Appartement Bar le Duc (55000)

Vente Appartement 3 pièces

Iad France - Loïs Peridon vous propose : COUP DE COEUR à Bar-le-Duc - Appartement plein de charme, prêt à vivre ! Vous rêvez d'un cocon lumineux au cOEur de Bar-le-Duc, alliant cachet et confort moderne ? Découvrez cet appartement mansardé, rénové avec soin, clés en main, qui n'attend que vous ! Les atouts qui font la différence : - Situé au 3e et dernier étage : calme assuré, aucun voisin au-dessus ! - 58 m² loi Carrez (77,10 m² au sol) : de beaux volumes mansardés, un esprit cosy et chaleureux. - 2 chambres avec placards intégrés : pratique et fonctionnel. - Cuisine aménagée et équipée - Salle de bain moderne - Balcon avec vue imprenable sur les hauteurs de la ville : le petit luxe au quotidien. - Cellier + place de parking privative sur parking sécurisé : confort et sérénité au cOEur de la ville. Emplacement de choix : en plein centre-ville, vous faites tout à pied ! Proche écoles, commerces, gare : un quotidien facilité. Charges de copropriété : 200 ¤ / trimestre, comprenant entretien et charges de l'immeuble et du parking, charges générales, eau commune et individuelle. Mon avis de pro : un bien rare à Bar-le-Duc, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif de qualité. Un vrai coup de cOEur dès la première visite ! Contactez-moi vite pour une visite : ce type de bien ne reste pas longtemps sur le marché ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67¤ par mois (soit 800 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loïs Peridon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 984849513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 29. Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31522953)

Caractéristiques

• Appartement de 58.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 576.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 3ème étage / R + 3
• 1 balcon
• Radiateur au gaz
• 1 parking
• Digicode
• Interphone

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