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Appartement Barby (73230)
- 5 pièces
- 3 chambres
- 149.00 m²
449000 €
Rare sur Barby, MAGNIFIQUE T4 en ATTIQUE
Attique, standing, charme et tradition, volume et espace, panorama et confort de vie ! Venez découvrir ce chaleureux et magnifique appartement T4 de 149 m² loi Carrez (220 m² utiles), situé au deuxième et dernier étage de «la maison du Prédé», une belle demeure bourgeoise, entièrement rénovée ! L’appartement vous accueille dans sa pièce de vie de 60 m² avec une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière. La suite parentale de 29 m² comprend une grande chambre lumineuse, une salle d’eau de presque 10 m² avec vaste douche à l’italienne et un dressing. Deux chambres de 15 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et WC, une buanderie/ dressing de 5 m² composent le deuxième espace nuit, créant ainsi une indépendance tranquille pour les enfants ou la famille et les amis de passage. Un escalier en fer forgé contemporain vous permet d’accéder à une mezzanine de 48 m² au sol qui vous laisse le choix de disposer à votre guise d’un coin lecture, jeux, bureau ou chambre d’appoint. La spacieuse terrasse de 45 m² exposée Sud/Ouest achèvera de vous combler par sa vue prodigieuse sur la chaîne de Belledonne, le mont Granier et le massif de la Chartreuse ! Vous avez également l’usage de nombreux rangements et dégagements (dont 2 caves privatives), de places de parking et des espaces verts de la copropriété. De plus, vous apprécierez l’emplacement idéal de cet appartement situé à 15 minutes en voiture de la gare de Chambéry et de son centre-ville ainsi que la proximité des arrêts de bus, école et collège à pied. Autres avantages, la ZAC, la piste cyclable et les randonnées pédestres sont accessibles en moins de temps qu’il ne faut pour le dire… Ce bien d’exception est fait pour vous ! Rensignements supplémentaires et prise de rendez-vous par téléphone uniquement. Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Syndic professionnel, Assurance du bâtiment, eau froide) : 860€ soit 71€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 083 569 - Greffe de CHAMBERY) Nathalie GALELLI Entrepreneur Individuel 06 83 19 93 95 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.847822)
En Exclusivité
Caractéristiques
- Appartement de 149.00 m²
- Construit en 1850
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2ème étage / R + 2
- Terrasse
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 toilettes
- Non connu électrique
- Orienté sud ouest
- Cave
- 2 parkings
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D 191 kWh/m².an
- E
- F
- G
- A
- B 6 kg CO₂/m².an
- C
- D
- E
- F
- G
CAPIFRANCE
- 639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY - 34170 - Castelnau le Lez
- 04 99 61 61 61
- 44133898500035
- https://www.capifrance.fr/
A propos du prix du bien
- Prix : 449000 €
- Partage des honoraires : à la charge du vendeur
- Prix du bien hors honoraires : 449000 €
- Barème des honoraires de l'agence