Appartement Aytre (17440) - LA COURBE

Ideal investisseurs - t4 avec garage et jardin 127m2

Situé dans le quartier très prisé de La Courbe à Aytré, à proximité des facultés, supermarché, boulangerie et transports, venez découvrir cet appartement vendu loué, au sein d'un immeuble prochainement mis en copropriété de seulement 4 lots d'habitation. Ce T4 dispose en rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée, d'un dégagement avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois belles chambres (18 / 18 / 10.6), une salle de bain et un wc séparé. Un garage et un jardin d'environ 127 m² exposé sud complètent le bien ! LOT 4 sur le plan. Mon avis : Emplacement recherché, volumes et luminosité. Bail en cours jusqu'en décembre 2027 avec loyer de 850¤ / mois. Parfait pour un investissement locatif type colocation ou pour reprendre le logement à titre personnel à la fin du bail. Possibilité syndic bénévole avec de faibles charges de copropriété. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 250 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien GIRARD, Tél. : 06 44 24 65 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 838 035 608. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32448929)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 116.00 m²
• Construit en 1900
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques