Appartement Balaruc les Bains (34540)

Vente Appartement 2 pièces

Iad France - Elise Signorello vous propose : Exceptionnel appartement T2 à Balaruc-les-Bains - Idéal Investissement ou Résidence Secondaire -VENDU MEUBLE- Situé dans la charmante ville thermale de Balaruc-les-Bains, cet appartement de 2 pièces de 29 m² plus sa grande terrasse vue dégagée, très au calme. Une véritable perle rare. Ce bien saura vous séduire par son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques. Dès votre entrée dans cet appartement, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La pièce à vivre spacieuse et confortable vous offre un espace de détente agréable. La cuisine équipée est fonctionnelle et pratique, offrant tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse et lumineuse est un véritable havre de paix, offrant un espace propice à la détente et au repos. La salle d'eau entièrement refaite avec beaucoup de gout et les toilettes séparées ajoutent une touche ultra moderne à ce bien. L'appartement bénéficie également d'une magnifique terrasse, idéale pour profiter des rayons du soleil et admirer la vue dégagée sur les alentours. Un véritable atout majeur de cet appartement. Côté commodités, il est est équipé de tout le confort moderne nécessaire pour rendre votre quotidien agréable. L'ascenseur, la fibre optique, la climatisation réversible, le système de chauffage individuel et le système de sécurisation renforcent le côté pratique de ce bien. Une place de parking est également incluse pour faciliter le stationnement au quotidien. N'attendez plus pour découvrir cet appartement unique à Balaruc-les-Bains. Un investissement sûr et une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 107.33¤ par mois (soit 1288 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elise Signorello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 982705543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 1288 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31037047)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 29.00 m²
• Construit en 1974
• 2 pièces
• 1 chambre
• 3ème étage / R + 4
• Terrasse
• Radiateur électrique
• oui
• 1 parking
• Interphone

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