Appartement Avon (77210)

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Sabrina Chouzenoux vous propose : Opportunité : Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien locatif avec un bon rendement ou à la quête d'un premier achat, cet appartement saura vous séduire par son potentiel et sa localisation attractive. Appartement de 66 m² proche des commodités, situé au 7 ième étage d'une résidence entourée d'espace verts. Il se compose de 4 pièces, l'entrée permet d'accéder d'un côté à la cuisine séparée, et de l'autre au double séjour très lumineux (salon / salle à manger ou bien 3ième chambre), le dégagement vous mène ensuite à la salle d'eau, aux wc indépendants et aux deux chambres avec placards de rangement. Stationnement libre au sein de la résidence. Travaux à prévoir pour remettre l'appartement au goût du jour. Contactez-moi pour toute visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239.67¤ par mois (soit 2876 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73125 euros. Prix hors honoraires : 65000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,50% du prix du bien hors honoraires) : 8125 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 295 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Chouzenoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 851222695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 700. Quote part annuelle(moyenne) : 2876 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31048961)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 66.00 m²
• Construit en 1960
• 4 pièces
• 3 chambres
• 7ème étage / R + 10
• Non connu au gaz collectif
• oui
• Interphone

Diagnostics énergétiques