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Centre Luchon – 92,5 m² au sol – Fort potentiel d'aménagement
Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience propose Situé en plein cœur de Bagnères-de-Luchon, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des animations, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur particulièrement recherché. Développant 52,90 m² Loi Carrez et 92,50 m² au sol, le bien se compose actuellement d'une grande pièce à réaménager, d'une pièce de vie lumineuse et d'un vaste niveau sous toiture offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Un projet d'aménagement permettrait facilement la création : * d'une cuisine ouverte avec espace repas, * d'une salle d'eau moderne, * d'un séjour confortable, * de deux espaces nuit sous combles. Les atouts : ✓ Emplacement ✓ 92,50 m² au sol ✓ Dernier étage ✓ Fort potentiel de valorisation ✓ Idéal résidence secondaire ou investissement patrimonial Un bien atypique et plein de caractère, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image au cœur de la Reine des Pyrénées. Charge de copropriété 200€ / an Nombre de lot : 4 Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 92.50 m²
- 3 pièces
- 2ème étage
- Radiateur électrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique non fourni.
Indice d'émission de gaz à effet de serre non fourni.