Appartement Bastia (20200)

T3 n°E02120002L - Résidence « Le Jardin du Fango »

Découvrez Le Jardin du Fango, agréable résidence située sur les hauteurs de Bastia et à 700m du cœur de ville, et profitant de toutes commodités (écoles, centre commercial,…) Nous vous y proposons cet appartement de type 3 d'une belle superficie de 79.79m² carrez, situé en rez de chaussée. Il se compose d'une entrée avec grand rangement, séjour, cuisine indépendante (il est possible d'agrandir cet espace pour obtenir une pièce de vie d'environ 27m²). Terrasse de près de 10m². Côté nuit, , salle de bains et WC indépendant, deux chambres dont une avec placard et donnant sur 2ème terrasse de 15m². Le logement est équipé d'une chaudière individuelle pour le chauffage et l'ECS. Possibilité d'acquérir en supplément un garage (à partir de 12 000 €) – selon disponibilités. Idéal investissement locatif ou premier achat. Charges prévisionnelles annuelles 1 041.20 € (eau froide et entretien des communs) Copropriété comportant 344 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 240 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021) Contact pour les visites Monsieur Olivier BERNARD au 07.79.05.48.28 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 11/05/2025 inclus : •A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : •Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département •Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant six semaines à compter de la présente parution soit jusqu'au 11/05/2025, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Caractéristiques

• Appartement de 62.45 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• rez de chaussée / R + 6
• 1 balcon de 15.48 m²
• Radiateur

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