuelle(moyenne) : 2961 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829867)

90 000 € - Vente - Appartement Avon

2 pièces
1 chambre
43.00 m²

T2 de 43,39 m² avec cave à Avon

Timothée Léonard vous propose à Avon cet appartement de type T2 de 43,39 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Son agencement fonctionnel et sa surface confortable pour un deux-pièces conviendront aussi bien à un premier achat qu'à un projet d'investissement locatif. Une cave privative située en sous-sol complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Avec un loyer envisagé de 680 ¤ hors charges par mois, ce bien offre un rendement locatif brut estimé à environ 8,4 %, frais de notaire inclus. La résidence (Les Fougeres) bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des transports et des commodités. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 818 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Timothée LEONARD, Tél. : 06 85 71 78 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 753817907.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 818. Quote part annuelle(moyenne) : 2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33662139)

131 500 € - Vente - Appartement Avon

studio
33.00 m²

Appart. Type 1 Bis Lmnp renta. 4.90 %

Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 4.90 % (77) AVON Appart. Type 1 Bis Résidence Séniors LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : LES JARDINS D'ARCADIE Prix : 131 500 euros Surface : 33.38 mètres carrés Terrasse/Balcon : Non Étage : 1er Expo : NC Charges Copro. : 0 euros Taxe Foncière : 848 € Loyer Mensuel : 514.08 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire : Stéphane LEVALLET inscrit au RSAC de Saint-Nazaire sous le N° : 330 195 298 Contact : [email protected] Tél : 07 69 64 87 35 Notre Site : https://www.slimmo.online/ Le groupe ACAPACE, créé en 2005 par son fondateur François GEORGES, a très vite poursuivi l’ambition de devenir un acteur incontournable de l’habitat adapté aux seniors d’aujourd’hui. C’est dans ce contexte que le concept et la marque commerciale « Les jardins d’Arcadie » sont nés.

129 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
3 chambres
70.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose : AVON - APPARTEMENT 4 PIECES (3 CHAMBRES) Bien situé à Avon dans le quartier de la Butte-Montceau, Cet appartement lumineux de 70 m² au 4ème et dernier étage bénéficie d'un environnement agréable, à 2 minutes à pied du parc du Bel Ébat et à 5 minutes à pied de la forêt, des écoles et des commerces. Ce 4 pièces comprend : - une entrée avec un grand placard, - un séjour et sa loggia vous permettant de profiter d'un extérieur, - une cuisine séparée, avec un cellier, - 3 chambres avec placard, - une salle de bain, - un WC indépendant Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans les charges. Résidence sécurisée avec interphone, Fibre optique, Une cave complète ce bien, Ainsi que l'attribution d'une place de parking extérieure juste devant l'entrée du bâtiment. La gare de Fontainebleau-Avon, desservie par le TER R en 40 min avec liaison directe vers Paris Gare de Lyon, est accessible en 10 minutes en bus. La médiathèque se trouve quant à elle à 10 minutes à pied. Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cet appartement, contactez-moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 440 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 261.83¤ par mois (soit 3141.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 440. Quote part annuelle(moyenne) : 3141.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802019)

130 000 € - Vente - Appartement Avon

3 pièces
2 chambres
59.61 m²

AVON – BUTTE-MONTCEAU – T3 LUMINEUX AVEC BALCON, PARKING ET CAVE

Dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de la forêt, venez découvrir ce bel espace de vie de 59,61 m² dans un immeuble avec accès sécurisé par badge . Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour lumineux avec accès à un agréable balcon de 4,50 m², offrant une vue dégagée en direction de la forêt Le logement dispose également d'une cuisine rénovée, d'une salle de bains rénovée avec WC séparés, ainsi que de sols récemment refaits dans certaines pièces. Deux belles chambres complètent l'ensemble. Côté confort, vous bénéficiez notamment de fenêtres en double vitrage PVC. Une place de stationnement située au pied de l'immeuble, une cave et un séchoir viennent compléter l'ensemble. Un local à vélos est également à disposition dans la résidence. Bien situé au 4ᵉ au dernier étage sans ascenseur, il offre une vue dégagée en direction de la forêt. Autre atout appréciable : les charges de copropriété comprennent l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. La situation est idéale pour une vie de famille, avec les écoles maternelle, primaire et le collège à proximité. Les transports en commun sont également accessibles, avec notamment un bus en direction de la gare de Fontainebleau-Avon, permettant ensuite de rejoindre Paris Un cadre de vie agréable, de la luminosité, une vue dégagée et de nombreux services à proximité : une belle opportunité à découvrir sur Avon ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Cette annonce référence 346482 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 267 Charges prévisionnelles annuelles : 2 818,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2025 Score DPE : 331 kWhEP/m²/an Score GES : 75 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 000 € - Vente - Appartement Avon

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Appartement de 62 m², bien agencé, fonctionnel et agréable à vivre

Quartier Butte Montceau : Situé au 2ème étage sans ascenseur ce bel appartement lumineux de type F3 d'environ 62 m² traversant avec son orientation Nord / Sud bénéficie d'une distribution agréable et fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée semi-équipée avec four, plaque de cuisson et hotte, prolongée par un cellier attenant, véritable espace de rangement optimisant ainsi l'organisation de l'arrière-cuisine; un séjour lumineux ouvrant sur une loggia, dégagement avec placards, deux chambres, l'une bénéficie d'un accès direct à la loggia, la seconde dispose d'une alcôve pouvant être aménagée en bureau ou en dressing, salle d'eau avec sèche-serviettes et WC séparés. Fibre. Cave. Place de stationnement privative. Bâtiment sécurisé avec interphone et présence d'un gardien au sein de la résidence. Aspects techniques de l'appartement : Aucune anomalie relevée lors du diagnostic électrique / fenêtres et portes-fenêtres PVC double vitrage y compris dans le cellier / cellier comportant une arrivée d'eau pour machine à laver / volets roulants électriques / compteurs individuels d'eau chaude et d'eau froide / Sols homogènes et faciles d'entretien : carrelage imitation parquet dans le séjour, la cuisine et le dégagement; parquet flottant dans les chambres / Murs : peinture dans les chambres et la cuisine, fibre de verre dans le séjour et le dégagement / Chauffage collectif au sol. Le quartier est recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec la forêt domaniale de Fontainebleau et le parc du château, commerces, écoles, collège et lycée accessibles à pied. Situé à seulement 5 km de Fontainebleau et 65 km au sud de Paris, vous rejoignez la gare de Fontainebleau / Avon en 8 minutes grâce à une ligne de bus régulière. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé : une opportunité à ne pas manquer. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2982 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 123 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 267. Quote part annuelle(moyenne) : 2982 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33758546)

115 000 € - Vente - Appartement Avon

2 pièces
1 chambre
49.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Enrick Roulier vous propose : Appartement F2 de 49 m² à Avon (77210), idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et de la gare de Fontainebleau / Avon. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement offre un véritable confort au quotidien, notamment pour faciliter l'accès au logement et le retour des courses. Il se compose d'un agréable séjour donnant accès une loggia, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec cellier, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau et un WC. Le logement bénéficie également de la fibre optique. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 774 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202¤ par mois (soit 2424 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 774. Quote part annuelle(moyenne) : 2424 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33753908)

205 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
3 chambres
80.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Mélanie Monteiro vous propose : AVON - APPARTEMENT - T4 80 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Avon, cet appartement de 4 pièces au 3ème étage d'une résidence sécurisée offre une surface habitable de 80 m², lumineux grâce à sa double exposition Est Ouest. En bon état, le logement s'organise autour d'une entrée qui dessert l'ensemble des pièces avec fluidité. Le séjour, lumineux et aéré ouvert sur un balcon qui garantit un ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine séparée aménagée et semi équipée. L'appartement dispose de 3 chambres confortables dont une avec balcon, offrant une belle capacité d'accueil pour une vie familiale. Une grande salle d'eau et un WC indépendant. Un cellier pratique vient compléter les espaces de rangement du logement. Une place de parking et une cave complètent les annexes de ce bien. La résidence sécurisée, gardiennée, est équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone, garantissant confort et sécurité au quotidien. Le chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une gestion thermique efficace, tandis que la fibre optique est disponible pour répondre aux besoins numériques actuels. Contactez nous pour organiser une visite de cet appartement lumineux et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 383¤ par mois (soit 4596 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521832782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 112. Quote part annuelle(moyenne) : 4596 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33741205)

155 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
3 chambres
62.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Enrick Roulier vous propose : À proximité de la gare de Fontainebleau-Avon, des commerces, venez découvrir cet agréable appartement de 62 m², situé au sein de la résidence Le Prieuré. Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante avec cellier, d'un salon-séjour, de trois chambres et d'une salle de bain. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! L'appartement bénéficie du double vitrage, de la fibre optique, d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une chaudière individuelle pour l'eau chaude. Une place de parking complète ce bien ainsi qu'une cave. Vous profiterez également d'un parc à proximité, idéal pour les enfants ou pour de belles balades aux beaux jours. Vous souhaitez plus d'informations ou organiser une visite ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 372 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67¤ par mois (soit 2600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Enrick Roulier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892046012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 372. Quote part annuelle(moyenne) : 2600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33718057)

125 000 € - Vente - Appartement Avon

5 pièces
3 chambres
82.03 m²

Appartement T5 de 82.03m2 avec balcon et cave

Découvrez cet appartement T5, offrant une belle surface de 82,03 m2 (Carrez). Situé au huitième et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement vous séduira par son agencement. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour double lumineux ouvert sur un balcon de 3,40 m2 avec une vue dégagée sue le parc, d'une cuisine meublée,, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé, et de 3 chambres confortables. Les fenêtres à double vitrage assurent une tranquillité optimale. En plus de ses espaces intérieurs, ce bien dispose d'une cave en sous-sol et d'une place de parking, facilitant ainsi votre quotidien. Un gardien est également présent pour veiller à votre sécurité et confort. Avec une superficie totale exploitable de 82 m2, cet appartement est idéal pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif. Le prix de vente est de 125 000 EUR FAI. Les charges de copropriété s'élèvent à 3300 EUR par an, incluant l'eau et le chauffage, et l'impôt foncier est de EUR. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter AVON IMMOBILIER. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisque.gouv.fr. Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponible sur site www.géorisques.gouv.fr

105 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
3 chambres
66.18 m²

VENDU LOUE Appartement dernier étage en vente à Avon avec AV

VENDU LOUE. Opportunité Rare à Avon : Appartement F4 à Saisir Vous recherchez un investissement immobilier prometteur ou votre futur chez-vous ? Ne cherchez plus ! Cet appartement F4 situé dans la paisible commune d'Avon est fait pour vous. Caractéristiques Principales : - Superficie : 66,18 m2 (loi Carrez) - Disposition : Une entrée accueillante, une cuisine à aménager selon vos goûts, un salon lumineux, trois chambres confortables et une salle de bain. - Étage : 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une vue dégagée et une tranquillité assurée. - Année de Construction : 1965 Avantages: - Espace de Stockage : Une cave privative pour vos besoins de rangement. - Parking : Un emplacement de parking réservé pour votre véhicule. - Prix Attractif : 105 000 euros (frais d'agence inclus). Détails Financiers : - Loyer Actuel : 650,91 euros + 150 euros de charges (locataire en place depuis septembre 2020). - Charges Annuelles : 3 072 euros. Pourquoi Choisir Cet Appartement ? - Premier Achat Idéal : Un excellent choix pour un premier investissement immobilier avec un locataire déjà en place. - Personnalisation : Bien que nécessitant un rafraîchissement, cet appartement offre un potentiel énorme pour être transformé en un espace moderne et à votre image. - Localisation Pratique : Proche des commodités, des écoles et des transports en commun, facilitant votre quotidien. Ne Ratez Pas Cette Occasion ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponible sur site www.géorisques.gouv.fr

150 000 € - Vente - Appartement Avon

studio
29.55 m²

Grand appartement à vendre à Fontainebleau (77)

EXCLUSIVITÉ GRAND STUDIO 29,55 m2 EMPLACEMENT PREMIUM « TRIANGLE D'OR » Vous recherchez un investissement sûr ou un premier achat idéalement situé ? Découvrez ce superbe studio de 29,55 m2 Loi Carrez, situé au coeur du très recherché Triangle d'Or, à seulement quelques pas des commerces, services et de la gare avec liaison directe vers Paris. Ce studio peut être vendu entièrement meublé. Ses principaux atouts : Grande pièce de vie lumineuse grâce à une excellente exposition Résidence récente de 2017, sécurisée et parfaitement entretenue Place de parking privative sécurisée en sous-sol Emplacement exceptionnel : tout à pied ! Gare à proximité immédiate pour rejoindre Paris rapidement Faibles charges comprenant LE CHAUFFAGE, l'eau chaude et l'eau froide Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif Dans une résidence moderne offrant confort et tranquillité, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Prix : 150 000 EUR Une visite s'impose ! Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien avant qu'il ne soit vendu. MENTIONS LÉGALES Surface Loi Carrez : 29,55 m2 Année de construction : 2017 Prix de vente : 150 000 EUR (honoraires charge vendeur) Charges de copropriété : 1 120 EUR / an (280 EUR par trimestre comprenant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide) Taxe foncière : 850 EUR / an Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : B (réalisé en 2018) Émissions de Gaz à Effet de Serre (GES) : C (réalisé en 2018) Copropriété de 166 lots dont 60 lots principaux à usage d'habitation, commerces et bureaux. Procédure en cours au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'ensemble des diagnostics est disponible sur demande. Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponible sur site www.géorisques.gouv.fr

175 000 € - Vente - Appartement Avon

2 pièces
1 chambre
51.58 m²

COUP DE COEUR Grand 2 pièces en duplex avec grande terrasse

Découvrez ce magnifique 2 pièces en duplex, baigné de lumière grâce à sa belle exposition et à ses généreuses ouvertures. Son agencement offre une atmosphère chaleureuse et une véritable sensation d'espace. Le véritable atout de cet appartement ? Son salon-séjour lumineux s'ouvre directement sur une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Vous pourrez y partager vos repas en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou simplement vous détendre dans un cadre calme et agréable. L'espace nuit, aménagé en duplex, apporte intimité et confort, tout en donnant à l'ensemble un esprit « maison » particulièrement recherché. Côté praticité, vous bénéficierez également d'un grand garage privatif, idéal pour stationner votre véhicule, stocker vos équipements ou créer un espace de rangement supplémentaire. Les atouts qui font la différence : Grand appartement 2 pièces en duplex Salon-séjour lumineux avec accès direct à une grande terrasse Terrasse idéale pour profiter pleinement de l'extérieur Grand garage privatif Environnement calme et agréable Appartement fonctionnel, lumineux et plein de charme Que ce soit pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement de qualité, ce bien réunit de nombreux critères recherchés et saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Une opportunité rare à découvrir sans attendre ! Bien soumis à la copropriété. Nombres de lots 19 Nombre de lots à usage d'habitation 7 Aucune procédure en cours Charges annuels 1368 EUR Taxe foncière 1218 EUR Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisque.gouv.fr. Les risques auxquels ce bien s'expose sont disponible sur site www.géorisques.gouv.fr

86 400 € - Vente - Appartement Avon

2 pièces
1 chambre
36.00 m²

APPARTEMENT F2 - 1 chambre avec balcon et vue sur forêt

AVON – Résidence Les Fougères, en lisière de forêt, à 9 mn à pied de la gare Fontainebleau Avon (ligne R transilien à 40 mn de Paris Gare de Lyon), découvrez cet APPARTEMENT 2 pièces de 36 m², lumineux, bénéficiant d'une vue dégagée. L'entrée dessert un séjour avec cuisine aménagée ouverte, avec accès au balcon. Une chambre. Salle de bains avec WC. Cave en sous-sol Copropriété : Résidence fermée avec portail automatique. Stationnement aisé au sein de la copropriété. Grand parc arboré. Localisation : Centre-ville d'Avon. Proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Environnement recherché, au calme, en bordure de forêt. Positionnement : Bien adapté à un investissement locatif ou à un premier achat, combinant accessibilité Paris, cadre naturel et fonctionnalité. Si ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel lors d'une visite sur rendez-vous ou à distance, grâce à notre visite virtuelle exclusive accessible après un échange confidentiel sur votre projet. Cette annonce référence 325376 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARSÈNE SINNAH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 49818777200013. Prix du bien : 86 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2024 Score DPE : 245 kWhEP/m²/an Score GES : 36 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1190.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

129 500 € - Vente - Appartement Avon

2 pièces
1 chambre
33.14 m²

Appartement Charmant T2 de 33 m² en rez-de-chaussée avec cave - Idéal investisseur ou premier achat

Sur Avon, laissez-vous séduire par le charme de cet agréable appartement avec poutres apparentes dans une petite copropriété. Dès l'entrée, vous découvrirez la cuisine aménagée et semi - équipée ouverte sur l'espace de vie, apporte fonctionnalité et convivialité. Un couloir dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu' une chambre confortable. Le bien dispose également d'une cave aménagée, un véritable atout pour le rangement ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. À seulement 4 min en voiture, 6 min à vélo et 20 min à pied de la gare d' Avon - Fontainebleau offrant un accès rapide à Paris notamment grâce à la ligne R du transilien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Avon est une ville paisible située en bordure de la forêt de Fontainebleau, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreuses commodités. Ce bien est fait pour Vous et bien ne manquez pas cette opportunité unique et contactez - moi dès maintenant pour organiser Votre visite!! Cette annonce référence 338645 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 502,71 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 363 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

123 000 € - Vente - Appartement Avon

5 pièces
4 chambres
87.07 m²

Appartement familial T5 - AVON Butte Montceau - Lisière de forêt, Écoles et Commerces à pied

Découvrez ce spacieux T5 de 87², idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme. Un bien rare par son nombre de chambres ! LES POINTS FORTS DU BIEN Configuration modulable : Actuellement doté de 4 chambres, il est possible de supprimer une cloison pour créer un magnifique séjour double. (Découvrez mes suggestion d'aménagement virtuel en photo !) Le petit 'plus' : Un balcon privatif accessible depuis deux chambres, offrant une superbe vue dégagée sur la verdure. UNE LOCALISATION STRATÉGIQUE (TOUT À PIED) Nature : À deux pas de la forêt de Fontainebleau. Éducation : Écoles, crèches, collège et lycée à proximité immédiate. Commodités : Commerces, pharmacie et services accessibles à pied. Mobilité : Gare d'Avon (Ligne R) en 12 minutes en bus (arrêt à proximité immédiate), reliant Paris Gare de Lyon en 45 min. FICHE TECHNIQUE : Composition : Entrée avec placards, cuisine séparée, séjour, 4 chambres, salle de bain avec fenêtre, WC indépendant. Annexes : Cave saine et stationnement privatif au sein de la copropriété sécurisée. Idéal pour une famille ou de l'investissement locatif. Un beau potentiel : ce logement peut-être modernisé et repensé pour révéler pleinement ses volumes et s'adapter à votre projet de vie. COPROPRIÉTÉ : Collectif 267 (Pas de procédure en cours). Charges de copropriété : 1032.88 € par trimestre incluant le chauffage collectif, l'eau chaude, l'eau froide ainsi que l'entretien des espaces verts + Fonds de travaux. Taxe Foncière : 1354 € Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Contactez-moi directement ! Cette annonce référence 330932 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PRISCILLIA JOURANDON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 83765699000020. Prix du bien : 123 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 267 Charges prévisionnelles annuelles : 4 131,52 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2026 Score DPE : 280 kWhEP/m²/an Score GES : 71 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
3 chambres
69.55 m²

Appartement 70 m² – 3 chambres – Balcon – Parking en box – Cave – Résidence sécurisée

Bel appartement de 70 m² situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée, calme et appréciée. Dès l'entrée, vous découvrirez une entrée spacieuse qui dessert agréablement les différentes pièces de l'appartement. L'espace de vie se compose d'un double séjour / salle à manger lumineux, offrant un accès direct à un balcon très bien exposé, idéal pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle, est complétée par un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. La partie nuit est accessible par un couloir qui dessert trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également de plusieurs améliorations appréciables : toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC et la porte-fenêtre du séjour est équipée d'un volet roulant électrique. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une place de stationnement privative située dans un box, ainsi que d'une cave privative. Les + du bien : * 3 chambres * 2ᵉ étage * Double séjour / salle à manger * Balcon très bien exposé et lumineux * Cuisine indépendante avec cellier * Salle d'eau * WC séparé * Double vitrage PVC sur l'ensemble des fenêtres * Volet roulant électrique sur la porte-fenêtre du séjour * Parking privatif en box * Cave privative * Résidence sécurisée, calme et recherchée Un appartement offrant un beau potentiel, idéal pour une famille ou un projet d'investissement, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Cette annonce référence 344141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 3 560,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/08/2026 Score DPE : 227 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

118 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
3 chambres
66.00 m²

À vendre - Appartement F4 de 66,34 m2 avec une cave - Opportunité à saisir à AVON (77)

À l'arrêt de Fontainebleau/ Avon, découvrez cet appartement F4, offrant un beau potentiel pour un projet à votre image. Parfait pour une famille, ou un investisseur avisé à la recherche d'une rentabilité immédiate ! Idéalement situé à proximité des transports à moins de 10 minutes de la gare. Un agencement idéal : • Un grand séjour de 16,59 m2 • Un salon pouvant servir de 3ème chambre • Une cuisine assez spacieuse • Salle de bains et WC séparés • Deux belles chambres avec chacune un placard intégré de rangement Caractéristiques du bien : • Type : F4 (4 pièces) • Surface : 66,34 m2 • Situation : Idéalement situé à proximité presque immédiate des transports à juste quelques minutes de la gare • Cave un grand + pour vos rangements Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. En vente pour nouveau projet. Investisseurs : opportunité à saisir ! Ne laissez pas passer cette opportunité, les bonnes affaires partent vite ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 708, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.950173

99 000 € - Vente - Appartement Avon

2 pièces
1 chambre
44.00 m²

À vendre - Belle appartement F2 de 43 m3 Opportunité à saisir à AVON (77)

À l'arrêt de Fontainebleau/ Avon, découvrez cet appartement F2, offrant un beau potentiel pour un projet à votre image. Caractéristiques du bien : • Type : F2 (2 pièces) • Surface : 43,67 m2 • Pièces : 1 chambres, 1 grand salon, une grande cuisine • Extérieur : Balcon • Situation : Idéalement situé à proximité presque immédiate des transports • Cave Cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 818, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2495€ soit 207€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 892 141 - Greffe de BOBIGNY) Diane OBONGO ANGA Entrepreneur Individuel 07 77 76 20 64 - Réf.948275

128 500 € - Vente - Appartement Avon

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Appartement Avon (77) 2 chambres proche des écoles, des commerces et en bordure de forêt

Lumineux appartement situé en rez de jardin, deux chambres dont 1 avec placard/penderie Tous les ouvrants sont récents et à double vitrage avec volets roulants électriques Situé dans une résidence placée proche du centre ville mais à l'écart des nuisances Cet appartement est vendu avec 1 place de stationnement pour véhicules et une cave Tous les commerces et écoles sont à proximité Encore un avantage, la gare SNCF pour Paris gare de Lyon est proche et l'autoroute A6 pour Paris ou Lyon à quelques minutes Prenez rapidement contact pour le visiter et envisager de l'habiter ou de le mettre en location Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau chaude et froide, chauffage et entretien ) : 2932€ soit 244€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Alain BESNARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°379 241 128 Greffe de MELUN) 06 67 30 11 58 (réf. 601215 )

139 000 € - Vente - Appartement Avon

5 pièces
3 chambres
87.00 m²

Appartement familial lumineux - Proche Fontainebleau

Quartier Butte Montceau à proximité immédiate des écoles, collège et lycée, à seulement 5 km de Fontainebleau et à 65 km au sud de Paris, découvrez cet appartement de type F5 de 87 m² lumineux et parfaitement agencé, offrant confort et qualité de vie. Situé au 1er étage d'une résidence avec gardien, il bénéficie d'une double exposition Est-Ouest, garantissant une belle luminosité. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, d'un double séjour spacieux de plus de 29 m² ouvrant sur le balcon, ainsi que de trois chambres, dont l'une profite également de l'accès extérieur, dégagement avec placards et dressing, salle de bains. Le visuel de la salle d'eau avec la douche a été réalisé à des fins de projection et d'inspiration. La photo est non contractuelle et ne constitue pas un engagement sur les équipements, le mobilier ou l'agencement proposé. Une cave en sous-sol. À l'extérieur : place de stationnement privative. Vous apprécierez l'environnement calme et familial de cet appartement, tout en restant proche des commodités : commerces accessibles à pied, proximité immédiate de la Forêt domaniale de Fontainebleau et du parc du Bel-Ébat, avec bus reliant la gare de Fontainebleau / Avon et le centre-ville de Fontainebleau toutes les 10 minutes aux heures de pointe. Un bien alliant espace, luminosité, praticité et cadre de vie privilégié. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 267 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4131 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 267. Quote part annuelle(moyenne) : 4131 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32776159)

105 000 € - Vente - Appartement Avon

studio
21.00 m²

Vendu loué, Studio avec mezzanine dans le vieil Avon

Venez découvrir sans tarder ce studio avec mezzanine se trouvant au coeur du pittoresque vieil Avon. Apprécié pour son ambiance paisible et son caractère historique, ce quartier offre un cadre de vie agréable et authentique. Les habitants bénéficient de la proximité de commodités telles que les commerces, la gare ou encore le parc du château de Fontainebleau. De plus, la ville de Fontainebleau et sa célèbre forêt se trouvent à quelques minutes, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et des activités de plein air. D'une superficie de 21 m², ce studio lumineux et fonctionnel offre un espace de vie optimisé comprenant une pièce principale accompagnée d'une mezzanine, offrant ainsi la possibilité de créer un coin nuit séparé, une salle d'eau avec lavabo, WC et douche ainsi qu'une petite cuisine. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien saura séduire par son agencement astucieux et sa situation géographique attrayante au coeur d'Avon. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 367 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 105 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thibault GORNJEC, Tél. : 06 22 82 24 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 983418468.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 13. Quote part annuelle(moyenne) : 367 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32319801)

272 000 € - Vente - Appartement Avon

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Triangle d'or d'Avon - Résidence sécurisée - Adresse de charme

ADRESSE DE CHARME ET EMPLACEMENT PRIVILEGIE à quelques pas de multiples commerces et de la gare de Fontainebleau-Avon sont autant d'atouts qui sauront vous séduire. REFERENCE D'UN LIEU DE VIE EN TOUTE AUTONOMIE SANS VOITURE pour tous ceux qui veulent rayonner autour de la cité impériale de Fontainebleau et bénéficier de la facilité des transports pour Paris, des commodités et des commerces de proximité. La résidence Les Lofts du Savoy est un immeuble qui s'inscrit dans la logique de l'extension de l'hôtel Savoy construit dans les années folles mêlant ainsi art déco et esprit résolument contemporain des années 1950. Très lumineux et sans vis-à-vis, au calme et doté d'une belle hauteur sous plafond de 2,60m, l'appartement comprend une entrée sur la pièce de vie de près de 22 m² : cuisine aménagée de la marque Schmidt équipée de plaques à induction Sauter et d'une hotte : La tonalité des meubles de cuisine évoque la place qu'occupe la forêt domaniale au centre de laquelle se trouvent les villes de Fontainebleau-Avon; Séjour avec deux grandes ouvertures menant à une terrasse couverte d'environ 6 m², un joli coin détente pour y installer un salon extérieur spacieux, dégagement desservant un cellier, 2 chambres de 9,17 m² et de 14,21 m², toilettes, salle d'eau de plus de 5 m² avec douche à l'italienne, meuble vasque 2 tiroirs et emplacement pour y installer un lave-linge. Au sous-sol dans un local annexe : cave privative et local à vélos. Aspects techniques : Chauffage électrique et ballon thermodynamique - Parquets, carrelages et faïences de chez Porcelanosa - porte d'entrée anti-effraction - Volets roulants électriques. Les images d'aménagement présentées ont été réalisées à des fins de projection et d'inspiration décorative. Elles sont non contractuelles et ne constituent pas un engagement sur les équipements, mobiliers ou agencements proposés à l'exception de la cuisine existante. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 37 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2022 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie MARCHIN, Tél. : 06 03 42 38 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 829733468.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 37. Quote part annuelle(moyenne) : 2022 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33151511)

136 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
3 chambres
74.00 m²

Proche gare, appartement 4 pièces

NOUVEAUTÉ. UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR. AVON accès gare à pied en 10mn, trains directs ligne R PARIS GARE DE LYON en 40mn, écoles, collège et lycée à proximité, dans résidence sécurisée sur un parc arboré, je vous invite à venir visiter cet appartement de quatre pièces de 74 m² situé au 1er étage composé d'une entrée avec placard / penderie, cuisine aménagée avec cellier attenant (très pratique pour le rangement / buanderie), séjour double lumineux de près de 26 m² avec les espaces salon et repas bien répartis et profitant de la vue dégagée sur les jardins, trois chambres de 9 à 12 m² dont une avec dressing, salle de bain, WC séparés. En annexe : une cave, place de parking extérieure. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 900¤ / trimestre et comprennent comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien de la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 136 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent BEGAT, Tél. : 06 02 71 57 94, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 389923202.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 163. Quote part annuelle(moyenne) : 3500 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33712205)

172 000 € - Vente - Appartement Avon

5 pièces
3 chambres
84.00 m²

Vente Appartement 5 pièces

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose : AVON (SECTEUR FONTAINEBLEAU) Appartement traversant de 4 / 5 pièces principales de 84 m² au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, une belle cuisine équipée, un cellier, un séjour double de 29 m² et sa loggia, un couloir avec un grand placard et dressing, 3 chambres (possibilité 4), une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes. une cave et une place de parking privative. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Gardien, espaces verts. Gare de Fontainebleau Avon à 15 min à pied ou 10 min en bus (Paris Gare de Lyon 40 min avec le Ter R), Mini-crèche, écoles, collège, lycée à 5 min à pied, Médiathèque, Commerces et marché, Dans un environnement agréable à proximité du Parc du Bel Ebat et de la forêt de Fontainebleau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.86¤ par mois (soit 4126.36 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 801. Quote part annuelle(moyenne) : 4126.36 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33128667)

110 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
2 chambres
67.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : * À vendre en exclusivité - Appartement T4 traversant à Avon, Résidence Les Fougères Situé dans la résidence Les Fougères, bâtiment F, à proximité immédiate de la gare de Fontainebleau-Avon (trains directs pour Paris-Gare de Lyon en 42 minutes) et des commerces, cet appartement traversant de 67 m² environ offre un excellent potentiel. Au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, d'un séjour double lumineux sans vis-à-vis (pouvant être aménagé en troisième chambre selon vos besoins), d'un couloir desservant une salle de bain, un WC indépendant et deux chambres avec placards / rangements. L'appartement est équipé de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures. L'eau est chauffée grâce au chauffe-eau gaz individuel. Des travaux de rafraîchissement (sols, aménagement cuisine) sont à prévoir pour lui redonner tout son éclat, et le mettre à votre goût. Les charges de copropriété incluent le chauffage, l'eau et l'entretien des parties communes. Une cave et la jouissance d'une place de parking privative complètent ce bien. + Les points forts : - Emplacement pratique, proche gare, commerces et écoles - Appartement traversant, lumineux, sans vis-à-vis - Double exposition Nord / Sud - Aucun gros travaux à prévoir dans la copropriété - Charges comprenant chauffage et eau - Bâtiment bien entretenu Un bien fonctionnel, bien agencé et idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. * Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite. Avis de valeur offert pour votre bien sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 708 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 237.33¤ par mois (soit 2848 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 708. Quote part annuelle(moyenne) : 2848 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33696256)

179 000 € - Vente - Appartement Avon

3 pièces
2 chambres
48.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Nathalie Bourdon vous propose : AVON - APPARTEMENT - T3 48 m² - A 10 min de la Gare d 'AVON Situé au sein d'une résidence calme, entretenue et à 40 min de Paris (ligne R). Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénove avec soins qui vous offrira tout le confort recherché grâce son cadre de vie et sa situation géographique. Situé au dernier étage, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante récente, d'un séjour lumineux et traversant, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une cave privative vient compléter ce logement, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. Vous bénéficierez également de places stationnement au sein de la résidence. Un appartement clés en main, lumineux et sans travaux. Que vous soyez un jeune couple, à la recherche de votre premier logement ou investisseur, ce bien saura vous séduire. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Je serai ravie de vous accompagner dans votre projet immobilier. Les + + Pas de travaux + Gare Avon + Pas de vis-a-vis + Travaux d'isolation Extérieur Déjà voté et Payé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86.67¤ par mois (soit 1040 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879119378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 30. Quote part annuelle(moyenne) : 1040 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33509808)

128 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
3 chambres
71.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Fabienne Bompoint vous propose : NOUVEAU ! RESIDENCE LA BUTTE à AVON : Appartement lumineux de 71 m² au 4ème et dernier étage. Aucun voisin au dessus de votre tête ! Il se compose d'un séjour avec vue sur de grands arbres, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Les trois chambres offrent tout l'espace nécessaire pour vos enfants et / ou le télétravail. Situé à l'ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les + : Une loggia, une place de parking privative et une cave. L'emplacement de l'appartement est idéal, à proximité des commerces, des écoles et des transports (gare de Fontainebleau à quelques minutes à pieds ou via le bus dans la rue). Vous serez également à deux pas de la forêt de Fontainebleau pour vos promenades, escalade. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 295¤ par mois (soit 3540 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Bompoint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 521953927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 801. Quote part annuelle(moyenne) : 3540 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078422)

229 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : Résidence Les Jardins de Changis - À pied de la gare Fontainebleau-Avon - 4 pièces avec balcon, parking et cave | Emplacement premium sans voiture À Avon, à seulement quelques minutes à pied de la gare de Fontainebleau-Avon (Paris Gare de Lyon en 42 min), découvrez ce 4 pièces fonctionnel situé en résidence sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur espaces verts, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un débarras. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien pratique au quotidien. Résidence fermée et sécurisée Double vitrage, chauffage individuel Accès gare à pied, commerces et nature à proximité Un emplacement recherché, idéal pour une vie tout à pied et un confort au quotidien. Quelques rafraîchissements permettront de le personnaliser entièrement. Visites et informations sur demande - avis de valeur offert. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.44¤ par mois (soit 2561.32 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 432. Quote part annuelle(moyenne) : 2561.32 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32920757)

105 000 € - Vente - Appartement Avon

2 pièces
1 chambre
32.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Claire Hontarede vous propose : À vendre, F2 en duplex de plus de 32 m² situé au 3ème et dernier étage de la RESIDENCE ETUDIANTE des Arts et Métiers de Avon. IDEAL INVESTISSEUR. Composition : entrée dans la cuisine, salle d'eau avec wc, petit salon avec rangements. A l'étage une grande chambre de 13,5 m². Gardien sur place 5jr / 7 - Laverie au rdc de la résidence - une place de parking en sous-sol vendue avec le duplex. Actuellement loué, vendu meublé. Résidence étudiante avec une localisation idéale entre Fontainebleau et Avon construite en 2006. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 149 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 191.33¤ par mois (soit 2296 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Hontarede mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 877850958, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 149. Quote part annuelle(moyenne) : 2296 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33376670)

295 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
3 chambres
79.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose : AVON (FONTAINEBLEAU) Dans résidence sécurisée et verdoyante au pied de la gare de Fontainebleau Avon (TER R - PARIS GARE DE LYON 40 MIN), Bel appartement de 4 pièces principales de 80 m² comprenant une entrée avec un grand placard, une cuisine américaine et équipée, (peut se fermer également) un séjour et sa loggia pour profiter des journées ensoleillées, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, un coin buanderie. Le tout en parfait état ! Fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, Chauffage individuel électrique, une CAVE, une PLACE DE PARKING EXTERIEURE un BOX EN SOUS-SOL. Ascenseur, Local vélos, gardien. Proche des commerces, des écoles, accès à la forêt de Fontainebleau, ainsi qu'au Parc du Château de Fontainebleau, médiathèque. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.58¤ par mois (soit 2670.96 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 432. Quote part annuelle(moyenne) : 2670.96 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33071798)

95 000 € - Vente - Appartement Avon

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose : AVON BUTTE-MONTCEAU : Appartement de 2 pièces principales de 50,61 m² en rez-de-chaussée comprenant une entrée avec un grand placard, un séjour avec accès sur une loggia pour profiter des beaux jours, une cuisine, un cellier, une chambre un dégagement desservant un placard, des toilettes et une salle d'eau, Ainsi qu'une CAVE EN SOUS-SOL. et une PLACE DE PARKING EXTERIEURE. Chauffage, eau froide et eau chaude compris dans les charges. Idéalement situé à proximité à pied des commerces, marché, écoles, et dans un environnement agréable à côté du parc du Bel Ebat et de la forêt. Gare de Fontainebleau Avon à 10 min en bus ou 15 min à pied (TER R pour Paris Gare de Lyon en 40 min). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 660 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 179.33¤ par mois (soit 2152 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 660. Quote part annuelle(moyenne) : 2152 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33560731)

345 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
2 chambres
91.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Anthony De Oliveira vous propose : En exclusivité : Appartement atypique avec jardin et dépendances à Avon Rare sur le secteur ! Proche de la gare de Fontainebleau-Avon accessible à pied (train direct pour PARIS GARE DE LYON en 42 minutes), découvrez un bien qui combine la praticité du centre-ville et le confort d'un extérieur privatif. Commerces, écoles et transports accessibles à pied ! Cet appartement atypique d'environ 91 m² se déploie sur plusieurs niveaux : une entrée, une cuisine, un double séjour lumineux, deux chambres, un WC, une salle d'eau ainsi que des combles aménageables. Vous profiterez également de deux caves, d'un jardin privatif et de deux dépendances, dont une en partie aménagée. Double vitrage, chauffage individuel au gaz de ville, charges très faibles (env. 50 ¤ / mois seulement). Autant d'atouts qui rendent ce bien unique ! Avec son jardin et ses dépendances, il offre un potentiel rare, idéal pour une famille, un projet de vie, une profession libérale ou un investissement. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.6¤ par mois (soit 571.2 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 10. Quote part annuelle(moyenne) : 571.2 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564927)

85 000 € - Vente - Appartement Avon

studio
25.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Enora Butez vous propose : Charmant studio lumineux et calme au premier étage d'une petite copropriété à 5 minutes à pied de la gare d'Avon et de toutes commodités. À l'intérieur on trouve une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Emplacement dans la cave commune. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56.16¤ par mois (soit 673.92 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Enora Butez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 673.92 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33564991)

105 000 € - Vente - Appartement Avon

studio
20.00 m²

Vente Appartement 1 pièce

Iad France - Fatima Tlemçani vous propose : AVON - STUDIO 20 m² DANS UN ANCIEN MANOIR - GARAGE - GARE FONTAINEBLEAU-AVON À 5 MIN À PIED * Investissement locatif - Studio vendu loué * À Avon, dans un * ancien manoir au cadre idyllique * , découvrez ce studio de 20 m² offrant un charme rare pour ce type de bien. L'appartement séduit par ses * éléments anciens * : moulures, grandes huisseries, belle hauteur sous plafond et * véritable parquet en bois * , qui lui confèrent beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse. Grâce à sa * double exposition Sud et Est * , la pièce principale bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Le logement comprend également une salle d'eau et des WC séparés. Un * garage privatif * complète le bien. Un emplacement recherché La * gare de Fontainebleau-Avon se trouve à seulement 5 minutes à pied * , offrant un accès pratique à Fontainebleau et aux transports en direction de Paris. Un bien déjà loué Le studio est * actuellement loué 525 ¤ par mois * , avec un * bail en cours jusqu'en avril 2027 * . Il représente ainsi une opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien avec un locataire déjà en place. * Les atouts : * * Studio de 20 m² * Ancien manoir * Moulures et parquet bois * Belle hauteur sous plafond * Grandes huisseries * Double exposition Sud / Est * Garage privatif * Gare Fontainebleau-Avon à 5 min à pied * Loué 525 ¤ / mois * Bail jusqu'en avril 2027 Un studio de caractère, idéalement situé à Avon, à proximité immédiate de * Fontainebleau et de sa gare * . Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.33¤ par mois (soit 652 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Tlemçani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 892866187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 39. Quote part annuelle(moyenne) : 652 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33677695)

195 000 € - Vente - Appartement Avon

2 pièces
1 chambre
48.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Julien Petit vous propose : En exclusivité à Avon, dans le très recherché Triangle d'Or, à deux pas du parc du château de Fontainebleau, des commerces, de la gare et de la forêt. Situé au sein de la résidence Henri IV, calme, sécurisée et bien entretenue, cet agréable appartement T2 se compose d'une entrée avec couloir menant à un lumineux séjour d'environ 19 m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre ouvrant sur un charmant jardinet avec terrasse, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Un garage fermé en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. La résidence dispose d'un ascenseur et de la fibre optique. ? Bon diagnostic énergétique À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour une vie quotidienne confortable et pratique ou un projet d'investissement locatif. ? Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67¤ par mois (soit 1520 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 83. Quote part annuelle(moyenne) : 1520 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32418544)

189 000 € - Vente - Appartement Avon

3 pièces
2 chambres
61.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose : FONTAINEBLEAU AVON AVON GARE Dans petite copropriété Résidence le Petit Pré APPARTEMENT DE 3 PIECES PRINCIPALES de 62 m² au 2ème et dernier étage. Très lumineux ! Triple exposition. Ce logement comprend une entrée avec un placard, Un séjour avec une loggia pour profiter des belles journées ensoleillées, Une cuisine équipée, Deux chambres dont une avec une deuxième loggia, Une salle d'eau avec fenêtre, Un dégagement avec un très grand placard, Des toilettes, Ainsi qu'une cave et un stationnement au sein de la résidence. Chauffage et eau froide compris dans les charges. VMI. Fenêtres PVC double vitrage. Local vélos. Idéalement situé à 5 min à pieds de la gare de Fontainebleau Avon (Paris Gare de Lyon 40 min avec TER R), Commerces, médiathèque, proximité du parc du château. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.89¤ par mois (soit 2602.72 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 16. Quote part annuelle(moyenne) : 2602.72 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32915000)

145 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
3 chambres
69.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose : AVON (SECTEUR FONTAINEBLEAU) Appartement de 4 pièces principales de 70 m² au 1er étage comprenant : une entrée avec placard, une cuisine équipée, un cellier, un séjour et sa loggia, 3 chambres, une salle-de-bains, des toilettes. une cave et une place de parking privative. Fenêtres PVC double vitrage. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Gare de Fontainebleau Avon à 15 min à pied ou 10 min en bus (Paris Gare de Lyon 40 min avec le Ter R), arrêt de bus en bas de l'immeuble. Mini-crèche, écoles, collège, lycée à 5 min à pied, Médiathèque, Commerces et marché, Dans un environnement agréable à proximité du Parc du Bel Ebat et de la forêt de Fontainebleau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 351.96¤ par mois (soit 4223.52 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 180. Quote part annuelle(moyenne) : 4223.52 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33644036)

169 000 € - Vente - Appartement Avon

3 pièces
2 chambres
56.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Béatrice De Amorim vous propose : (SECTEUR FONTAINEBLEAU) COMMUNE D'AVON - AVON VILLAGE Au sein d'une petite copropriété ancienne, avec faibles charges, dans le quartier Avon Village, Appartement LUMINEUX de 3 pièces principales de 56 m² comprenant une cuisine, un séjour, deux chambres dont une avec un grand placard, une salle-de-bains et toilettes. Situé au 2ème et dernier étage. Chauffage individuel gaz. Travaux à prévoir. A 20 min à pieds de la gare de Fontainebleau Avon (TER R Paris Gare de Lyon 40 min), arrêt bus devant l'immeuble. Commerces, écoles, parc du Château de Fontainebleau à proximité à pieds. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33¤ par mois (soit 820 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Béatrice De Amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 820 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32714443)

97 000 € - Vente - Appartement Avon

2 pièces
1 chambre
52.00 m²

Appartement 2 pièces 52 m2

Avon, quartier de la Butte Montceau, en lisière de forêt de Fontainebleau. Commerces, bus urbain à proximité. Cet appartement spacieux de deux pièces principales est situé au rez-de-chaussée. Il est composé d'une entrée avec placard, une cuisine spacieuse, une pièce de séjour et un dégagement deservant la salle de bains et les toilettes. L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking extérieur, et sera occupé jusqu'au mois d'août 2027 par sa locataire. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 205. Quote part annuelle(moyenne) : 2384 euros. Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 654 ¤. (gedeon_89580_32138449)

97 000 € - Vente - Appartement Avon

4 pièces
3 chambres
64.00 m²

VENDU LOUÉ ! Pour investisseur, appartement 4 pièces et 64 m

VENDU LOUÉ ! Proche de la gare et dans un quartier en plein renouveau, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces principales de 64 m², situé au 2ème étage avec ascenseur. Il est composé d'une entrée desservant une pièce de séjour double permettant de créer une 3ème chambre, une cuisine spacieuse séparée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les menuiseries extérieures sont en PVC, le chauffage est collectif. L'appartement dispose d'une cave, le stationnement est libre dans la résidence. Le logement est actuellement loué 763 EUR / mois, dont 200 EUR de provision pour charges. .Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 3184 euros. Honoraires : 7 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 90 654 ¤. (gedeon_89580_32175205)

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