Appartement Barbaste (47230)

Appartement de 3 pièces d’environ 40 m² à Barbaste

NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE Charmant appartement d'environ 40m² situé au Domaine du Golf d'Albret à Barbaste, à 10 minutes de Nérac et 25 minutes d'Agen. Cet appartement est composé d'un espace de vie comprenant une cuisine et un salon séjour lumineux donnant accès sur une terrasse privée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. A votre disposition dans la résidence, de nombreuses installations telles que des piscines, un city stade, des terrains de tennis, une aire de jeux… Bail commercial avec Vacancéoles jusqu'au 30 septembre 2026. Cet appartement est une belle opportunité pour un investissement locatif. Une place de parking est également comprise dans la vente. Pour toutes demandes d'informations complémentaires ou pour une visite, contactez moi sans tarder au 06 99 52 83 31. A propos de la copropriété : Nombre de lots : 550 lots Charges prévisionnelles annuelles : 1918 € Nombre de lots de la copropriété : 550, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(3163.92 € à l'année) : 3164€ soit 263€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,25% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.899261

En Exclusivité

Caractéristiques

• Appartement de 40.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking

Diagnostics énergétiques