Appartement Baillargues (34670)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 87.00 m²

450000 €

Dpt Hérault (34), à vendre BAILLARGUES appartement T4

Rare, ce rooftop P4 dans une résidence récente, se situe à Baillargues, commune avec une gare, elle est réputée pour son golf et son école bilingue internationale. L’appartement présente de belles prestations, une cuisine haut de gamme, une pergola bioclimatique sur la terrasse de 100m2 . Il est composé d'un espace de vie, de 3 chambres dont une suite parentale. Vous aurez également deux places de parking en sous-sol qui peuvent être boxées. Les plus : climatisation, fibre, ascenseur, double vitrage, volets roulants électriques, stores occultants. Contactez-moi pour plus d'informations et pour planifier une visite, kathy Sarda Capifrance. . Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 034 610 - Greffe de MONTPELLIER) Kathy SARDA Entrepreneur Individuel 06 01 95 20 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854891)

Caractéristiques

• Appartement de 87.00 m²
• Construit en 2022
• 4 pièces
• 3 chambres
• 4ème étage / R + 4
• Terrasse
• 2 salles d'eau
• 1 toilette
• Climatisation réversible électrique
• Orienté sud
• oui
• 2 parkings

Diagnostics énergétiques