Votre recherche immobilière : "Vente Appartement Bagneres de Luchon (31110)"

118000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35.80 m²

🏔️ Bagnères-de-Luchon – Appartement T2 bis de 36 m², balcon exposé ouest, parking – 118 000 € ☀️

UTIK Immobilier vous propose, avenue Rémy Comet à Bagnères-de-Luchon, cet appartement de type 2 bis d'environ 36 m², idéalement situé à quelques minutes à pied du centre-ville, des thermes et de la télécabine Le séjour lumineux, avec cuisine équipée ouverte, s'ouvre en grand sur un balcon exposé ouest – parfait pour profiter des fins de journée ensoleillées face aux montagnes, un verre à la main Côté nuit : une chambre indépendante, complétée par un coin nuit/cabine supplémentaire habillé de bois, dans un esprit montagne chaleureux Salle d'eau et WC. Une place de parking privative complète ce bien – un vrai plus à Luchon ! Vendu meublé et équipé, prêt à vivre ou à louer : idéal comme pied-à-terre montagne, résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier (été comme hiver) Prix : 118 000 € Visite virtuelle 3D disponible : https://my.matterport.com/show/?m=kHeHUcE3iZV Contactez UTIK Immobilier pour organiser votre visite !

180000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 48.20 m²

Appartement T2 bis 48,2 m2 centre Bagnères de Luchon

Appartement T2 bis de 48,2 m2 en duplex situé au 2 ème étages d'une résidence de 5 appartements. Emplacement idéal, dans le centre de Bagnères de Luchon tout en étant au calme : rue à sens unique, sans commerce, la résidence est en retrait de la route. L'appartement est en très bon état,avec une belle lumière traversante. Il a été rénové avec gout il y a quelques années.Il est vendu meublé. Au RDC, il est  composé d'une entrée avec WC et buanderie.D'une très belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon avec balcon plein sud, d'un emplacement bureau pour le télé travail. A l'étage, une chambre, un bureau faisant office de couchage et une salle d'eau. Gros plus, un cellier ainsi qu'une place de parking  privative complètent ce bien. DPE D GES B Prix honoraires inclus : 180 000EUR Prix hors honoraires : 170 000EUR Honoraires  5, % à la charge de l'acquéreur Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Ingrid LE FUR 07 78 64 20 22 (RSAC TOULOUSE 912624707) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

119000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 33.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Bernard Connesson vous propose : Appartement Cosy avec Balcon - Idéal Investissement locatif ou Pied-à-Terre à Bagnères-de-Luchon. Situé au 3ème étage d'une résidence bien entretenue datant de 2007, cet appartement de 2 pièces offre une atmosphère chaleureuse et un confort optimal à ses résidents. Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre pour profiter des charmes de Bagnères-de-Luchon. L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux de 17.85 m², d'un coin cuisine équipée de type kitchenette, d'une chambre confortable, d'une salle de bain moderne, et d'un toilette. Vous apprécierez également le balcon de 4 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les prestations de cet appartement sont de qualité et sa situation géographique est privilégiée, offrant un accès facile aux commerces, restaurants, remontées mécaniques et activités de loisirs de la ville. Les points forts de cet appartement : - Appartement cosy et confortable - Balcon pour profiter de l'extérieur - Proximité des commodités et des activités de la ville - Investissement locatif attractif - En bon état général, aucun travaux à prévoir N'attendez plus pour investir dans ce charmant appartement à Bagnères-de-Luchon, un véritable havre de paix au cOEur des Pyrénées. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75.73¤ par mois (soit 908.76 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Connesson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 340977941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 32. Quote part annuelle(moyenne) : 908.76 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32747101)

164000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 2 chambres
• 54.00 m²

Dpt Haute Garonne31- A vendre Bagnères de Luchon 31110- Appa

A vendre  BAGNÈRES-DE-LUCHON 31110 T2 BIS RÉNOVÉ TERRASSES VUE MONTAGNES VENDU MEUBLÉ   Une véritable pépite dans l'un des quartiers les plus calmes et recherchés de Bagnères-de-Luchon ! Situé dans le très agréable quartier du Marché, découvrez ce superbe appartement T2 bis d'environ 54 m2, entièrement rénové avec soin et vendu meublé. Dès l'entrée, on est séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son excellent état général. L'appartement bénéficie notamment d'une grande chambre, ainsi que d'un séjour lumineux avec deux fenêtres, tout comme la chambre, offrant une belle lumière naturelle tout au long de la journée. L'un de ses grands atouts reste sans aucun doute sa vue exceptionnelle sur les montagnes, qui apporte un véritable charme à l'appartement et une atmosphère typiquement luchonnaise. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée Ouest, parfaite pour admirer les fins de journée, ainsi que d'une seconde terrasse plus généreuse au rez-de-chaussée, idéale pour recevoir famille et amis et profiter pleinement des beaux jours face aux montagnes. L'appartement est situé au sein d'une petite résidence à taille humaine, avec une copropriété agréable et bien tenue. Des facilités de stationnement sont également disponibles à proximité. Ici, aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et vous profitez. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce bien possède tous les atouts : emplacement recherché, rénovation complète, mobilier, terrasses, luminosité et panorama exceptionnel. Un véritable coup de coeur à Bagnères-de-Luchon, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

60000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• studio
• 21.00 m²

🏡 Appartement Studio cabine rénové avec balcon parking et cellier– Bagnères-de-Luchon

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Bagnères-de-Luchon, ce charmant studio cabine entièrement rénové et meublé bénéficie d'un emplacement pratique, permettant à ceux qui viennent en train de rejoindre facilement la résidence à pied. Fonctionnel et bien agencé, il offre 4 couchages au total : un coin nuit avec lits superposés et un canapé convertible dans le séjour lumineux. Vous profiterez d'une entrée avec grands placards, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine équipée ouverte sur un balcon exposé Est, parfait pour le petit-déjeuner au soleil. En excellent état, l'appartement est vendu meublé et dispose d'un emplacement de parking couvert ainsi que d'un cellier privatif pour ranger skis, vélos ou matériel de randonnée. La résidence offre un cadre agréable, avec les commodités de Bagnères-de-Luchon accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied selon les besoins. #Luchon #Montagne #Immobilier

255000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 112.00 m²

Charmant appartement de type 4 de 112 m² avec Terrasse Plein Sud et Vue Panoramique à Bagnères-de-Luchon

L'Élégance au Sommet : Magnifique T4 avec Terrasse et Vue Montagne ! Laissez-vous séduire par ce spacieux et lumineux appartement de type 4, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence paisible dans le quartier prisé des Thermes de Bagnères-de-Luchon. Un véritable havre de paix offrant une vue imprenable sur les majestueux massifs environnants. Les Atouts d'une Vie Privilégiée Ce bien d'exception est conçu pour votre confort maximal : Luminosité et Espace : Toutes les pièces bénéficient d'une belle lumière naturelle grâce à son orientation optimale et ses grandes ouvertures. Pièce de Vie Chaleureuse : Un séjour/salon convivial agrémenté d'une cheminée , créant une ambiance cosy parfaite pour les soirées d'hiver. Terrasse Plein Sud : Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée spectaculaire sur les montagnes – votre nouvel espace de détente ! Cuisine : Entièrement équipée, fonctionnelle avec des aménagements modernes. Espace Nuit Confortable : L'appartement comprend trois chambres confortables, incluant une suite parentale avec sa propre salle d'eau, assurant intimité et praticité. De nombreux rangements intégrés optimisent l'espace. Commodités Rares Situé dans le quartier recherché des Thermes, vous profitez de la proximité immédiate de toutes les commodités et activités de Luchon. De plus, un avantage précieux est inclus : Un garage individuel pour un véhicule. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort, situation privilégiée et vues exceptionnelles. Découvrez la visite virtuelle en 360° et projetez vous ! Contactez nous dès à présent pour organiser une visite exclusive. #VueMontagne #T4Luchon #QuartierThermes

99000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 35.00 m²

🌿 Pied-à-terre idéal à Luchon : T2 bis avec terrasse et jardin privatif 🏔️

Vous cherchez le refuge idéal au cœur des Pyrénées ? Laissez-vous séduire par cet appartement T2 bis en rez-de-jardin, niché dans une résidence au style authentique. Votre refuge pyrénéen n'attend plus que vous : installez-vous, la détente commence ici. Côté intérieur : Découvrez une pièce de vie baignée de lumière, s'ouvrant directement sur votre terrasse et son jardin à usage privatif (exposés Est) — l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners face au soleil levant. L'espace est optimisé avec une cuisine équipée moderne, une chambre avec placard, ainsi qu'un coin nuit astucieux pour accueillir vos proches. Salle de bains et WC séparés complètent ce bien fonctionnel. Les ''plus'' qui font la différence : Détente assurée : Accès exclusif à la piscine de la résidence. Confort absolu : Votre propre place de parking privative pour un stationnement sans stress, même en haute saison. Praticité : Un casier à skis dédié pour stocker votre matériel en toute sécurité. Sérénité : Une copropriété calme et très bien entretenue. Une opportunité rare : Que ce soit pour vos vacances, ou pour un investissement locatif à fort potentiel, ce bien coche toutes les cases. Envie d'en savoir plus ? Ne laissez pas passer ce coup de cœur ! Contactez nous pour une visite. Bonus : Explorez chaque recoin instantanément grâce à notre visite virtuelle 360°. #BagneresDeLuchon #PiedATerre #VenteImmobiliere #AppartementJardin #InvestissementLuchon

120000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 37.00 m²

Appartement de type 2 bis avec grande terrasse Sud et parking à Bagnères de Luchon

Agréable appartement de type 2 bis avec grande terrasse Sud au cœur de Bagnères-de-Luchon Charmant appartement de 36 m² en rez-de-chaussée, entièrement optimisé pour votre confort. Idéal en pied-à-terre pour un couple ou en investissement locatif saisonnier (ski & cure thermale) ! Aménagement intérieur Pièce de vie lumineuse pour des moments conviviaux Cuisine fonctionnelle et équipée 1 chambre et 1 coin nuit pour un repos garanti 1 salle d'eau pratique Les plus qui font la différence Terrasse Sud : un véritable havre de paix extérieur Place de parking : stationnement facile et sécurisé Une localisation idéale Tout à pied : commerces, animations du centre-ville et thermes Plein air : accès rapide aux sentiers de randonnée Ski : téléporté vers Superbagnères accessible en quelques minutes Découvrez ce bien dès maintenant grâce à notre visite virtuelle immersive . Les coups de cœur en montagne partent vite : contactez nous sans attendre pour réserver votre visite réelle !

124000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 40.00 m²

🌲T3 avec terrasse et jardin Bagnères de Luchon

Exclusivité Agence. Coup de cœur assuré ! T3 de 40 m² avec terrasse et jardin à usage privatif à Bagnères-de-Luchon Vous rêvez d'un pied-à-terre à la montagne, confortable et prêt à vivre ? Cet agréable appartement de type 3 en rez-de-jardin dans une résidence de style Pyrénéen saura vous séduire par son charme. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un bel espace de vie avec séjour-salon donnant sur une terrasse et un jardin privatif exposés Est et Sud, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec placard, un coin nuit avec rangements, une salle d'eau avec wc. Ce bien est équipé pour les personnes à mobilité réduite. Vous disposerez en plus d'un casier à skis et d'une place de parking privative. La résidence, très appréciée pour son calme et ses prestations, met à disposition une piscine exclusivement réservée aux résidents. Un bien rare sur le secteur, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif saisonnier rentable. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Découvrez ce bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 360° disponible ! #Luchon#ImmobilierMontagne#AppartementAvecJardin

60000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• studio
• 21.00 m²

🏡 Appartement Studio cabine rénové avec balcon parking et cellier– Bagnères-de-Luchon

À seulement 2 minutes à pied de la gare de Bagnères-de-Luchon, ce charmant studio cabine entièrement rénové et meublé bénéficie d'un emplacement pratique, permettant à ceux qui viennent en train de rejoindre facilement la résidence à pied. Fonctionnel et bien agencé, il offre 4 couchages au total : un coin nuit avec lits superposés et un canapé convertible dans le séjour lumineux. Vous profiterez d'une entrée avec grands placards, d'une salle de bains avec WC, et d'une cuisine équipée ouverte sur un balcon exposé Est, parfait pour le petit-déjeuner au soleil. En excellent état, l'appartement est vendu meublé et dispose d'un emplacement de parking couvert ainsi que d'un cellier privatif pour ranger skis, vélos ou matériel de randonnée. La résidence offre un cadre agréable, avec les commodités de Bagnères-de-Luchon accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied selon les besoins. #Luchon #Montagne #Immobilier

124000 € - Vente - Appartement St Mamet

• 2 pièces
• 1 chambre
• 38.00 m²

Coup de cœur! Apt de type 2 avec grande terrasse Ouest, parking couvert et cellier 🏔️✨

À la recherche du pied-à-terre idéal ou d'un investissement locatif performant ? Venez découvrir cet appartement de type 2, idéalement situé et offrant des prestations confortables en résidence avec ascenseur . Les atouts du bien : Espace de vie lumineux : Bel ensemble séjour-salon exposé Ouest. Cuisine ouverte : Conviviale et intégrée au séjour, parfait pour partager des moments en famille. Grande terrasse : Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour vos repas en extérieur. Côté nuit : Une chambre confortable équipée d'un placard intégré. Sanitaires : Salle de bains fonctionnelle et WC séparés pour plus de praticité. Les + de la résidence et annexes : Espace détente : Accès libre à la piscine couverte de la résidence, accessible toute l'année ! Stationnement : Un emplacement de parking privatif couvert. Rangement : Un cellier privé, parfait pour stocker vos skis et matériel de sport. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Découvrez ce bien depuis chez vous grâce à la visite virtuelle 360° disponible !

129000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 41.61 m²

Appartement T2 42 m2 centre Bagnères de Luchon

EN EXCLUSIVITE Situé au coeur de Bagnères-de-Luchon, à deux pas des télécabines et des commerces, nous vous proposons la découverte d'un appartement de 42 m2, entièrement refait avec goût. Ce bien allie le charme de l'ancien à la modernité du confort actuel. LES POINTS FORTS DU BIEN : ? Emplacement idéal : En plein centre-ville, proche des remontées mécaniques. ? Rénovée : Intérieur entièrement remis aux normes et décoré avec soin. ? Extérieur agréable : Accès direct du séjour au balcon (parfait pour vos petits-déjeuners ou apéritifs). ? Confort moderne : Salle de bain récente, cuisine aménagée ouverte sur le séjour. ? Espace de rangement : Chambre avec placards intégrés. ? Parking privé : Une place de parking est vendue avec le bien. ? Calme et Verdure : Situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme disposant d'un parc privatif. ? Pratique : Local à skis disponible dans la résidence. DPE E GES C Idéal pour un premier achat, un investissement locatif saisonnier ou une résidence secondaire, cet appartement vous garantit un cadre de vie privilégié en station thermale et touristique. Ingrid LE FUR 07 78 64 20 22 (RSAC : 912 624 707) Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 61.50 m²

Appartement T3 61,5 m2 Bagnères de Luchon

T3 lumineux rénové Petite copropriété de 4 lots Dans une petite copropriété de seulement 4 appartements, venez découvrir ce T3 lumineux, parfaitement agencé et rénové avec goût dans des teintes intemporelles. Situé au 1er étage, il offre une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 34 m2, comprenant un séjour/salon chaleureux et une cuisine aménagée et équipée ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. La partie nuit se compose de : Deux chambres de 10 m2 et 11 m2, donnant toutes deux sur un grand balcon où vous pourrez profiter d'un petit-déjeuner au calme Une salle d'eau moderne Un WC indépendant Une cave vient compléter ce bien. L'appartement a été entièrement rénové avec soin, offrant un style sobre et élégant. Informations complémentaires DPE : E GES : E Prix honoraires inclus : 190 000 EUR Prix hors honoraires : 180 000 EUR Honoraires : 5,56 % à la charge de l'acquéreur Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact Ingrid Le Fur RSAC 912 624 707 Tél. : 07.78.64.20.22 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

189000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.30 m²

Appartement T2 50.3 m2 centre de Bagnères de Luchon

Appartement T2 de Standing Entièrement Rénové Hyper Centre de Bagnères-de-Luchon Au RDC d'un immeuble au charme authentique, entièrement restauré, découvrez ce superbe T2 de 50,3 m2, rénové avec des matériaux haut de gamme et pensé pour offrir un confort de vie exceptionnel. L'immeuble, comme l'appartement, a bénéficié d'une rénovation complète : façades élégantes, parties communes raffinées, prestations soignées... Chaque détail a été pensé pour refléter un style chic et intemporel. Traversant et lumineux, l'appartement profite d'une cour privative et d'une vue dégagée sur les montagnes, offrant un cadre de vie rare au coeur de Luchon.   Les atouts du bien Espace de vie Séjour lumineux de 20 m2, parquet en chevron, belles hauteurs sous plafond Vue imprenable sur le Venasque Cuisine ouverte haut de gamme, entièrement aménagée et équipée : frigo, congèlateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque et hotte. Espace nuit en souplex 1 chambre avec placard intégré 1 cour privative de 15 m2 au calme Confort & équipements Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne  WC séparé Cave pratique Appartement traversant, très lumineux Prestations premium et rénovation complète   Emplacement idéal Situé à deux pas des Allées d'Étigny, véritable coeur de Bagnères-de-Luchon, vous profitez de toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, thermes, animations... À proximité des télécabines de Superbagnères, l'appartement est parfait pour les amoureux de la montagne, du ski et des activités de plein air.   Un bien rare, mêlant charme, élégance et modernité Ce T2 de standing offre un cadre de vie privilégié, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement haut de gamme. DPE : D GES : B Honoraires à la charge du vendeur Contact : Ingrid LE FUR 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707 Toulouse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

98000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 46.00 m²

T2 46 M2 CENTRE DE BAGNERES DE LUCHON

Appartement T2 46 m2 Dernier étage avec ascenseur Centre-ville de Bagnères-de-Luchon À 2 minutes des télécabines Situé au dernier étage d'une copropriété avec ascenseur, cet appartement T2 de 46 m2 offre un cadre de vie lumineux, calme et idéalement placé en plein coeur de Bagnères-de-Luchon. À proximité immédiate des commerces, des thermes et des remontées mécaniques, il constitue un pied?à?terre parfait ou un investissement locatif très rentable. Description du bien Entrée fonctionnelle Cuisine aménagée et équipée avec coin repas Salon lumineux Chambre spacieuse Salle de bain avec placard intégré WC indépendant Annexes Deux celliers sur le palier, dont : un aménagé en buanderie avec machine à laver un second idéal pour skis et matériel de montagne Atouts majeurs Appartement vendu meublé Très bon rendement locatif saisonnier Copropriété de 75 lots d'habitation (122 lots au total) Honoraires inclus : 98 000 EUR Prix hors honoraires : 90 000 EUR Honoraires : 8,89 % à la charge de l'acquéreur Informations complémentaires Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact Ingrid Le Fur RSAC 912 624 707 Tél. : 07.78.64.20.22 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

235000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 114.00 m²

appartement T4 duplex 87,49 m2 bagnères de Luchon

Appartement T4 en duplex 87,49 m2 Carrez (114 m2 au sol) Bagnères de Luchon Situé dans un quartier calme de Bagnères?de?Luchon, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T4 en duplex offre un cadre de vie lumineux, confortable et fonctionnel. Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété de trois logements, sans voisin au?dessus. Agencement du bien Premier niveau -- Une vaste pièce de vie de plus de 40 m2, baignée de lumière, avec cuisine ouverte. Une salle de bain ainsi que deux chambres de 12 m2 et 21 m2 complètent cet étage. Deuxième niveau -- Une troisième chambre, un palier pouvant servir de bureau, ainsi qu'une pièce de rangement très pratique. Caractéristiques de la copropriété Petite copropriété de 3 logements, maison construite en 1991 Syndic bénévole, charges faibles Appartement au premier étage, aucun voisin au?dessus Prestations et équipements Double vitrage neuf Cumulus neuf Chauffage électrique pilotable à distance DPE : D GES : B Informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact Ingrid Le Fur RSAC 912 624 707 Tél. : 07.78.64.20.22 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 164.77 m²

Appartement T4 en duplex, 138,40 m2 centre de Bagnères de Lu

Spacieux duplex avec garage, extérieur et cave Centre de Bagnères de Luchon Venez découvrir ce superbe appartement en duplex, idéalement situé en plein centre de Bagnères de Luchon, à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Un bien rare offrant de beaux volumes, du cachet et des prestations recherchées. Description du bien Au premier niveau, vous trouverez : Une cuisine aménagée et entièrement équipée, comprenant notamment un piano de cuisson, un lave vaisselle, un lave linge et un frigo américain. Une pièce de vie lumineuse de 47 m2, salon / séjour, agrémentée d'un poêle à bois fonctionnel, idéale pour des moments chaleureux. Une salle de bain complète avec douche, baignoire, lavabo et WC. À l'étage : Trois chambres confortables de 10,5 m2 et 12,5 m2. Un WC indépendant. Les atouts qui font la différence Grande cave de 44 m2, actuellement aménagée en salle de jeux (billard, baby foot) ou espace de stockage. Extérieur de 20 m2, parfait pour profiter des repas au soleil. Garage privatif avec accès direct à l'appartement, un véritable atout en centre ville. Casier à ski sur le palier. Double vitrage, planchers massifs, portes anciennes : un charme authentique préservé. Petite copropriété de 5 appartements avec syndic bénévole. Informations complémentaires DPE : E / GES : E Prix hors honoraires : 245 000 EUR Honoraires : 5,71 % TTC, à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Contact Ingrid LE FUR 07.78.64.20.22 RSAC 912 624 707 Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

249000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.40 m²

T4 73,40 m2 centre de Bagnères de Luchon

Vivez Luchon au coeur de la ville ! À deux pas des télécabines et des commerces, découvrez cette résidence entièrement rénovée, alliant charme montagnard et confort moderne. Ce T4 de 73,40 m2, vous séduira par ses volumes bien pensés. Il comprend : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur un séjour lumineux de 26,80 m2 Trois chambres spacieuses 11 / 12,5 /13 m2 avec placards agencés Une salle de bain avec baignoire d'angle Un WC indépendant Du double vitrage La climatisation dans la pièce de vie Une cave La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un visiophone pour plus de confort et de sécurité. Performances énergétiques Classe énergie : C (indice 168) Classe climat : B (indice 6) Informations pratiques Honoraires à la charge du vendeur Contact : Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707) Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

208000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.00 m²

T2 Bis 50 m2 centre de Bagnères de Luchon

Vivez Luchon au coeur de la ville ! À deux pas des télécabines et des commerces, découvrez cette résidence entièrement rénovée, composée de 10 appartements du T2 au T4, alliant charme montagnard et confort moderne. Un cocon contemporain aux prestations soignées Ce T2 BIS de 52 m2 vous séduira par ses volumes bien pensés et ses équipements de qualité, conformes à la norme RT2012. Il comprend : Une entrée accueillante Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux Une chambre spacieuse + une cabine nuit idéale pour les invités ou un coin bureau Une salle d'eau avec douche à l'italienne Un WC indépendant Extérieur & commodités Profitez d'une belle terrasse de 11 m2 exposée Ouest, parfaite pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave privative. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un visiophone pour plus de confort et de sécurité. les photos avec meubles sont générées avec l'IA Performances énergétiques Classe énergie : C (indice 167) Classe climat : B (indice 6) Informations pratiques Honoraires à la charge du vendeur Contact : Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707) Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

185000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 69.00 m²

Appartement T3 69 m2

Duplex T3 au coeur de Bagnères-de-Luchon Dans un ancien hôtel historique de la ville, entièrement rénové en résidence, découvrez ce superbe duplex T3 de 69 m2. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Un vaste séjour lumineux avec portes-fenêtres ouvrant sur une grande terrasse  Une cuisine aménagée et fonctionnelle À l'étage : Deux chambres confortables Une salle de bain Un WC indépendant  Une très grande cave vient compléter ce bien.  Le parc de la résidence est entièrement privatif et vous disposez de places de parking pour stationner en toute tranquillité. DPE : F GES : F    Honoraires à la charge du vendeur  Contact : Ingrid LE FUR 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707 Toulouse)  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr     - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

370000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 94.50 m²

Appartement T4, 94,5 m2 centre de Bagnères de Luchon

Idéalement situé au centre de Bagnères de Luchon, proche des télécabines, venez découvrir cette résidense rénovée de 10 appartements du T2 au T4. Vous trouverez le confort et la modernité des matériaux et équipements actuels. Aux normes RT2012. EXCLUSIVITE Ce T4 de 94,5 m2, est composé d'une entrée avec grand placard, d'une buanderie, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon de 36 m2 très lumineux,de trois chambres dont une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau avec WC.Une deuxième salle d'eau et un WC indépendant. Le bien dispose d'une cave. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un visiophone DPE B GES A Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 ( RSAC 912624707) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

299000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 79.00 m²

Appartement T4 de 79 m2 centre de Bagnères de Luchon avec te

Vivez Luchon au coeur de la ville ! À deux pas des télécabines et des commerces, découvrez cette résidence entièrement rénovée, composée de 10 appartements du T2 au T4, alliant charme montagnard et confort moderne. Un cocon contemporain aux prestations soignées Ce T4 de 79 m2 situé au RDC, vous séduira par ses volumes bien pensés et ses équipements de qualité, conformes à la norme RT2012. Il comprend : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 27 m2 Trois chambres spacieuses avec placards intégrés Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC Un WC indépendant Une terrasse intimiste de 22 m2 Une cave de 4 m2 (Photos non contractuelles) La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un visiophone pour plus de confort et de sécurité. Performances énergétiques Classe énergie : C (indice 151) Classe climat : A (indice 5) Informations pratiques Les photos meublées sont générées avec l'IA Honoraires à la charge du vendeur Contact : Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707) Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

360000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.24 m²

Appartement T3 centre de Bagnères de Luchon 76,24 m2

Dans un immeuble entièrement rénové, composé de 5 appartements. Venez découvrir ce T3 de 76,24 m2 à deux pas de toutes les commodités et des remontées mécaniques. L'appartement situé au 3 ème et dernier étage bénéficie de l'arrivée de l'ascenseur dans celui-ci. Il est composé, d'une entrée, d'une très belle pièce de vie avec vue sur les montagnes, plein Sud. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour / salon. deux chambres avec chacune sa salle d'eau avec WC. Matériaux de qualités, double vitrage bois, parquet chevron, cuisine haut de gamme, visiophone. L'appartement bénéficie d'un cellier. La résidence est équipée d'un ascenseur et d'un visiophone pour plus de confort et de sécurité. les photos avec meubles sont générées avec l'IA Performances énergétiques Classe énergie : C (indice 148) Classe climat : A (indice 5) Informations pratiques Honoraires à la charge du vendeur Contact : Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707) Risques consultables sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• studio
• 1 chambre
• 34.00 m²

Appartement à vendre 2 pièces BAGNERES DE LUCHON (31)

Au cœur de Bagnères-de-Luchon, perle des Pyrénées, à deux pas de l'Espagne (env. 20 min), proche de Toulouse (1h30) de Tarbes(1h15) et accessible en train, station thermale réputée avec accès à Superbagnères, découvrez ce T2 rénové, très bien agencé, en rez-de-chaussée surélevé avec cave, en rue principale à proximité de toutes commodités. Secteur très prisé, idéal investissement ou pied-à-terre, été comme hiver entre ski, randonnées, nature et bien-être. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 764 891 - Greffe de TARBES) Nicolas DURAC Entrepreneur Individuel 06 59 18 62 57 - Réf.949533

72500 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 28.00 m²

Appartement à Vendre 2 pièces BAGNERES DE LUCHON (31), Exposition Sud, Vue Pyrénées

!!! Exclusivité Capifrance !!! Allée des Bains à Bagnères de Luchon, face aux Thermes, à 3mn du Centre-ville, des Commerces et Commodités, Dans une Résidence de 40 Logements, Appartement T2 au 3ème Etage sur 4, avec Ascenseur, Exposé Sud avec vue Pyrénées, Entrée, Kitchenette, Salon-Séjour, Chambre, Salle de bains avec WC, Placard, Balcon 4,5m2, Menuiseries Bois Double-vitrage, Chaudière Gaz Basse consommation, Pas de Cave, pas de Stationnement privatif, I.Foncier 800€uros, Libre de tout occupant, Espagne à 15mn, Autoroute A64 à 30mn, Toulouse & Pau à 01h45, !!! à visiter sans tarder !!! Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 124 385 - Greffe de TOULOUSE) Jean-Michel PUISSÉGUR Entrepreneur Individuel 06 10 61 38 70 - Réf.942652

199990 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 70.00 m²

T2 de caractère avec Terrasse au Cœur de Bagnères-de-Luchon !

*** Visite Virtuelle sur demande *** Au cœur de Bagnères-de-Luchon, dans un ancien hôtel du XIXᵉ siècle entièrement réhabilité, découvrez ce T2 de 61 m² mêlant charme authentique et rénovation soignée. L'appartement conserve de beaux éléments d'époque : moulures, parquet ancien, cheminée décorative et hauteur sous plafond généreuse. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée avec accès direct à la terrasse, d'une chambre de plus de 11 m² également ouverte sur l'extérieur, et d'une salle d'eau fonctionnelle. La terrasse, d'environ 9 m², est intimiste et sans vis-à-vis, un atout rare en centre-ville. Une cave complète le bien, pratique pour le rangement du matériel de montagne ou du quotidien. Adresse recherchée : proximité immédiate des allées d'Etigny, des commerces, des thermes (400 m) et des télécabines (300 m). Cet appartement authentique, avec le privilège d'une terrasse en centre-ville est vendu meublé. Nous sommes à votre disposition pour vous présenter votre futur coup de coeur ! Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 596915 )

383950 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

T3 Bis de Standing au cœur de Bagnères-de-Luchon

Situé au 2ème étage d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T3 Bis d'environ 82 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une vue montagne dégagée. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte sur le séjour, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec système d'extraction intégré) - Séjour spacieux d'environ 38m² baigné de lumière avec vue sur le Venasque et balcon - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Chambre - 1 Bureau ou chambre d'appoint avec balcon - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - WC séparé - Cellier privé - Ascenseur Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T3 Bis offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591368 )

189950 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 50.00 m²

T2 Souplex de Standing au cœur de Bagnères-de-Luchon

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T2 souplex d'environ 50 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres. Caractéristiques principales : - Cuisine dînatoire semi-ouverte sur séjour, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque à induction, hotte) - Séjour spacieux d'environ 19 m², baigné de lumière - Chambre avec placard - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Cour anglaise privative d'environ 15 m² - Cave d'environ 4 m² Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T2 souplex offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591362 )

235000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 59.00 m²

Magnifique appartement 2 pièces au sein de la mythique Villa Luisa à Bagnères-de-Luchon

Situé au sein de la mythique Villa Luisa, bâtiment emblématique de la fin du XIXᵉ siècle, cet appartement de deux pièces offre une alliance rare entre charme historique et confort contemporain. La résidence, sécurisée, s'inscrit dans le patrimoine architectural luchonnais et séduit par son élégance intemporelle. Installé au deuxième étage sans ascenseur, l'appartement développe une surface d'environ 59 m² et se distingue par ses volumes et son cachet préservé. Il conserve de superbes éléments d'époque : belle hauteur sous plafond, moulures raffinées, cheminée d'agrément en marbre et parquet d'origine à double essence de bois, autant de détails qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et authentique. Le séjour de 34 m² bénéficie de grandes portes-fenêtres laissant généreusement entrer la lumière naturelle et ouvrant sur une vue dégagée sur les montagnes, véritable atout au quotidien. D'une surface de 20 m², la chambre séduit par ses volumes et son agencement, avec un dressing aménagé, un coin bureau et un espace privilégié près du bow-window, invitant à la détente. La cuisine, entièrement équipée, ainsi que la salle de douche moderne, ont été pensées pour offrir un confort optimal. Une cave d'environ 20 m² et une place de parking complètent ce bien. L'emplacement est idéal : en plein cœur de Bagnères-de-Luchon, à seulement 300 mètres des remontées mécaniques, à proximité immédiate des commerces, restaurants, marchés et des thermes. Le quartier, central et recherché, conserve néanmoins une ambiance calme et agréable. Un appartement rare et singulier, où l'élégance de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui, un lieu inspirant pour vivre des instants précieux ou investir dans une adresse d'exception, face à la beauté intemporelle des montagnes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de ce bien d'exception. Visite virtuelle et vidéo sur demande. Bien non soumis au DPE (monument historique). . Nombre de lots de la copropriété: 23, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 597116 )

378950 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 4 pièces
• 2 chambres
• 82.00 m²

T3 Bis de Standing au cœur de Bagnères-de-Luchon

Situé au 1er étage d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T3 Bis d'environ 81 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres, d'un balcon filant et d'une vue montagne dégagée. Caractéristiques principales : - Cuisine ouverte sur le séjour, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson avec système d'extraction intégré) - Séjour spacieux d'environ 38m² et baigné de lumière avec vue sur le Venasque - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Chambre - 1 Bureau ou chambre d'appoint - Salle d'eau avec douche à l'italienne et WC - WC séparé - Cellier Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T3 Bis offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591365 )

363950 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 76.00 m²

T3 de Standing au cœur de Bagnères-de-Luchon

Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au charme authentique de Bagnères-de-Luchon, ce magnifique T3 d'environ 76 m² a été entièrement rénové avec soin. L'immeuble lui-même a été restauré dans les moindres détails : façades et parties communes reflètent un style chic et raffiné, à l'image du standing de l'appartement. Ce bien rare combine élégance et confort, avec des prestations haut de gamme telles que des matériaux et équipements soigneusement sélectionnés, un parquet en chevron et de belles hauteurs sous plafond. Traversant, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses nombreuses fenêtres et d'une vue montagne imprenable, sans vis à vis. Caractéristiques principales : - Accès direct et privatif à l'ascenseur depuis l'intérieur de l'appartement - Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement aménagée et équipée (frigo connecté, four, micro-ondes, lave-vaisselle, plaque de cuisson, hotte) - Séjour spacieux d'environ 31m² et baigné de lumière avec vue sur le Venasque - 1 Suite Parentale avec salle de douche et placard - 1 Suite Parentale avec salle de douche, WC et placard - WC séparé - Cellier privé Idéalement situé, à deux pas des Allées d'Etigny, le véritable cœur de Luchon, et à seulement 500 mètres des télécabines menant à la station de ski de Superbagnères, ce T3 offre un cadre de vie unique et privilégié. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Contactez-nous rapidement pour organiser votre visite et ne pas laisser passer cette opportunité rare ! D'autres appartements de standing, du T2 au T3 bis, sont également disponibles dans cette résidence. Nombre de lots de la copropriété: 10, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Calculs en cours) : 800€ soit 66€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jérôme VASSIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 746 041 Greffe de TOULOUSE) 06 14 15 93 96 (réf. 591369 )

59500 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• studio
• 1 chambre
• 21.00 m²

Studio cabine Bagnères de Luchon idéal investisseur

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), ce studio de 21 m² avec terrasse, entièrement équipé et rénové se trouve dans un quartier dynamique offrant proximité avec les commodités essentielles telles que des écoles, un collège et une crèche. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année, le studio est accessible depuis le parking extérieur privé ou par l'entrée de la résidence. Par ailleurs, l'ascenseur, l'interphone garantissent confort et tranquillité aux résidents. Ce studio au 2e étage de l'immeuble comprend une pièce lumineuse servant de salon et de chambre avec un lit armoire en 140cm, et une chambre cabine avec 2 lits superposés, une salle d'eau avec douche, une terrasse au sud. Casier à skis en rez de chaussée. Idéal location saisonnière très bon taux de remplissage (curiste, randonneur, sportif, etc.) Proximité, des commerces, du télécabine, des allées d' Etigny et de la place du marché, tout à pied. Equipements : écran plat, cuisine équipée (plaque induction, micro-ondes, machine nespresso, bouilloire, réfrigérateur, lave-linge, appareil à raclette) table et chaises. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 59 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33179759)

355000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 91.00 m²

Appartement T4 de 91m², refait à neuf en 2011, matériaux de qualité et vendu meublé, 9 couchages, terrasse, ascenseur, place de parking privée. Bon rendement locatif.

Situé à Bagnères-de-Luchon, sur les Allées d'Etigny recherché proche des termes et des télécabines, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter pleinement de cette charmante ville thermale. Avec un accès facile aux commodités telles que les transports en commun tels que le bus et le train, la localisation de ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cet appartement T4 dispose d'une agréable terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou partager des moments conviviaux. Un ascenseur facilite l'accès au premier étage de l'immeuble et une place de parking au sous sol. À l'intérieur, vous découvrirez un bien entièrement rénové de 91 m², comprenant un hall d'entrée accueillant, un lumineux et spacieux salon, une cuisine équipée aménagée, trois chambres, une salle d'eau moderne et deux toilettes. Cet appartement bien agencé et décoré avec des matériaux de qualité est idéal pour recevoir famille et amis, offrant un cadre de vie confortable et chaleureux où profiter pleinement de chaque espace. Taxe foncière 1326¤ DPE en D. Estimation annuelle de coûts d'énergie (¤) Min : 1540 Max : 2130¤ Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1358 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 355 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 5. Quote part annuelle(moyenne) : 1358 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33609954)

49500 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• studio
• 1 chambre
• 18.00 m²

Logement type1, idéal investisseur, à Luchon

Situé à Bagnères-de-Luchon (31110), ce studio de 18 m² entièrement équipé se trouve dans un quartier dynamique offrant proximité avec des commodités essentielles telles que des écoles, un collège et une crèche. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année, le studio est accessible depuis le parking extérieur privé ou l'entrée de la résidence. Par ailleurs, l'ascenseur, l'interphone garantissent confort et tranquillité aux résidents. Ce studio au 1er étage d'un immeuble comprend une pièce lumineuse servant de chambre et de salon, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel. Casier à skis en rez de chaussée. Proximité, des commerces, du télécabine, des allées d' Etigny et de la place du marché, à deux pas à pied. Equipements : écran plat, cuisine équipée (plaque induction, micro-ondes, machine nespresso, bouilloire, réfrigérateur table top, couchage supplémentaire) une salle d eau avec une baignoire. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pedro BUTRON, Tél. : 06 28 82 37 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 529826166.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 54. Quote part annuelle(moyenne) : 650 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33178721)

156900 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 52.00 m²

Appartement T3 duplex de 51m², une terrasse avec vue sur le Venasque, deux chambres et une salle d'eau et une salle de bain, une place de parking, un local à ski et vélo.

Situé dans la charmante ville de Bagnères-de-Luchon (31110), ce bel appartement T3 duplex de 51 m², surface au sol totale 75 m², offre une vue imprenable sur les montagnes. Idéalement situé dans une résidence sécurisée, il se trouve à proximité de la gare, des commerces, offrant aux résidents un accès facile aux services essentiels et aux activités de la région. À l'extérieur, cet appartement dispose de deux balcons et une terrasse offrant un espace extérieur privilégié pour profiter de la vue sur les montagnes environnantes. De plus, on y trouve un local à ski et vélo, ainsi qu'une place de parking aérien pour plus de praticité au quotidien. À l'intérieur, ce bien se compose d'un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse avec une kitchenette, une salle de bain et un wc indépendant. À l'étage, deux chambres dont une avec balcon, salle d'eau et wc offrent des espaces de repos confortables. DPE Lettre C. Estimation annuelle de coûts d'énergie (¤) 870 ¤ et 1230 ¤. la taxe foncière de 928¤. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1330 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 156 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 20. Quote part annuelle(moyenne) : 1330 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33668906)

199000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 89.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : APPARTEMENT T3 DE 90 m² - ALLÉE D'ÉTIGNY - PARKING PRIVATIF Situé sur l'Allée d'Étigny, à proximité immédiate des Thermes et de la télécabine vers Superbagnères, cet appartement en rez-de-jardin bénéficie d'un emplacement privilégié au cOEur de Luchon, permettant de profiter pleinement des commerces et des activités de la station. La pièce de vie de 36 m², exposée plein sud, offre un volume spacieux et particulièrement lumineux avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une de 22 m² avec placard intégré. Salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, buanderie et WC indépendant. L'appartement dispose en complément d'un parking privatif sécurisé et d'une cave de 17 m². Ravalement voté et financé (2026). Charges trimestrielles : 179 ¤ - Taxe foncière : 1 472 ¤. Aucune procédure en cours. Un bien offrant de beaux volumes et une situation centrale pour profiter pleinement de la station thermale et de ses nombreuses activités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59.7¤ par mois (soit 716.44 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 716.44 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32856148)

110000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 50.00 m²

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Corinne Gabriel vous propose : COUP DE COEUR À BAGNÈRES-DE-LUCHON - T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ? Hyper-centre o À 50 m des télécabines o Vue panoramique sur les montagnes Vous recherchez un appartement clé en main, idéalement situé ? Découvrez ce superbe T3 entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vendu meublé et entièrement équipé. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble de caractère, sans ascenseur, il bénéficie d'une belle luminosité, d'un calme appréciable et d'une magnifique vue dégagée sur les montagnes. ? L'appartement : o Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée o 2 chambres avec rangements o Salle d'eau contemporaine avec lave-linge et sèche-linge o WC séparés o Aucun travaux à prévoir o Vendu meublé et équipé o Pas de cave ? Emplacement privilégié : o Télécabines de Superbagnères à 50 m o Thermes o Commerces o Restaurants o Marché o Gare ? INVESTISSEMENT LOCATIF L'appartement est loué du 1er septembre 2026 au 31 août 2027. Loyer : 650 ¤ / mois charges comprises o 600 ¤ de loyer + 50 ¤ de charges Un revenu locatif dès l'acquisition, dans un secteur recherché été comme hiver. L'appartement peut également convenir en résidence secondaire ou, à l'issue du bail, pour un projet de location saisonnière. ? Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. i Le diagnostic actuel ayant été réalisé avant la rénovation complète de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61.67¤ par mois (soit 740 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Gabriel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 981330921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 19. Quote part annuelle(moyenne) : 740 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33589630)

192000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 4 pièces
• 3 chambres
• 73.00 m²

Vente Appartement 4 pièces

Iad France - Guillaume Michaut vous propose : Coup de cOEur - Magnifique appartement 4 pièces en centre-ville de Bagnères-de-Luchon Découvrez ce superbe appartement meublé de 73 m²environ en loi Carrez et 120 m² environ au sol, situé en plein cOEur de la charmante ville de Bagnères-de-Luchon. Idéalement situé, à proximité des commodités, des commerces et de la place du marché, ce bien offre un cadre de vie unique alliant tranquillité et praticité. Cet appartement lumineux et cosy se compose de 3 chambres, idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine, très bien équipée offre un espace ouvert convivial pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis, et le séjour spacieux, agréable et chaleureux permet d'accueillir vos convives dans une ambiance cocooning. Sa belle salle de bain et le WC séparé ajoutent un confort supplémentaire à ce lieu de vie. L'appartement bénéficie d'un système de chauffage individuel récent, assurant un confort optimal en toutes saisons. De plus, la présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps. Pour le rangement de vos divers équipements une cave privative est également à votre disposition. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.67¤ par mois (soit 1580 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de toulouse sous le numéro 491103057, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 14. Quote part annuelle(moyenne) : 1580 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32931847)

99000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : T2 centre Luchon avec stationnement et potentiel locatif En plein centre de Bagnères-de-Luchon, sur les allées d'Étigny, cet appartement T2 de 39,57 m² loi Carrez offre un accès immédiat à l'ensemble des commodités, des thermes et des activités de montagne. Situé au premier étage, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour (17,2 m²), d'une grande chambre (16,86 m²) équipée d'un lit double et d'un coin nuit avec lits superposés, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Cet appartement meublé permet d'accueillir confortablement jusqu'à 4 personnes, avec un couchage supplémentaire possible dans le séjour. Un espace de rangement privatif situé sur le palier permet de stocker facilement le matériel de montagne, un vrai plus au quotidien. L'appartement bénéficie d'un stationnement au sein de la résidence, avec accès à un parking particulièrement apprécié en centre-ville. Un bien permettant de profiter d'un pied-à-terre au cOEur de Luchon, tout en optimisant son occupation dans une station dynamique été comme hiver. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33¤ par mois (soit 1300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 78. Quote part annuelle(moyenne) : 1300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32921048)

131000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 34.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : BAGNÈRES-DE-LUCHON - CHARMANT T2 BIS AVEC BALCON, PARKING ET VUE MONTAGNE Idéalement situé face au casino, à proximité immédiate du centre-ville, des thermes, des commerces et de la télécabine reliant la station de Superbagnères, découvrez ce charmant T2 bis de 34 m² situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Parfaitement entretenu et aménagé avec goût, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Dès l'entrée, on découvre un intérieur lumineux où chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort. Son excellent état permet de s'y installer immédiatement, sans travaux ni rafraîchissement à prévoir. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se prolonge par un agréable balcon offrant une jolie vue dégagée sur les montagnes. La kitchenette s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble fonctionnel et chaleureux. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'un espace actuellement aménagé en dressing. Modulable selon vos envies, il pourra rester un dressing si vous privilégiez le rangement ou être transformé en coin nuit avec des lits superposés afin d'augmenter la capacité d'hébergement. Une place de parking aérienne privative est attribuée à l'appartement. Les résidents bénéficient également d'un cellier commun. Son emplacement est l'un de ses grands atouts : à proximité immédiate du centre-ville, des thermes, des commerces et de la télécabine, il permet de profiter pleinement de Luchon tout au long de l'année. Le bien est actuellement loué jusqu'au 30 juin 2027. Il offre ainsi une belle souplesse selon votre projet : conserver la locataire en place et poursuivre la location, ou envisager une occupation personnelle à l'issue du bail. Vous recherchez un appartement en excellent état, idéalement situé et prêt à profiter de tout ce que Luchon a à offrir ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56¤ par mois (soit 672 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 120. Quote part annuelle(moyenne) : 672 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33626294)

150000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 1 chambre
• 40.00 m²

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Alexandre Gilles vous propose : Superbe Appartement 40 m² avec Terrasse à Bagnères-de-Luchon - Découvrez ce charmant appartement, situé dans une résidence au cOEur de Bagnères-de-Luchon. Idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un confort moderne. La surface de 40 m² est parfaitement optimisée, offrant une chambre lumineuse, un salon chaleureux, une salle de bain avec baignoire et un espace cuisine fonctionnel. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse vue sur les montagnes. La résidence, sécurisée par un interphone et entièrement clos, offre un cadre de vie paisible et sécurisé. De plus, vous bénéficierez d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Datant de 1940 mais entièrement rénové, cet appartement allie le cachet de l'ancien et le confort du moderne. Ne nécessitant aucun travaux, il est prêt à accueillir ses nouveaux occupants pour y vivre en toute sérénité. Profitez d'une situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de Bagnères-de-Luchon. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un investissement locatif ou pour y habiter confortablement au quotidien. Rentabilité locative 2026 environ 11000 euros 'sur facture'. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou immobilier et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement unique à Bagnères-de-Luchon. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110¤ par mois (soit 1320 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 511037145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 100. Quote part annuelle(moyenne) : 1320 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33685370)

225000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 3 pièces
• 2 chambres
• 51.60 m²

Apartment with balcony

Apartment with balcony Interior and Garden Handsome first floor 19th century apartment, set amid the energetic centre of Luchon, 100 meters from the thermal spa, and a short stroll to shops and restaurants, situated in a quiet tree lined avenue with views over the Pyrenees. Comprising a two bedroomed apartment of 55 m2, with an open plan living space with extensive glazing which slides onto a generous wraparound balcony with the original cast iron railings. Accès to the apartment is by a grand staircase from a wide communal entranceway with secure entry system, retaining a wealth of period features with the original internal shutters and marble fireplace, blending perfectly with the modern contemporary interiors, fitted kitchen with integral appliances, two double bedrooms and stylish modern bathroom, all presented in immaculate condition with electric heating. The Area All set within walking distance to the highly popular town of Luchon with ski lifts to Superbagnere, and numerous other ski resorts close by.  Spain is just a twenty five minute drive away, and the new hydrogen train from Montrejeau opening in June this year, combined with the excellent restaurants and thermal spa, this very special town in the foothills of the Pyrenees has it all!

129900 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 61.00 m²

Plateau à rénover avec accès indépendant – Fort potentiel d'aménagement

Cabinet Conseil Père&Fille propose un emplacement prisé et un projet unique au cœur de Luchon Accessible directement depuis les allées d'Étigny par un escalier privatif, ce bien de 58,87 m² Loi Carrez offre une configuration particulièrement intéressante pour un projet de rénovation. Actuellement à usage de local, une demande de changement de destination en habitation est en cours. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée avec un WC indépendant, un espace pouvant être réaménagé en buanderie, local à skis, espace de rangement ou local technique. À l'étage, un palier dessert deux belles pièces de prêt de 20m² chacune. Leurs volumes réguliers, leurs formes presque et leurs grandes ouvertures offrent une excellente base pour imaginer un aménagement fonctionnel, sans contraintes majeures. Selon votre projet, plusieurs configurations sont envisageables : un grand T2 avec une vaste pièce de vie de près de 40 m², cuisine ouverte, espace salon/salle à manger et une suite avec salle d'eau ; ou un T3 comprenant une belle pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau. Cette distribution permet de concevoir un logement confortable tout en optimisant chaque mètre carré, avec peu de perte d'espace. Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, bénéficiant d'une toiture en parfait état, ce bien constitue une base saine pour entreprendre votre projet. À quelques pas des thermes, des commerces, des restaurants, du marché et des télécabines de Superbagnères, il conviendra aussi bien à une résidence principale, un pied-à-terre qu'à un investissement locatif. Un bien offrant une véritable liberté d'aménagement, dans un emplacement recherché où tout se fait à pied. Une étude d'aménagement permettant d'illustrer les différentes possibilités offertes par le bien est disponible sur demande. Annocne rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

135000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 4 pièces
• 61.76 m²

Appartement type 3 - plein centre de luchon secteur casino

Cabinet conseil immobilier "père&fille"+ de 20 ans : propose en exclusivité en plein cœur de Bagnères de Luchon, secteur calme et lumineux ! a deux pas des Allées d'Etigny, cet appartement est situé au 1er étage d'une copropriété de 7 lots, Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres de belles superficies, d'une salle de bain et toilettes séparés. Cave commune Charge de copropriété : 200€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro

147000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 3 pièces
• 92.50 m²

Centre Luchon – 92,5 m² au sol – Fort potentiel d'aménagement

Cabinet Conseil Père&Fille + de 20 ans d'expérience propose Situé en plein cœur de Bagnères-de-Luchon, à proximité immédiate des commerces, des thermes et des animations, ce bien offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur particulièrement recherché. Développant 52,90 m² Loi Carrez et 92,50 m² au sol, le bien se compose actuellement d'une grande pièce à réaménager, d'une pièce de vie lumineuse et d'un vaste niveau sous toiture offrant de nombreuses possibilités d'organisation. Un projet d'aménagement permettrait facilement la création : * d'une cuisine ouverte avec espace repas, * d'une salle d'eau moderne, * d'un séjour confortable, * de deux espaces nuit sous combles. Les atouts : ✓ Emplacement ✓ 92,50 m² au sol ✓ Dernier étage ✓ Fort potentiel de valorisation ✓ Idéal résidence secondaire ou investissement patrimonial Un bien atypique et plein de caractère, offrant l'opportunité de créer un intérieur à votre image au cœur de la Reine des Pyrénées. Charge de copropriété 200€ / an Nombre de lot : 4 Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

144000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 54.52 m²

Appartement 54 m² avec balcon au cœur de Luchon

Cabinet Conseil Père & Fille – Plus de 25 ans d'expérience propose en exclusivité au cœur de Bagnères-de-Luchon, à quelques pas des commerces, des allées d'Étigny, des thermes et des télécabines, découvrez cet appartement de 54 m² bénéficiant d'un balcon et d'un fort potentiel d'évolution. Situé dans une copropriété à taille humaine, ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. L'appartement offre actuellement une pièce de vie agréable et lumineuse, une cuisine indépendante, 1 chambre ainsi qu'un balcon permettant de profiter d'un extérieur en centre-ville. Son véritable atout réside dans sa configuration évolutive : un espace a d'ores et déjà été identifié pour la création d'une salle d'eau, permettant d'améliorer le confort du logement et d'en optimiser pleinement le potentiel. Les atouts ✔ Emplacement central recherché ✔ Balcon ✔ Deux chambres ✔ Commerces et services accessibles à pied ✔ Potentiel d'aménagement intéressant ✔ Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Copropriété de 3 lots Informations complémentaires sur demande Une opportunité rare pour acquérir un appartement bien situé à Luchon et le personnaliser selon vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse.

199000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 4 pièces
• 116.00 m²

Duplex familial 116 m² au sol – 3 chambres + mezzanine – 2 parkings

Cabinet Conseil Père&Fille propose sur Bagnères-de-Luchon À proximité immédiate des commerces ? Duplex situé au 2ᵉ et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de 10 lots. Avec ses 116 m² au sol (78 m² Carrez), ce bien offre de beaux volumes et une configuration idéale pour recevoir famille et amis. La pièce de vie traversante d'environ 50 m², agrémentée d'une cuisine ouverte, constitue un véritable espace de convivialité. Son volume, sa hauteur sous plafond et sa mezzanine lui confèrent une atmosphère chaleureuse, typique des appartements de montagne. L'appartement comprend : Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte 3 chambres Une mezzanine pouvant accueillir un espace nuit supplémentaire, un bureau ou un coin détente Une salle de bains Un WC indépendant Un local à skis Deux places de stationnement privatives complètent l'ensemble. Les atouts ✔ Dernier étage ✔ Beaux volumes et nombreux couchages possibles ✔ 116 m² au sol ✔ Vue dégagée sur les montagnes ✔ 2 places de parking privatives ✔ Local à skis ✔ Proximité immédiate des commerces et commodités Informations complémentaires Copropriété de 10 lots Charges annuelles : 987 € Taxe foncière : 1 104 € Aucune procédure en cours DPE : D (224 kWh/m²/an) GES : B (8 kg CO₂/m²/an) À quelques minutes des télécabines de Superbagnères, des thermes et du centre-ville de Luchon, ce duplex constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire familiale ou un pied-à-terre à la montagne. Annonce réedigée par un negociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

55000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 24.00 m²

PLEIN CENTRE LUCHON

CABINET CONSEIL PERE&FILLE propose en exclusivité au centre ville de luchon T1 bis avec terrasse de 15m² Cet appartement nécessite quelques travaux mais est habitable en l'état et actuellement loué en saisonnier idéal curiste Composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon Un coin nuit avec deux couchages, une salle d'eau et une terrasse de 15m² Charge de copropriété : 150€ / an Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

169000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

• 2 pièces
• 52.73 m²

T2 PLEIN CENTRE LUCHON- JARDIN

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité au cœur de Bagnères-de-Luchon, T2 en rez-de-chaussée, disposant d’un jardin privatif, d’une grande cave et d’un accès PMR (personne à mobilité réduite). 53 m² habitables, lumineux offre Une pièce de vie de 30 m² exposée plein sud Cuisine aménagée et équipée/ -plaque vitrocéramique, -four micro-ondes, -réfrigérateur Une chambre de 12 m², Une salle d’eau adaptée PMR de 11 m², WC séparés, Jardin privatif de 63 m², Une cave de 41 m², idéale Chauffage au gaz de ville Double vitrage PVC et volets roulants électriques Toiture en excellent état Appartement vendu meublé Copropriété de 2 lots – Charges : 150 €/an Pas de procédure en cours DPE : D / GES : D Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr

33000 € - Vente - Appartement Bagneres de Luchon

T2 dans petite copro

Père&Fille Cabinet conseil, + de 20 ans d'expérience en services immobilier propose sur Luchon en exclusivité Appartement T2 à rénover d'une superficie de 22m² comprenant 1 espace de vie, une chambre et une salle d'eau. Ce bien est situé proche de toutes commodités, stationnement public à proximité, dans une corpropriété à taille humaine Devis travaux sur demande Prévoir enveloppe travaux ! TOUT A L'EGOUT et CAVE PHOTO NON CONTRACTUELLE Annonce rédigée par un agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numero Tous nos biens sont disponibles sur notre site Pour tout autre information, nous contacter par mail ou téléphone.