Appartement Bagneux (92220)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Marie Benita-Szczepanski vous propose : Venez découvrir ce très bel appartement de quasiment 50 m² (49,27) situé dans la commune de Bagneux - à moins de 300 mètres des commerces et école et à 10 minutes en bus des lignes de métro 13 et 4 et du RER B. Idéalement situé dans un immeuble datant de année 1962, cet appartement au RDC surélevé (comme un 1er) est très lumineux et sans vis a vis. Il se compose, d'une entrée, d'un salon-salle a manger (21,67 m²), d'une cuisine semi-ouverte (6,47 m²), d'une salle de bain (3,06 m²) avec une buanderie séparée, d'un toilette séparé et d'une chambre (12,86 m²). L'exposition sud / est et nord / ouest de l'appartement vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, offrant des ambiances différentes selon les pièces et les saisons. En annexe, une cave (3 m²) et une place de parking extérieur dans un espace sécurisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au potentiel exceptionnel dans un quartier très calme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. Le chauffe eau sera changé afin d'améliorer l'indice énergétique. (Estimation D) La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.19¤ par mois (soit 2222.24 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 308 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Benita-Szczepanski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 929919314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 135. Quote part annuelle(moyenne) : 2222.24 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31309288)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 49.00 m²
• Construit en 1962
• 2 pièces
• 1 chambre
• Non connu au gaz collectif
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

Diagnostics énergétiques