Appartement Bassens (73000)

• 4 pièces
• 3 chambres
• 78.00 m²

227000 €

Appartement T4 78m² Bassens

Appartement T4 à fort potentiel d'une superficie de 78m² - Caractéristiques Situé au 1er étage, offrant un espace de vie spacieux comprenant un grand séjour lumineux de 30m² ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, idéale pour les moments de convivialité. ️ Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards aménagés, dont la plus grande s'étend sur 13m², offrant ainsi un espace de repos confortable. La salle d'eau est équipée d'une cabine de douche fonctionnelle. Pour compléter cet ensemble, une cave située au rez-de-chaussée vous offre un espace de rangement supplémentaire. - ️ Exposition Profitez également d'un balcon exposé sud-est, offrant une vue sur nos belles montagnes et la Croix du Nivolet. - Situation Cette copropriété est composée de 16 lots. Résidence calme, à proximité des commerces (centre commercial de Bassens) écoles et transports à 2 minutes à pieds. - Finances Le montant moyen des charges annuelles s'élève à 520 €. Le + : possibilité d'investissement locatif. Dans l'ensemble, cet appartement allie confort, fonctionnalité et belle vue, offrant ainsi un cadre de vie serein pour ses futurs occupants. Vous hésitez encore ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Cette annonce référence 230000 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAËL GÉRIN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-1ER-ARRONDISSEMENT (69001) sous le numéro 97874817600010. Prix du bien : 227 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

• Appartement de 78.00 m²
• Construit en 1974
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1er étage / R + 4
• 1 balcon
• 1 toilette
• Non connu
• Orienté sud est
• Cave
• Interphone

Diagnostics énergétiques